基本信息
社區實景行政區域： 南太湖區域
交通狀況： 4路B線（車管所-雷迪森大酒店），到陽光別墅站點下車，終點前一站
建築類型： 聯排
物業類別： 普通住宅,別墅
主力戶型： 185平米，225平米聯排
開發商： 湖州綠洲房地產開發有限公司
物業費： 1.2元/月/平米
詳細信息
戶型圖產權年限： 70年
產權類型： 大產權房
開工時間： 20090101
容積率： 0.75
綠化率： 32.24%
總戶數： 450
建築面積： 130000平方米
占地面積： 100000平方米
周邊配套
道路交通周邊配套： 雷迪森酒店、漁人碼頭
內部配套： 幼稚園
供暖方式： 地暖系統
價格信息
湖州華萃庭院價格：均價12000元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 湖州市龍溪北路361號
售樓電話： 400-606-6969轉68761
開盤時間： 20090614
入住時間： 2010-09-30
銷售許可證： 售許字（2009）第012號；
項目介紹
戶型圖華萃庭院根據地形及現有的交通條件規劃，小區主入口確定在地塊東部浮霞路中段，浮霞路南、北端設次入口，開放步行街與周邊旅遊區有機連線。
項目在建築風格上，借鑑江南民居的空間布局和處理方式，通過天井，庭院，景窗等建築元素表現湖州本地清末民初時期傳統民居的精髓和意境，在單體上為純中式江南園林建築風格的聯排住宅，借鑑四合院的精髓，設計出獨特的六合院，每戶都有自己的私家庭院，六戶住戶又圍合成中央庭院，形成合而成院，院中有院的格局。同時項目在建築細節上進行仔細推敲，深入挖掘文化底蘊，完善屋頂、窗戶、門樓、馬頭牆等建築元素符號並加以提煉運用，追求人與人，人與自然的和諧共生。
華萃庭院位於湖州市太湖旅遊度假區內，小梅港以東、通湖路以南，浮霞路以西，地勢平坦，擁有良好的自然環境。整個項目的建設將以其優美的空間環境、生態環境成為居住空間的和諧因子，並以高雅、古樸的古典建築造型成為未來新城市中心的建築亮點。小區內部空間組織重在創造園林景觀格局，追求小區空間的四維時空觀，加強帶狀戶外步行系統與綠化空間的整合，創造豐富的視覺效果變化和趣味性的戶外休閒空間。
景觀以中央橫貫東西的商業街為主軸形成兩中心一綠帶的設計概念，秉承中國園林的詩畫意境，以竹為小區主要的造景元素，在社區中心軸線傾力打造了一條中式風情的帶狀步行街。這是一個被商業與情調所活躍的空間，以優雅、閒適的風格基調，為社區創造了一個隨意漫步、休閒、交流、購物的社交場所。
在小區的南北，設定了兩個集功能與趣味與一體的小遊園，突出自然要素如陽光、風、影、樹林、溪流等的套用，倡導一種平和、寧靜又不失思考的人生觀。濱河綠地是小區外圍的綠色屏障，充分保證小區的私密性，而小區居民透過綠葉的縫隙，或站在近水的休息平台，則可以欣賞外面的精彩。
社區內的綠化，從改善人們的居住小氣候這一觀念著手，強調綠色植物和水系等自然因素對改善環境質量的生態作用，在小區與外界的交接處，強調綠化植物的濃蔭效果，形成綠化屏障；在小區內則是疏密搭配，在不同的景觀區可選用不同的樹種搭配，營造別樣的綠化小環境。
社區內的植被種植則以突出中式風格為主，以梅、蘭、竹、桂、荷為主要植物，根據社區內的地勢，以自然起伏的草坪和花灌木為主，種植適量的喬木。
