東部星城:東部星城，蕪湖市在建樓盤，落於蕪湖市新興東城區境內，北臨東區主 -百科知識中文網

東區

項目簡介

東部星城東區建築面積30萬平方米，建設總戶數3000戶。東部星城東區周邊交通網路發達，距市中心僅6公里，乘17路、102路、40路至“大陽垾”站下車即到，交通條件優越。

作為鳩江區的又一康居住宅，東部星城東區全力打造極具地中海風情的園林綠化和主體水景，大型會所、學校、超市、商業街、室內外運動場、地下停車場等配套設施一應俱全。其中，為改善傳統居住區人車混雜的道路狀況，宅前道路多為盡端式設定，同時實現內部人車分流，以保證小區內交通組織的便捷順暢。

東部星城東區地塊呈較為規則的四邊形，戶型面積從50平方米到140平方米不等。小區涵蓋多種住宅類型，其57幢樓群全部採用南北朝向設定，南側低層類別墅組團沿水岸自然排布，多層則分布在地塊中北部，最北側與東南部為小高層，北部中心景觀點式布局了三棟極具特色的小高層。

9月14日中午，蕪湖東部星城東區施工工地上，一片寂靜，負責看守工地的竹大媽獨自一人在工地上晃悠。她說，已經有三個月沒發工資了，如果再不發她就待不下去了。有人爆料稱，因資金鍊出問題，該樓盤已停工好幾個月，業主焦急萬分。

冷清工地種上青菜

東部星城東區位於蕪湖市鳩江區萬春路以南，部分房子已交付。目前在建的是東區南面的高層以及幼稚園、國小等配套設施。其中有5棟外牆塗料已經完成，其餘的僅僅完成了結構封頂，四周還包裹著腳手架。工地上沒有工人幹活，地下車庫入口已被人開墾出來一小片地，種上了小青菜。負責看守工地的竹大媽說，這些菜是她種的，她和丈夫都在工地上，已經三個月沒拿到工資了，好幾個月了工地上也沒幾個人幹活。

當天，在蕪湖星城置業有限公司二樓的一間大會議室內，該公司一名周姓副總經理，與十幾名前來交涉的業主們在溝通。

業主王先生說，去年4月份東部星城開盤，他按揭購買了32棟的一套房子，契約約定今年12月22日交房，之前一直不知道，直到一個多月前聽說開發商跑路了。昨天他們十幾名業主一起來找開發商詢問到底出了什麼事情。

員工借錢難解困局

據了解，東部星城東區目前在建的有12棟高層，共有上千戶，主要的配套設施有一所幼稚園和一所九年一貫制的學校，目前全停工。

蕪湖星城置業有限公司周姓副總經理說，全面停工已經有兩個月了，半停工狀態已經持續了4個多月。就一句話，沒錢，周說，資金缺口有一個多億，據他了解是有股東抽走了資金。

此前公司曾專門召開會議，發動員工與公司共渡難關，借錢給公司，總額達到上千萬。周副總經理說，他本人就借給公司不少錢，目前還有一兩百萬未拿回來。公司雖然借了款，但是並沒能兌現當初的承諾，最終公司拿一部分房子抵給了員工，我也拿了兩套房子，但還有一部分人沒解決。

官方介入已現轉機

周否認關於公司老總跑路的傳聞。工商登記顯示，該公司法人為徐慶勝。周說，他能確認徐目前還在蕪湖，他一直在想辦法。

周副總經理表示，目前當地政府相關部門介入已經有3個月，我們是在政府的監管下處理此事。

內部訊息說談判已經有了初步結果，兩周內可能會有一筆資金到賬，周同時說他並不敢打包票，政府是要求抽走資金的股東再把錢拿回來，但是老闆們願不願意拿誰都不知道。

現在重要的是把房子建好，儘快交給業主們，周說，對於延期交房的，業主可以按照契約約定要求支付違約金，他希望業主們能耐心等待，但無法給出復工及交房時間表。

效果圖

西區

項目簡介

東部星城西區位於城東政務新區中心，占地15萬平方米，總建築面積約20萬平方米，總戶數為2067戶。項目距離蕪湖市中心僅6.7公里，交通條件優越，北臨主幹道鳩茲大道（原東四大道），東接東三環路，配合規劃中的環湖路網，公交有17路、102路、40路、T2路、104路（晚），交通四通八達，出入便捷。區域內除規劃了綜合醫院、圖書館、影劇院、社區中心、廣場、體育場及星級酒店、商業街、銀行等與生活息息相關的系列配套，政府還規劃引進一所9年一貫制中國小以及自主引資建設的蒙特梭利幼稚園，提高整個社區居民的生活質量。同時，區域交通也在加速最佳化中。停車場、加油站、公交站台等交通配套設施全面展開。

項目產品規劃設計涵蓋多層住宅、陽光複式房、情景花園排屋、低密度濱水別墅，小高層住宅、小高層公寓以及商業和配套公建等，十數種戶型各具特色。在建築風格上，東部星城採用獨特的歐式建築，並採用了外牆保溫、雙層真空玻璃窗、太陽能熱水系統、智慧型化配套設施。40.6%的西班牙園林藝術綠化率，融傳統園林與西式造景藝術於一體,既有高貴濃郁的歐式風情,又不失東方園林的自然雅靜。