一、基本信息
詳細地址：瓊海市博鰲鎮萬泉河口海濱度假區，濱海大道東側
開 發 商：卡 森 置 業
物業類別：住宅、別墅、酒店式公寓理集團
物 業 費：4.8/㎡
開盤時間：2010-6-20
入住時間：2010年底
項目特色：複合地產,特色別墅,旅遊地產
占地面積：560000㎡
建築面積：700000㎡
建築類別：獨棟別墅、聯排、小高層
裝修狀況：精裝修
總 棟 數：六棟
總 戶 數：1號公寓1000多戶，別墅100多戶
主力戶型：公寓戶型50-150㎡
容 積 率：1.00
綠 化 率：50%
詳細價格：13000/㎡
預售許可證：[2010]海房預字（0121）號
二、項目詳情
1、項目介紹
博鰲亞洲灣總建面約60萬平米，綠化率為50%。以亞洲文化和東南亞建築風格為設計理念，打造“六島六居”的高檔度假休閒社區。博鰲亞洲灣分別由六個島嶼別墅組團、六棟波浪形高層公寓和一線海景別墅三大類產品組成。社區內還規劃有1個五星級海景酒店、6個島嶼主題會所和海景養生會所。
博鰲亞洲灣在規劃中特別重視未來的物業管理品質，計畫將社區生活服務與五星級酒店服務進行融合，為整個社區的生活品質提供真正量身定製了五星級標準的酒店式管家服務模式，為“宜居”的生活方式創造更多的細節服務。
博鰲同時是著名的萬泉河入海口所在地，江海一體的地形、地貌似澳大利亞的黃金海岸，美國的邁阿密，墨西哥的坎昆，並能與其媲美。在海南國際旅遊島的國家戰略指導下，博鰲機場，作為海南的第三個機場建設在即。同時，東線輕軌將於2011年通車。博鰲機場的建成和東線輕軌的通車，將大大促進博鰲的為博鰲帶來巨大的發展潛力。
亞洲灣委託香港康年國際酒店管理集團提供酒店管理服務，並由康年提供小區物業管理服務。康年國際是一家香港上市集團，專業的五星級酒店管理集團。多年來，有著豐富的產權式酒店管理服務經驗，多次獲得國家十強酒店管理集團的稱號。在全國，旗下有多家在營業的酒店，包括：三亞的愛琴海岸康年套房（5星）、江西武功山康年溫泉度假酒店（5星）、雲南麗江康年麗水陽光（5星）、秦皇島逸城康年大酒店（5星）等。
2、項目特點
社區景觀借鑑東南亞熱帶雨林的原味風格，設計“五縱一橫”的景觀帶組合，景觀展示區主要由主入口景觀帶、環島運河水系景觀帶、五星級酒店前廣場景觀帶、中心區度假娛樂景觀廣場、濱海沙灘景觀帶等。同時，設計有摩天海景宴會餐廳、構想打造一套元首級的超級海景豪宅。
3、項目配套
小區秉承博鰲亞洲論壇的會議精神，配套一個國際亞洲論壇會議中心。該會議中心可以接納一千人以上的大型會議；一個東南亞風情演繹中心，在這裡將定期看到純正的東南亞民俗風情演繹。多個主題會所，海景會所，特色酒吧等為業主提供休閒娛樂的奢華空間。
另外還有，紅石灘森林公園、金海岸大酒店、凱賓斯基酒店、索菲特酒店、沙坡島高爾夫球場、東嶼島高爾夫球場、海南博鰲高爾夫鄉村俱樂部(18洞高爾夫)博鰲醫院、華僑中學、博鰲鎮中心商業、國際免稅店(待建中)等。
社區還規劃有溫泉游泳池，若干個淡水游泳池，熱帶雨林溫泉SPAR、國際會議中心、東南亞美食廣場、東南亞民俗文化演藝中心、美容美髮、瑜伽館、健身房、咖啡酒吧、兒童樂園、圖書館、室內溫泉SPAR、購物超市、精品商店等諸多完美配套。
本項目的周邊度假配套也是非常完善，包括有小區附近的國際標準18洞高爾夫球場、北側有遊艇碼頭、海南美院寫生基地，南側有金芙蓉大酒店、官塘溫泉度假中心、以及未來規劃建設的旅遊島免稅商店等，應有盡有。
4、交通狀況
（1）乘坐2路公車15分鐘即可到達瓊海市區。
（2）經東線高速至瓊海出口，上213省道至博鰲，沿濱海大道到項目，約1個小時。
（2）從三亞經東線高速到博鰲，預計2個小時。
（4）海南東環輕軌建成後（預計2011年9月建成通車），由海口或三亞至瓊海更縮短至40分左右車程。
（5）博鰲機場，建設在即，預計2010年通航，屆時，從島外來博鰲更為便捷。
