樓盤概括
開盤時間：預計2012-7-28首期開盤
建築形式：低層高層
裝修：毛坯,精裝修
規劃面積：128146.0平方米
建築面積：292752.0平方米
容積率：2.0
綠化率：33.23%
開發商：東莞市萬廈房地產有限公司
銷售代理：東莞世聯地產顧問有限公司
物業公司：東莞市萬科物業服務有限公司
規劃戶數：當期戶數658戶
物業類型：住宅
售樓處地址：東莞市塘廈鎮東深二路與環市東路交匯處（塘廈初級中學對面）
項目介紹
東莞萬科朗潤園萬科•朗潤園位於東莞塘廈鎮石潭埔社區的崖山公園旁，生態資源極好。北靠崖山公園，東眺鯉魚潭水庫，西近塘廈公園，身處觀瀾高爾夫、大屏嶂森里公園、銀利高爾夫、寶山生態城等大規模優質綠色生態資源的簇擁之中。緊鄰商業中心區，交通便利，生活配套齊全。位於東深二路和環市東路交接處，北靠東莞輕軌R4線，東臨臨規劃中的從莞高速和博深高速，交通便利；以塘廈初級中學為代表的教育資源配套近在咫尺，以沃爾瑪、天榮百貨為代表的中心商圈等瞬間即達，其它如醫療、康體娛樂、餐飲等各種配套應有盡有。
萬科朗潤園總占地約13萬㎡，總建築面積約26萬㎡，容積率2.0，分二期開發，項目綠地率約33.23%，一期由82套奢華法式風情聯排別墅和576套高層住宅組成，輔以沿街約7000平米風情商業街配套，同時配備約3000平米左右集中式商業，打造名流雲集，奢侈品薈萃之地。
向左是東方意境的棠樾，向右是法式浪漫的朗潤園
朗潤園萃取法式官邸經典元素，建築立面時尚而典雅，採用“乾掛石材”屋檐更迭，園林採納“雙核”景觀帶，與開放廣嘗法式水景共同構成富有層次感的開放空間。內部恢弘大氣的大門、獨立精神堡壘、法式“雕塑水景，點綴大型喬木，穩重而典雅，將“久遠的過去”與“遙遠的未來”相融合，將“生活形態”和“空間形態”相統一，將法式經典建築特有的時間感淋漓融入建築，品位高雅的“儀式感生活。”
萬科“讓建築讚美生命”的產品追求，在這裡讓法式浪漫邂逅了新城市主義
萬科在產品創新方面的追求從來未停止過，萬科在全國8個城市的這8個城市的8個朗潤園卻各不相同，萬科人在朗潤園這個產品上，傾注了一種別樣的個性美學，這種個性與所在城市的歷史、文化和性情根系相連血脈相融，好像每個城市的朗潤園都是為了彌補城市先天的遺憾或缺失而生，比如在喧囂熱鬧的武漢，有一個訴求靜謐朗潤園，在繁華現代的上海，有一個追尋理想生態的朗潤園，在大連，也有一個不被流行左右，堅守美學品味的朗潤園。
而在這裡，萬科第9個朗潤園借鑑“新城市主義”的規劃原理和“法式浪漫主義”的設計方法，創造了複合、多元、低密度感的居住空間。整體規劃布局北高南低，把更多的開放空間和視覺通廊留給城市。宅間綠地豐富自然，營造良好的局部物理氣候。各住宅群及公建加強外部空間的個性化設計，切實提升居住環境的品質，提供交往空間，用有節奏的建築語言實現了簡潔舒適度健康居住，極致詮釋了現代居住概念。
莞深生態核心，深圳中軸北拓區
13個湖泊水庫、14座山嶺，這就是萬科朗潤園所處的塘廈鎮所擁有的山水資源。從google地圖上看，這個深深嵌入深圳版圖的東莞小鎮，儼然是整個大深圳版塊中的翡翠明珠，生態綠島。
萬科朗潤園位於東深二路與環市東路交接處，毗鄰在建的從莞高速塘廈出口，臨近梅觀高速和丹平快速，周邊主幹道四通八達，更有深圳外環高速修建的交通利好。由朗潤園項目出發，5分鐘可達到清溪，由8分鐘到達鳳崗，30分鐘即可到達深圳福田CBD。
再次打開google地圖，我們驚異的發現，這裡距離深圳福田CBD的距離，遠比龍崗、寶安還近，隨著特區擴容、城市發展，深圳北中軸的崛起勢在必行。
公園、湖泊、名校，品牌開發商聯合打造高尚人文住區
區域內有崖山公園，鯉魚塘水庫，更與知名的塘廈第一初級中學近在咫尺。片區內目前有萬科、中信、碧桂園、金地、珠江、金眾等知名品牌開發商進駐，聯手打造以人文、生態為主題的高端住區。片區整體規劃為重點高尚人文居住區，由於與從莞高速的對接，本片區更是成為承接深圳北拓的橋頭堡，是大深圳片區的樞紐所在。
區位優勢：
塘廈東國際住區，未來價值窪地
萬科•朗潤園位於東莞塘廈鎮石潭埔社區的崖山公園旁，生態資源極好。北靠崖山公園，東眺鯉魚潭水庫，西近塘廈公園，身處觀瀾高爾夫、大屏嶂森里公園、銀利高爾夫、寶山生態城等大規模優質綠色生態資源的簇擁之中。緊鄰商業中心區，交通便利，生活配套齊全。位於東深二路和環市東路交接處，北靠東莞輕軌R4線，東臨臨規劃中的從莞高速和博深高速，交通便利；以塘廈初級中學為代表的教育資源配套近在咫尺，以沃爾瑪、天榮百貨為代表的中心商圈等瞬間即達，其它如醫療、康體娛樂、餐飲等各種配套應有盡有。本項目處於塘廈鎮政府規劃的塘廈東國際住區範圍內，隨著從莞高速的修通，各大開發商的進駐，區域價值不斷凸顯。
莞深生態核心，深圳中軸拓展區
13個湖泊水庫、14座山嶺，這就是萬科朗潤園所處的塘廈鎮所擁有的山水資源。從google地圖上看，這個深深嵌入深圳版圖的東莞小鎮，儼然是整個大深圳版塊中的翡翠明珠，生態綠島。
萬科朗潤園位於東深二路與環市東路交接處，毗鄰在建的從莞高速塘廈出口，臨近梅觀高速和丹平快速，周邊主幹道四通八達，更有深圳外環高速修建的交通利好。由朗潤園項目出發，5分鐘可達到清溪，由8分鐘到達鳳崗，30分鐘即可到達深圳福田CBD。
再次打開google地圖，我們驚異的發現，這裡距離深圳福田CBD的距離，遠比龍崗、寶安還近，隨著特區擴容、城市發展，深圳北中軸的崛起勢在必行。
項目特色：
萬科•朗潤園，是繼萬科•棠樾之後，在塘廈的又一巔峰鉅作，以純正的法式風情塑造朗潤園，是萬科首個純法式公園墅區。
萬科朗潤園總占地約13萬㎡，總建築面積約26萬㎡，容積率2.0，分二期開發，項目綠地率約33.23%，一期由82套奢華法式風情聯排別墅和576套高層住宅組成，輔以沿街約7000平米風情商業街配套，同時配備約3000平米左右集中式商業，打造名流雲集，奢侈品薈萃之地。
萬科在全國8個城市的這8個城市的8個朗潤園卻各不相同，而在這裡，萬科第9個朗潤園借鑑“新城市主義”的規劃原理和“法式浪漫主義”的設計方法，創造了複合、多元、低密度感的居住空間。整體規劃布局北高南低，把更多的開放空間和視覺通廊留給城市。宅間綠地豐富自然，營造良好的局部物理氣候。各住宅群及公建加強外部空間的個性化設計，切實提升居住環境的品質，提供交往空間，用有節奏的建築語言實現了簡潔舒適度健康居住，極致詮釋了現代居住概念。
地址與公交
地址： 東莞市塘廈鎮東深二路與環市東路交匯處（塘廈初級中學對面）
公交： 萬科朗潤園位於深圳城市發展的中軸線上，距福田CBD僅30公里，車程僅30分鐘左右。距離皇崗口岸車程約40分...
