渝能國際幸福山房:渝能國際幸福山房，地處南岸五公里學府大道核心位置，重慶 -百科知識中文網

小區介紹

渝能國渝能國際地處南岸五公里學府大道核心位置，重慶主城南域發展中心，項目用地約438畝，總建面積約60萬方，交通樞紐地利；南山風景區龍脈綿亘帶，坐擁數千畝自然原生森林，生態環境資源得天獨厚。
規劃設計:英國ACA建築設計事務所

小戶型大配套優勢

60萬方的大社區，在最好的景觀位置推出小躍層，放眼整個重慶首屈一指。

小戶型大配套，讓你感受大社區的品質生活。整個社區均以套內100平米以上的大戶型為主，讓你的投資及居住價值更高。
交通：獨享公車站及輕軌車站。到南坪核心商圈只有幾分鐘車程，到解放碑及江北商圈也就十幾分鐘。
目前已有20多條公交線路通往主城6區（江北、沙坪壩、九龍坡、渝中區、南岸區、渝北），輕軌三號線
的開通讓出行暢通無阻，從此不再擔心塞車帶來的煩惱。同時為物業的增值帶來了保障。
休閒：恆溫游泳池、籃球場、網球場、滑草場等運動設施一應俱全，會所、棋牌室、健身室、露天茶座、
3萬平米山林生態公園及專用業主登山步道。
生活：重客隆超市、特色小菜館、乾洗店、美容美髮、社區診所等沿街社區商業，周邊有新世紀超市、
永輝超市、農貿市場。
教育：北大附中雙語幼稚園、巴蜀實驗學校。景觀位置優勢

幸福成雙位於項目景觀大道正中，整個景觀大道氣勢恢弘、依山而建、層次分明步移景異。1500米景觀視野通廊，讓南山秀麗風光盡收眼底。景觀大道的綠化景觀、建築小品，健身娛樂設施應有盡有。

戶型優勢

面積適中57—80平米，贈送面積16—44平米最高贈送率達50%，性價比較高。戶戶採光通透，避免了以往的小戶型廚衛無採光的設計，5.6米挑高，靈動性較強可隨意變化，一房變兩房，兩房變三房、四房，讓你的生活多變而不壓抑， 3.8米的開間，採光較好，視界開闊可將南山風光盡收眼底，雙衛設計體現了我
們的人性化考慮，避免了你因衛生間而樓上樓下兩頭跑的麻煩。均在10平米以上的臥室是大三房的奢想，
使你的生活更加舒適。

基本信息

物業類別：住房
項目特色：景觀居所,成品地產
建築類別：高層、多層
裝修狀況：毛坯
所屬區域：南岸
所屬商圈：新南湖
物業地址：南岸學府大道51號(工商大學旁)
價　格：7500元/㎡
開盤時間：2010-01-30
入住時間：2011-08
容積率：3.12
綠化率：41%
物業費：1.20元/平方米·月
預售許可證：渝國土房管(2009)預字第(342)號

小區周邊配套

渝能國際幸福山房生活：重客隆超市、特色小菜館、乾洗店、美容美髮、社區診所等沿街社區商業生活所需一應俱全，周邊更有新世紀超市、永輝超市、農貿市場滿足家人不同需求。
教育：渝能國際攜手一流教育機構，北大附中雙語幼稚園、巴蜀實驗學校讓你的孩子永遠領先一步。

小區交通情況

渝能國際幸福山房目前已有610、475、301、809等20多條公交線路通往主城6區（江北、沙坪壩、九龍

坡、渝中區、南岸區、渝北），輕軌三號線未來即將開通。到南坪核心商圈只有幾分鐘車程，到解放碑及江北商圈也就十幾分鐘。

裝修情況

電梯數:12
安保系統:每棟塔樓均設一台小型區域報警器和集中報警器,住宅內設可視對講分機，分機帶4路報警
智慧型化設施:每棟入口設可視對講主機，實行一戶一密碼。
電梯品牌:高層為西門子奧的斯牌電梯，小高層為德國蒂森牌電梯
供水系統:市政二次供水，消防系統分為室內消防和室外消防，室外消防給水水源為城市自來水，採用消防和生活合一用水，進水管一條，管徑為DN300㎜。室內消防採用臨時高壓制，在車庫和商場內設定自動噴淋系統，水泵房和消防水池設在T4樓，水池容積為843立方米，T4樓頂層設定18立方高位水箱一座
車庫配置:地下車庫
其他配置:全小區9個變電所,變壓器總裝機容量為:11750KVA.T5設開閉所一間,採用雙電源10KV二迴路專線引入.其中變壓器18台:630KVA的4台,500KVA的3台,800KVA的1台,分別設定在T2、T5、T6、T8、T10和地下車庫。
外牆:面磚；
外立面說明:簡約的線條與明快的色彩形成強烈視覺變化與廣闊的視覺空間，彰顯世界現代建築主流風格。
大堂:大理石鋪地,乳膠漆塗牆
走廊:大理石鋪地,乳膠漆塗牆
電梯廳:大理石鋪地,乳膠漆塗牆
窗材:塑鋼窗