樓盤概況
“北岸星鑽”理解含義：“北岸”，指明項目地理位置的優勢，渾河北岸以旅遊產業為主導，生態環境更具優勢，北岸風水比南岸風水更好，地界內保存代表清代“皇家祭祖御道的百年榆樹”是皇脈風水的最好印證。同時，北岸也強調了項目依河觀景的屬性；“星鑽”，一方面強調項目地理位置、生態景觀的稀缺性；另一方面，項目處於北岸成熟中高端的聚集地，兩者定位了項目的高端品質。項目位於瀋撫新城生態區高灣濱河區，屬於渾河北岸生態區建設的重點地段，項目南面毗鄰渾河，有著絕佳的河景資源；北面為瀋撫北線鐵路和沈南高速公路，西側為正在修建的北環西路，東面為高原路，東西兩面均有跨河大橋（渾河大橋和和平橋）與撫順南部城區相連，交通非常便利。項目總占地面積為35萬平，規劃總建築面積98萬平，容積率為2.8。（該容積率是項目的報批數據，今後會有所調整）。項目的建築風格將有別於周邊項目的西班牙風格，而是選擇代表著時尚簡約的現代歐式風格，質樸中透著尊貴和閒適的氣質。這也將使我們的項目與周邊項目形成鮮明的對比，在眾多項目中脫穎而出。項目產品線非常豐富，包含洋房，多層，小高層和高層產品。整體的戶型面積將以90-140平為主。項目一期處於園區中心偏西側的位置。占地11.3萬平，建面19萬平，容積率1.7（該數據非最終數據）。產品以多層、洋房和小高層產品為主，配以少量高層。本案園區將重金打造成為撫順領先的生態景觀社區，主景觀軸設在一期中心地帶，未來將建成大型的水系景觀。項目將形成內外雙水景的特色（內觀園林水景，外觀渾河水景）。項目開發順序：西側高層、沿河小高層、主景觀軸中心水系東西兩側的洋房。項目整體地塊比較規整，呈現梯形。未來會有五個入口，北面兩個入口，其餘三面各一處。南面入口處將建為體驗中心，也是未來的銷售中心。在項目的北側二期地塊的位置，將建成大型的商業購物中心。項目的北側和東側將配有兩層的沿街商鋪。項目內還將配有日常生活所需配套。項目宗地是渾河北岸最後一塊臨河地塊，政府將本地塊南側堤防上及堤防內的綠化帶、景觀道路與堤防斜坡按標準設計並負責施工後交由開發商全權管理使用；渾河北岸堤防外的濕地也一併交由開發商全權管理使用，綠化帶與堤防外濕地的面積約有200畝，未來項目將對其開發河堤灘地公園，作為本項目專屬的後花園。可以看出，本案的區位條件十分優越，有著不可複製的生態資源。相關信息
參考價格：4100 元/㎡ (均價) 貸款計算器所在區域：望花區
樓盤地址：望花區瀋撫新城生態區高灣濱河區
開盤日期：2011-05-27
交房日期：2012-10-01
房屋屬性：住宅、建築綜合體
容 積 率：2.8
開 發 商：撫順樂活房地產開發有限公司
售樓地址：順城區臨江路撫順體育館
周邊配置
其他：項目位於瀋撫新城生態區高灣濱河區，屬於渾河北岸生態區建設的重點地段，項目南面毗鄰渾河，有著絕佳的河景資源；北面為瀋撫北線鐵路和沈南高速公路，西側為正在修建的北環西路，東面為高原路，東西兩面均有跨河大橋（渾河大橋和和平橋）與撫順南部城區相連，交通非常便利。行政：瀋撫新城管委會教育：東北育才中學，瀋陽理工大學商貿：聖大國際商貿城在建；大商麥凱樂購物中心在建。醫療：撫順中醫院在建。金融：各大銀行林立休閒：本案園區將重金打造成為撫順領先的生態景觀社區，主景觀軸設在一期中心地帶，未來將建成大型的水系景觀。項目將形成內外雙水景的特色（內觀園林水景，外觀渾河水景）。餐飲：餐飲場所眾多其它：公攤係數：12%-公交路線： 37、809、810、811路公交線路項目位於瀋撫新城生態區高灣濱河區，屬於渾河北岸生態區建設的重點地段，項目南面毗鄰渾河，有著絕佳的河景資源；北面為瀋撫北線鐵路和沈南高速公路，西側為正在修建的北環西路，東面為高原路，東西兩面均有跨河大橋（渾河大橋和和平橋）與撫順南部城區相連，交通非常便利
