樓盤簡介
林海華庭位於南崗區林興路28號，原紅旗鍋爐廠處，由黑龍江省寶臣房地產開發有限公司開發，哈爾濱建工建設有限公司承建。
項目總占地面積22057.8平方米，總建築面積119998.97平米，由四棟板式高層組成，所有戶型均為南北通透設計。充分保證每戶家庭對通風采光的需求。項目容積率4.70，建築密度23.47%，綠地面積9581.57平方米，綠地率43.44%。使用面積43—125平方米之間，均為兩戶兩梯配置，部分戶型為一戶兩梯，戶型自兩室一廳到三室二廳。
林海華庭坐落於數萬畝森林處，項目北側及東側緊鄰林業大學百萬平方米實驗林場，西側為林興路。在哈爾濱地圖上只標註有兩塊綠色，一塊是哈爾濱植物園，一塊是林業大學實驗林場。項目東側和北側與林大實驗林場僅一牆之隔。具有不可複製的林海自然景觀資源。
小區中庭規劃2萬餘平方米中庭花園，成就雙景社區典範。
此外，小區綠化全部完成後進戶，讓購房者能真切的感受到小區居住之美。
林海華庭項目周邊名校雲集，是哈爾濱最具人文氣息的區域，翰墨書香的生活從此有了森林的味道。
便捷的交通，成熟的配套，10分鐘輕鬆抵達和興商圈與樂松商圈。坐擁繁華鬧中取靜。
樓盤圖片
林海華庭二室一廳一衛75.44㎡戶型圖
林海華庭三室一廳二衛96.56㎡戶型圖
林海華庭小區外觀圖樓盤房價趨勢
最低單價:7900 元/㎡
均價:8300 元/㎡
價格說明:按套銷售，一房一價，按揭貸款，公積金貸款均可。
歷史價格:2011年08月29日 - 至今 起價7900元/㎡ 均價8300元/㎡
樓盤周邊配套與交通
物業公司:黑龍江智臣物業管理有限公司
綠化率:43.44%
容積率:4.70
土地年限:70年
裝修:
德國技術蘭根三玻塑鋼窗、柔性鑄鐵管道（下水靜音設計）、可視對講、小區所有關鍵部位設定閉路電視監控。
人車分流設計、地下停車場電梯直達、每一單元設定獨立的進戶前室。
配套設施：
教育：師大附小、師大附中、哈爾濱師範大學、四十七中、中實中學、東北林業大學、哈爾濱理工大學、延興國小、學校科研單位，省黨校，市黨校，交通科研所。
醫療：哈爾濱友誼醫院、黑龍江省紅十字（森工總）醫院。
銀行：郵政銀行、農業銀行、建設銀行、中國銀行、工商銀行、商業銀行。
商業：樂松廣場、家樂福超市、樂買超市、和興商城、肯德基。
項目周邊配套成熟，10分鐘輕鬆抵達和興商圈和樂松商圈。坐擁繁華鬧中取靜。
其他信息內容
建築面積:119998.97㎡
占地面積:22057.8㎡
