海鹽國際緊固件五金城

53萬總價,首付27萬擁有全產權3層商鋪; 2300個充足停車位,“組團式停車”創新設計。 第4-5年返還比例為契約價的9%、10%,每半年結算一次;

中國國際緊固件五金城位於中國浙江省嘉興市海鹽經濟開發區。 中國國際緊固件五金城,項目淨占地面積335畝,總規劃建築面積50萬平米,按展示交易、商務配套、國際展示採購中心和倉儲物流配套四大功能分區,設有2千多間鋪位。可容納建材五金上下游企業近2000家,是海鹽最大規模的專業市場。由36萬平米主體交易區和14萬平米倉儲物流配套區構成:其中產品交易區建築面積22萬平方米,標準鋪位每間約110平方米;國際展示採購中心建築面積8萬8千平方米,商務配套區建築面積5萬2千平方米,另外還有約14萬平方米的倉儲物流配套;中國國際緊固件五金城將以50萬平方米的總體量和完善的項目規劃,建設成為專業化、規模化、現代化的全球最大緊固件博覽採購中心。 海鹽位於浙江省東南部,是嘉興最靠近外水系的地區,屬嘉興五縣市之一,位處杭州灣北側,北距上海118公里,南離省會杭州98公里。全縣陸地面積507.3公里,常住人口40餘萬。綜合實力百強縣。海鹽縣位於浙江省北部杭嘉湖平原。地處北緯30°21′到30°28′,東經120°43到121°02′,東瀕杭州灣,西南鄰海寧市,北連平湖市和秀洲區。

區域交通

中國國際緊固件五金城位於海鹽經濟開發區鹽北路365號,距杭州灣跨海大橋和亞洲最大的高速公路互通樞紐僅數公里路程。 公路:海鹽擁有亞洲最大的互通樞紐——紹嘉高速,是中國高速公路最為密集的地區之一,杭浦高速、海鹽——嘉興——蘇州高速公路、中國沿海大通道同江到三亞國道主幹線在此實現互通。 水運:境內用有年吞吐力達120萬噸的海鹽黃橋緊固件綜合碼頭;離萬噸級內貿港口乍浦港也僅有數公里路程;距上海港、寧波港等也僅有數十公里,還有六平申內河航道直通黃浦江。 杭州灣海大橋核心地段——亞洲最大的高速互通樞紐 2008年5月1日,全長36公里的世界第一長的跨海大橋---杭州灣跨海大橋全線通車,杭州灣成為長三角最耀眼的投資亮點! 航空:距周邊四大國際機場上海虹橋、上海浦東、杭州蕭山、寧波櫟社均在一小時車程以內。 鐵路:嘉興鐵路客運站、貨運站、鐵路內河水運聯運站以及市場都僅約30公里路程,海寧貨運站距市場約30公里,還有擬建中的乍湖鐵路穿境而過。 3.投資政策 大面積、低總價、10年穩定投資、回報大! “一站式批發市場”價廉、物美! “展示+洽談+辦公”三位一體,獨立產權旺鋪; 主力面積113 平米-135 平米,(共3層),1F層高4.5米,2F、3F層高均3.2米; 商鋪簡單裝修均價5800元/平米(返租後抵扣價); 53萬總價,首付27萬擁有全產權3層商鋪; 2300個充足停車位,“組團式停車”創新設計。(免費) 前5年穩定年均8.2%投資收益; 前三年一次性返還24%直接抵扣到房款中; 第4-5年返還比例為契約價的9%、10%,每半年結算一次; 第6-10年,商鋪實際租賃收入的90%歸業主所有,其餘10%作為招租佣金歸使廠方所有,每半年結算一次; 付款方式: 一次性付款; 銀行按揭付款,首付五成貸五成,中國農業銀行為貸款銀行。 開發商一手樓盤,銷售熱線:159 01 99 3846小曾4.開發商招商優惠政策: 3年免租期:為了切實做旺市場,CIFC施行“3年免租,放水養魚”政策,降低企業、商家進駐經營成本,共同做旺市場。 免租期起計時間為統一開業之日起,期間只須按規定的標準和時間繳納市場綜合管理費、水電費等費用。(具體租金及優惠以當天接待中心現場公布的數據為準。) 3年返稅期:進駐項目企業享有政府一系列的產業扶持政策和優惠政策:企業所得稅地方留成部分,第一至三年全額獎勵;營業稅增值稅地方留成部分第一至三年全額獎勵 。 租賃保證金標準:CIFC租賃保證金標準為人民幣2萬元/間,於簽署《租賃契約》時一次性繳納。 市場綜合管理費標準:按建築面積人民幣6元/平方米/月收取,繳納時間自開業之日起,按季度繳付,先付後用。 水、電收費標準:水、電費按照政府標準收取。商戶經營店鋪內水、電費單獨計費,自進場裝修之日起按月度實際發生金額繳付;博覽採購中心、綜合樓、寫字樓等中央空調、電梯等公共電費及水費按建築面積均攤,自開業之日起按月度繳付。

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