簡介
水岸江南首倡“理性浪漫主義”的置業觀，依託於天津最為高尚的生態居住區——梅江南，通過以“市場為導向”的開發經營理念，“以人為本”的產品設計原則，實現了“理性”與“浪漫”的完美結合：位居城市的發展主向，上風上水的優勢地利，網聚八方的超強輻射力，濃郁的涉外人文氛圍，發達的陸、水、空及地下交通聯絡體系，獨具的私家迎賓路，科學完善的生態平衡系統，尊享52萬平米浩瀚湖景，漫步17公里絕美岸線，以及能想到的和想不到的湖岸生活 。
交通狀況：
空中交通：梅江南是天津通往濱海國際機場最方便的居住區之一。為您的城市往來、商務搭建了最為便捷的空中走廊。
地下交通：捷運5號線直達本區域，（根據目前捷運總公司規劃），水岸江南是除汐岸國際外離捷運出口最近的一個項目，為業主出行提供了另外一個安全、便利的選擇。
水上交通：秉承梅江南絕對的區位優勢，整個區域內完善的水上交通系統也是創設生態環境的重要元素。豪華遊艇、腳踏船可為您的社區穿行、休閒呈現最本真的精緻生活。在這裡，乘船即可以通達各住宅區、所有的開放空間、市鎮商業中心、東部的學校和西部軌道交通。
地上交通:外環線：項目南側為外環線，可便捷的通往城市任何方向。外環線即將改為快速路，限速全程提高到80公里。與外環線的緊密關係也減少了城區間交流溝通的時間成本。
友誼路、紫金山路、解放路：項目東側為天津市區的主要城市幹道——解放南路；西側為友誼南路，直達市中心；這些道路均為天津城市金融服務中心區主幹道，使得項目與天津商業中心、娛樂中心、商務中心緊密相連，發達的道路交通系統使通往城市中心區及主要功能區域能順暢。
公共運輸：現已開通的96路公車以及即將開通的其他線路公車同樣滿足您的快捷出行。濱海投資開通公車，由大寺至樂園，每10分鐘一趟。擴大了區域輻射半徑、交通便利性與通達性。在梅江南的內部開發商還購置了多輛電瓶車，讓居民可以享受到自然景觀的同時還可得到無污染、便捷、舒適的公共運輸。
小區環島路：社區內設有小區環島路，是目前國內罕見的私家公路，是天津市唯一一條沒有交警的公路，即保證了私家路與外界的通暢，也確保了業主的安全及隱私，絕對不受外界干擾。
區位：
城市規劃：隨著國家十一五計畫的實施,國家加大對天津的發展力度,在一軸兩帶的發展格局之下,天津城市中心逐漸向南轉移，南部已經漸漸成為天津城市發展最快，社會經濟、人文環境、自然環境最好的區域。
地理位置：梅江南位於天津市區南端，天津四大居住版塊之中唯一以水係為主體的生態居住社區，位於天津市主導風向的上風向，沒有污染，空氣清新。是天津市總體規劃控制的大氣潔淨區域；距離中環線圍堤道僅5公里路程。
梅江南：天津高尚住宅區, 友誼路沿線，處於天津市最具潛力的CBD延展區內，具有獨特的生態資源優勢，其地理優越性和城市中心的規劃優勢，將使得其輻射力顯著增強。
輻射力：涵蓋天津市大學城教育圈與經濟開發區工業圈、會展中心交流圈、行政文化圈、奧林匹克中心體育圈輻射交叉的心臟地帶。
人文政治：
組成：政治、金融、商貿、會展、涉外中心
政治：據訊息稱市政府搬至水晶宮對面辦公
金融：友誼路商圈是天津市的金融服務區
物流：解放南路、天津河西區規劃的物流商貿中心區逐漸完善
涉外中心：梅江南距離已經成熟的水上公園和賓水道涉外區很近，另一方面梅江南依託三所外國人學校及天津最優越的生態環境和人文環境。涉外中心區已開始形成。
環境：
湖的指數：52萬平米湖面，相當於三分之二的水上公園，相當於72個足球場有多；17公里的湖岸線，相當於繞著足球場跑49圈，相當於繞著故宮外牆走5圈，相當於天津內環線的0.75倍（內環線是23公里）。
動物：生態自身的生物鏈，松江集團每年會向梅江南湖中投放不同種類的魚種，每年總計有10萬多尾。所以梅江南湖自成形以來至今都保持著自然風貌及優良的水質。
植物：擁有樹58種，如五角楓、元寶楓、梓樹、花柏等。草44種，如草烏頭、銀蓮花、大金雞菊等。花38種，如紫穗槐、紫荊、馬兜鈴、錦雞兒等
5大潔淨體系：
1）水體自身的生物機理及生物自繁功能， 50萬平米以上的湖本身就具有自淨功能；
2）由美國EDAW公司生態學專家設計，並由松江實施的水體淨化解決方案。
3）1.5-4米（局部6米）的坡湖底，形成自然水體循環，實現自淨功能。
4）300個日本生態浮島，24小時不間斷生物水淨化。相當於300個空氣淨化機在不停運作。
5）定期的人工清潔維護
銅仁水岸江南
樓盤概況
水岸江南水岸江南總用地面積66.62畝，總建築面積74180.3m2，容積率1.67，建築密度34.1%，綠地率39.6%，居住總戶數448戶。項目計畫投資1億元，其中：房建6000萬元，環境2500萬元，道路及其它1500萬元。 該小區自然環境十分優美，清澈明亮的太平河水從小區西北潺潺流入，往南而出，形成三面環繞態勢，沿江河灘為政府規劃的太平河公園區，西側是規劃的鹽柳路，南側接民俗街。美麗的自然環境，給我們打造高品味的具有獨特江南風情的水岸園林文化區提供了有利條件，為此，我們充分發揮自身優勢，汲取我國江南民居文化的精髓，充分考慮人與環境、人與建築、建築與環境三者之間和諧關係，將居住文化理念融入建築，在形式上借用粉牆、黛瓦、影壁、園牆、廊橋、亭台等建築元素和符號，強化和美化居住空間，營造一個人與自然和諧共處、對話的人居環境。 該小區規劃考慮現有地形地貌特徵，合理布局建築功能，採用大圍合小組團結構方式，以道路和水為紐帶聯繫各個分區組團，各組團擁有獨立的綠地與活動空間，且做到戶戶有景，步移景異，人景相融。注重空間序列過渡設計，注重公共空間設計。小區四面共設四個出入口，合理的道路布局，保證便捷的可達性及中心綠地的安全與寧靜。 住宅類型主要為聯排住宅、複式住宅和多層住宅。建築立面設計突出“江南”主題，重點體現江南文化的精髓與內涵，色彩沿襲江南民居建築灰色調。屋頂為斜屋面，高低錯落使小區建築的天際線豐富而生動。商業設施採用臨街鋪面與上部多層住宅相結合、獨立商鋪與超市相結合的形式。
樓盤詳情
所在區域：江口
物業類別：住宅
樓盤地址：江口縣民俗街回龍寺橋頭 查看地圖
主力戶型：住宅 全部戶型
裝修狀況：毛坯
房屋屬性：商品房
容 積 率：1.67 關於容積率
綠 化 率：39.6 關於綠化率
物 業 費：0.3-0.5元 元/㎡
開 發 商：銅仁地區江靈房地產開發有限公司
售樓地址：江口縣民俗街回龍寺橋頭
