基本信息
水木清苑區域狀況:
地塊位置
東側與寧夏醫科大學附屬醫院緊鄰，北接雙醫路，西邊為興慶區第十二中學，南側為已建成的星光華安居小區。周邊有星光華住宅區、星光華府、新世紀花園、塞上驕子、鳳凰花園小區等大型住宅區。
交通情況
與雙醫路緊緊相鄰，距勝利南街百多米距離，途經勝利南街本項目段的公車有37路、38路、12路、23路、20路、40路、28路、3路、102路及多路中巴車等，交通極其便捷。
優質配套資源
醫療方面：小區緊鄰寧夏最高等級的醫院--附屬醫院，與解放軍第五醫院也只相距兩分鐘車程，非常方便就醫。
教育方面
小區西側即為銀川市十二中學，與寧夏醫科大學、新一中、二孝一幼星光華分院、十九孝外國語實驗學校相距甚近，孩子從小到大的所有教育環境全部齊全，能夠充分滿足本區域人口的教育需求。
生活配套
項目周邊500米內有新華百貨購物超市、華聯超市、菜市嘗各家銀行、郵政、天力溫泉洗寓餐廳等相對較為齊全的設施，使得周邊居住人氣越來越高，居住人群素質也越來越好。新啟用的南門汽車站也相距較近，更為方便本區域居民的出行。
以上幾方面主要配套資源的綜合匯聚，使得本小區具備了銀川市其他居住組團所不能比擬的交通、醫療、教育等優勢。
“水木清苑”規劃情況
小區總規劃總建築面積： 160000 平方米；其中住宅 140000 平方米，商業用房 20000 平方米；土地以出讓方式取得使用權，用途為城鎮綜合住宅，使用年限70年。本項目主要規劃指標如下：
1、地塊淨使用面積：112430m2；
2、總建築面積：160000m2；
3、綜合容積率：1.3左右；
4、建築密度：〈28%；
5、綠化率：〉35%
項目將嚴格按照國家建設部關於節能住宅認定的標準，將其建設成為生態化、園林化、人文化的中式精品住宅小區，成為銀川城南一道亮麗的景色。
“水木清苑”建設品質
本項目總體建築倡導簡約的中式建築風格，灰色的外牆面磚結合局部中式建築元素，以清爽、明快的外立面顏色，通過簡捷、舒暢的線條勾勒出建築的俊秀外表，利用淡雅以及鮮明的色彩搭配凸現出個性。
該項目規劃設計單位為寧夏現代建築設計有限公司(乙級資質)，承建單位為寧夏鑫科建設工程有限公司(二級資質)，監理單位為寧夏正源建設監理有限公司(乙級資質)。
銀南水木清苑位於寧夏附屬醫院西側，總占地面積11萬平方米，總建築面積16萬平方米，該項目是09年銀南房地產有限公司打造的精品力作之一。周邊匯聚了最優質的醫療、教育資源，交通便捷，生活配套設施齊全成熟。社區總體建築倡導簡約的中式建築風格，規模適中，環境宜人，綜合容積率1.3左右、建築密度28%、綠化率大於35%，車位比為1：2，結構形式多層為現澆框架結構，小高層為框剪結構，抗震強度達八級，主力戶型為多層110平方米三居室和小高層130平方米三居室。
該項目規劃設計單位為寧夏現代建築設計有限公司(乙級資質)，承建單位為寧夏鑫科建設工程有限公司(三級資質)，監理單位為寧夏正源建設監理有限公司(乙級資質)。
本項目嚴格執行國家有關設計規範和技術規程的要求，並採用了以下新材料及新技術措施：
1、牆體保溫：外牆採用50厚EPS模塑板保溫，窗戶採用斷橋鋁合金密封窗，中空玻璃隔熱保溫，防盜門為成品保溫門，夾層填充岩棉保溫材料。
2、給排水系統：本項目採用銀川市自來水公司市政管網提供的自來水為建築施工、住戶生活及消防用水水源；小區內的排水採用雨、污分流制的排水體系。
3、供電系統：本項目電源按一級負荷供電，將在小區內建一座10KV專用開閉所，在地下一層設定一套應急電源系統。
4、電訊系統：在地下一層設電訊配線間一個，電話容量可達4000個出口，商業店面每間設一部電話，住宅按每戶2部設定。
5、有線電視系統：在首層設有線電視前端箱一台，信號源接入當地有線電視管網。住宅按每戶2個有線電視接駁頭預留。
6、保全監控系統：在車庫、主要通道出入口處設帶雲台攝像機，在辦公、住宅樓入口大廳設固定式攝像機，在底層設可視對講主機，每戶設可視對講分機，信號電纜接入保全監控室進行安保監控。
7、供暖系統設計：本項目小區引入銀川東部天燃氣有限公司提供的天然氣作為氣源，各住戶採用低溫熱水地板輻射採暖，供、回水溫度為50℃/40℃,系統採用分戶熱計量。商鋪、辦公樓採用天然氣鍋爐集中供暖。供氣管道一律採用無縫鋼管，埋地敷設。小區居民氣化率為100%。
8、消防系統設計：消防電氣系統由報警控制器、非標聯動控制屏、消防電話、消防廣播、主機電源及外控電源等組成，
9、道路、綠化設計：本項目小區主幹道路系統成“半月牙”型結構，輔以環形及一字型道路；本項目小區綠化系統由公共綠化、組團綠地、道路綠帶、樓間綠地共同構成點、線、面相結合的綠色體系，總綠化率可達35%以上。
10、環保節能、無障礙設計：為了執行國家有關節約能源、保護環境的法規政策，本項目因地制宜，以科技為先導，以居住單元和組團為載體，充分考慮綠色能源的使用，全面實現小區節能治污、居住休閒、經濟文化的統一。同時，也充分考慮了殘疾人的安全、方便和快捷，在小區的入口、道路、休閒場所等相應設施進行了極具人性化的無障礙設計。
小區規劃設計以全面建設小康和諧社會為宗旨，為銀川市民打造一個舒適的家園，城市與自然呼應，社會、人與環境對話的設計理念。規劃設計合理巧妙地運用該區域絕無僅有的區位優勢，以人為本、和諧發展，規劃出特色人居環境。尊重現有的區域地形地貌，挖掘該區域地脈、人脈、綠脈、園脈、氣脈，與城市整體規劃目標--“塞上湖城、回族風情、西夏古都”的城市特色呼應。
