桐城市房地產管理局

桐城市房地產管理局是桐城市房地產業的管理部門。局機關共設6個職能科室,即人秘財會股、產權產籍股、市場管理股、物業管理辦公室、信息化管理辦公室、房地產行政執法隊。局屬單位8個:房地產交易中心、公房經營管理所、房屋安全鑑定管理所、房屋租賃管理所、白蟻防治所、房地產中介事務所、房地產測繪隊、住宅建設開發管理中心。

主要職責

(1)貫徹執行黨的基本路線和房地產業方針政策、法律、法規,研究制定地方性房地產業政策和規章,並監督檢查執行。

(2)根據我市經濟和社會發展總體戰略目標,研究制定本市房地產業發展的中、長期規劃,並指導實施。

(3)負責房地產市場管理(包括房地產買賣、租賃、抵押、繼承、析產、贈與、調換和商品房預售、房地產測繪、中介、價格評估等),會同有關部門管理房地產價格,培育、規範和發展房地產市場,建立與房地產市場相配套的服務體系。

(4)負責協調房地產糾紛工作。

(5)負責房屋安全鑑定、白蟻防治管理工作;負責城市直管公房、自管公房、私有房屋、國家商業網點房屋、無主房屋和城市異產毗連房屋的管理工作;負責物業管理的監督檢查。

(6)負責組織實施城鎮廉租住房建設與管理;參與城市房地產綜合開發管理和新建小區竣工驗收工作;參與國有土地出讓方案的制定,負責土地二、三級市場(轉讓、出租、抵押)的經營管理工作。

(7)負責房屋產權登記的發證、變更、註銷、換證、驗證及房屋產籍檔案的管理工作。

(8)負責管理本行政區域內的房地產中介服務和房產測繪服務工作。

(9)依法查處違反房地產法律法規的行為。

(10)承辦市政府交辦的其他事項。

機構設定

住房保障中心

辦公室

市場管理股

產權產籍管理股

財務股

辦公室

信息化管理辦公室

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