項目介紹
欣利陽光城項目住宅小區位於馬向路、石山路交接處以北,揚莊路以南,地理位置十分優越,交通條件十分便捷，根據地塊的特色，營造一個交通便捷、生活便利和環境優雅、舒適的住宅小區。 小區基本房型50�～121�，戶型多樣，小區沿街商業，滿足小區及周邊地區市民的休閒購物需求。小區設立地下集中機動車庫，考慮訪客車位，結合地下、地面停車，多層住宅底層設立機動車及非機動車車庫。 小區以舒適的居住區規劃發展的思想為前提，規劃設計具有超前性、先導性、體現新理念、新手法。面向田園都市的建築，以建設生態住宅居住空間為規劃目標，滿足住宅的居住性、舒適性、安全性、耐久性和經濟性，創造一個布局合理、功能齊全、交通便捷、環境優美的現代居住區。居住建築為多層住宅，有利於獲得較高的得房率及保證良好的採光。 小區主要車行交通流線清晰、高效、簡潔，結合宅前交通道路的形式，疏解小區內的交通流，與中央集中綠化結合，基本做到人車分流。採用建築與環境一體化設計方法，因地制宜，結合地形條件確定建築的朝向與外形，將綠化滲透至建築群體中間，創造小區空間的變化，將住宅建築融合在環境之間。同時，在注重戶內具有良好“朝向”的同時，強調“景觀”效果，豐富宅內臨窗視覺效果。 住宅單體為6層，一梯二戶形式，每戶均有朝南房間，房型以客廳為居室核心，居寢分離，潔污分離，餐廳和客廳有分有合，並設景觀陽台。標準層設計，房型滿足多樣化和可變性的要求，每戶住宅的外窗戶採用低窗台或凸窗，加大了窗戶的採光面積，擴擴展了室內的視野，並結合了空調機組的安裝。 住宅的建築外觀是小區整體形象的最主要的因素之一，本工程的建築造型設計既注重與周邊建築風格的協調，又發揚海派文化的特色，兼收並蓄，具有現代建築中簡潔明快的風格。
周邊配套
學 校： 南山國小、第四中學、馬鞍山技師學院、安徽工業大學、安徽工業大學職業技術學院
商 場： 華聯超市、蘇果超市
郵 局： 向山郵局 銀 行： 建設銀行、工商銀行
幼稚園： 南山幼稚園
醫 院： 第四人民醫院、馬鋼醫院院
交通狀況
乘3路、103路、116路在向山站下車
相關信息
占地面積:92000平方米
建築面積:140000平方米 開發商:皇富地產,馬鞍山市正元置業
基礎信息
項目類型:普通住宅,商鋪,多層
行政區域:雨山區
項目位置:雨山區向山鎮石山路原標準件廠舊址
交通位置:3、103、16路
售樓地址:馬鞍山市向山鎮石山路原標準件廠舊址（上海華聯超市斜對面）
開發商:馬鞍山欣利置業有限公司
投資商: 南通欣利置業有限公司
銷售許可:2009-019
價格說明:一房一價，商鋪即將推出。
入住時間:2011年11月28日
綠化率:31 %
容積率:1.5
樓座展示：2011年11月28日，交房入住
