簡介
團房網隸屬於成都一團科技有限公司,致力於房地產行業,為房地產商、購房者等相關人士提供一個互相交流服務的平台。公司始終以“打造中國最專業的房產團購服務平台,讓剛需購房者的利益最大化”為目標,創新與現代房地產行業網站服務方式,並且竭力讓房地產行業做到真、善、美!
團購流程
團購房的合理流程應該是:
1、團長發出開團倡議,大家積極回響;(這一點,我國的團購開展的非常成功,目前人數上有絕對的影響力。)
2、團長做好選盤與踩盤前的一切準備工作,召集團員參加;(目前開展的非常好,活動逐漸在按計畫進行。)
3、團長對樓盤現場的資料信息反饋整理與諮詢接待,與開發商保持良好的溝通與協商;(目前一切順利,各團員也提供了大量真實的一手信息,大多數團員對準備團購的樓盤有足夠的認識。)
4、徵集團員對所團樓盤的詳細反饋,比如樓盤名稱、樓幢、樓層、面積、房號,基礎預期價格等,當然還有團員的個人聯繫信息等;(報名人很多,但是還有些信息不完整,需要有專業人員進一步幫扶指導。)
5、團長根據有明確購買意向的人數多少,耐心、專業、機智地與開發商談判周鏇,以在當前取得最大優惠;(基本上發出團購倡議的樓盤都能確保拿到市場最優惠價格,而且已順利成交多套,這一點沒問題。)
6、團長帶領團員、志願者律師等集中前往樓盤集中認購,根據最終購買人數的多少,享受階梯式團購優惠;(比如一次性3-5人購買就有可能是非團購要優惠很大,但是與一次性10人以上購買的優惠還是有較大差距。)
現階段的團購活動核心是團長的社會活動能力,專業水平,個人品德需要完全體現,團員需要做的就是積極配合集體活動,需要積極提出合理建議或資源交換。團長當然也不是萬能的,組織與集中人員,安排活動與談判,指導房產知識等是基本要求。細化到每個人的置業規劃也可以提供建議,但是對於樓盤與戶型的選擇應該儘量由團員自己把握。
房產是中國人最大的固定資產,無論是投資還是自住都應該非常之慎重。樓市飄搖不定,團購的開展需要有階段性,有些人適合現在就加入購買的行列,有些人適合先入團交流置業知識。對於團購所選樓盤與片區,同樣也有階段性,比如房價的下跌就是從郊區到城市,那么我們的團購也就應該在順著這個大勢開展。
優勢
樓盤團購既可享受批發價優惠,節省數以萬計的金錢支出;更可藉助團購組織者專業力量的審查判斷,大幅降低乃至杜絕相關風險,讓買房人安心、省心、放心。
相當一部分客戶將獲得“你買房,我還貸”的增值服務,將以團購及理財收入幫還房貸,使參與者“省錢”幅度遠遠不止幾個點的折扣,而是高達房價的5-70%!