小區基本信息
水木瀾山居 - 實景圖小區地址：皇崗中路
物業類型：普通住宅
竣工時間：2008-04
開發商：深圳市天居置業有限公司
物業費：2.80元/平方米•月
物業公司：深圳市鵬基物業有限公司總戶數：488戶
停車位：地下：317個，地上：16個，合計333
綠化率：32.08%
容積率：5.37
總建築面積：65307平方米
代理商：中聯地產
小區簡介
瀾山位於深圳福田區，南臨梅林車管所，西臨合正逸園，東臨梅觀高速。兩棟住宅主朝向均為南偏西30°，不僅事野開闊，同時享有山景、園景，更有效避免了彼此間的對視，也令東側梅觀路造成的噪聲干擾降至最低。同時抬升的花園給沿街商業提供了足夠的室內高度。西側沿街店鋪順地勢由北向南逐級跌落。而每一級又有與市政人行道的直接接口，使商業街富於變化又易於到達，提升了商業鋪面的價值。居水木瀾山居位於皇崗路西側，合正逸園東側，半山御景南側，項目為兩棟高層建築，一棟為31層，一棟為34層，建築面積為63859.52平方米。西北角人行主入口有意抬高2.5米，使業主的室外活動空間相對獨立、私密、有專屬感。水木用地東側有銀湖山，南向、西向面向市中心區，視野開闊，景觀資源豐富。水木瀾山用地狹長，在規劃時將兩棟高層住宅落於同一裙房之上，一南一北錯開布置，且退至建築紅線邊緣，並在首層架空，以求中心庭院面積達到最大化，結合室外泳池、園林綠化等為業主創造舒適優美的休閒環境。
周邊配套
本月均價：24331.35元/平米，比上月上漲：0，在售二手房：43套[1]
小區地址：深圳福田皇崗路與梅林路交接處（合正逸園東側）
捷運：
公交：16、216、234、302、317、329、336、350、352、370、7、324、328、60
臨近交通樞紐：福田黨校站 梅龍天橋站 青年學院
學校：翰林學校
幼稚園：翰嶺幼稚園
商場：天虹商場、佳華超市、民潤超市、華潤社區店
醫院：林醫院、康復醫院、康復中心
銀行：中國銀行、招商銀行、建設銀行
郵局：梅林郵政局
餐飲：老鄉鎮 美樂茶餐吧 一品軒精緻點心坊蓮花一村店 湘間古道 鵬成酒家 名豪酒家 嶺南皇酒樓 嘉德酒家 山華理酒家 南香閣酒家
臨近商業中心：天虹商場
其它：雅昌藝術中心、福田黨校、青年學院
房價走勢
房價走勢參考圖 本月均價：24331.35元/平米0%↑
小區地圖
深圳地圖，地理位置小區地圖參考位置
