樓盤簡介
淺山別院作為億達·藍灣鎮新品位於塔河灣海域北側，東接藍灣、西鄰旅順大學城，距旅順區政府5公里，與灣山高爾夫隔路相望，北靠小孤山，南望東雞冠山國家風景區。
作為一個大型的法式近海坡地生活社區，整個項目形成一個群山環抱、近海宜居的上風上水的風水寶地。淺山別院同樣秉承億達“與巨人同行”的理念，力邀世界頂級的設計團隊攜手打造，我們的規劃設計是美國DDG設計公司，曾在十年中獲得了75個國際國內大獎，代表作是著名的土耳其伊斯坦堡Istinye公園；景觀設計是世界排名第九的美國Lifescapes國際景觀設計公司，代表作主要是拉斯維加斯賭場以及國內比較知名的北京御園。
淺山別院，坐落於別墅區內，背靠萬畝小孤山原生態山林，南鄰塔河灣沙灘浴場，遠眺灣山高爾夫球場果嶺。淺山別院置身於無污染的純淨環境中，大片青翠山林釋放遠高於市區的負氧離子，為您提供最貼近自然的健康享受。同時背靠的山林不是高不可攀、相隔萬里，我們依山就勢手工打造了法式山體公園，您可以隨時賞玩，親身去感受山的舒緩與包容。
淺山別院面積是80平至148平，戶型設計決定著生活的便利性和舒適度，因此淺山別院採用了大尺度開間，更是將層高提升至3.15米，極大拓展了空間的立體感，讓生活更加舒適寬敞。淺山別院無論是自然景觀，還是小區內法式園林都非常優越，為了保證更大範圍觀賞美景，南向觀景窗距離地面僅30厘米，為陽光與風景預留了寬闊的舞台。淺山別院也非常注重性價比，儘量做到空間最大化贈送，東西兩端低樓層戶型贈送約40平米外廊，底層下躍贈送一層地下室和大面積下沉庭院，三層以上中間戶型均贈送南北雙陽台，頂層贈送大面積閣樓空間等，為業主帶來高附加值的超值享受。
淺山別院在立面上充分體現了法式建築高貴與質感，我們全部採用了高質、耐久的材料，建築立面集成了建築線條、檐口、廊柱、雕花、窗洞口、石材等新古典建築元素，富有節奏感與韻律感的三段式立面設計，造型挺拔、莊重雄偉，讓法式浪漫、高貴與優雅的氣質，淋漓展現。建築頂部使用坡屋頂金屬屋面，更加耐久，部件相互咬合，不但達到了一級防水標準，更增加了屋頂的堅固度，屋面精心設定了減音隔噪層，降低雨滴拍打屋頂的噪音。建築中部則採用高檔環保外牆塗料配以先進外牆保溫材料，保溫、隔熱、耐久、防水性都非常優越，有效降低室內溫度損耗。建築底部選擇了高檔花崗岩石材，使建築本身的尊貴典雅不顯自彰，歷久彌新足可承襲百年。
淺山別院堅持全域景觀化的理念，最大限度地提高觀景效果，做到戶戶有景。簡約大氣的法式古典皇室勒諾特爾式園林，注重園林景觀與自然山景的完美結合，並最大限度的為客戶使用。淺山別院的景觀綠化面積達到2萬平方米，樓前完全無遮擋觀景效果，使得淺山別院既能享受別墅級皇家園林景觀，同時擁有了更加開闊的視野。7#樓前有約2000平方米的公共景觀活動空間，包括專為業主精心打造的兒童活動場所，將設定滑梯、蹺蹺板等多種兒童遊樂設施；7處法式典雅水景設定，帶給居者尊貴體驗；水景廣場、觀景涼亭、小品雕塑與法式規則對稱式的花紋地面鋪裝構成中軸主景觀，串聯各個公共活動空間，讓鄰裡間的交流更自然、更親切！
樓盤圖片
樓盤房價趨勢
暫無價格
樓盤周邊配套與交通
中國小:
旅順高級中學、洽談中的北師大附屬中學
綜合商場:
美式海景商業街、大商新瑪特超市
幼稚園:
藍灣幼稚園
醫院:
醫大二院藍灣鎮院區
其他:
藍灣五星級酒店、聖美利加及藍山高級會所、旅順億達文體中心、龍頭國家濕地公園、灣山高爾夫、白銀山溫泉、藍灣海濱公園、業主私家浴場、山體健身公園、七萬平翡翠內湖及湖濱遊艇碼頭
其他信息內容
投資商：億達集團
開發商：大連藍灣房地產有限公司
代理商：維美機構
建築設計：美國A+K
施工單位：大連阿爾濱集團有限公司
景觀設計：美國Lifescape設計公司
整合推廣：維美機構 其他
建築面積：26萬平
占地面積： 26萬平
