名稱來源
東坡島,原名“白虎灘”並有別稱“王家渡”。在1997年以前是個被岷江環繞,僅有白虎灘村和金龍村的5000餘人居民在島上耕作、生活的河心島子。千百年來,自然耕作的河心島,除了夏季洪水來臨時有歷屆政府關心島上居民安危之外,幾乎無人思考島子的未來,也沒多少人期盼這個島子會有特別的造化。
1997年8月26日,國務院批准新設立眉山地區掛牌成立,並對眉山新區建設作了的規劃,其中將“白虎灘”標註為“東坡島”。
地理環境
東坡島位於眉山市城區東部,四周為岷江、東坡湖水面環繞,地勢平坦,占地約4平方公里(4721.7畝),絕對高程在410米左右。西與眉山城區隔湖相望,東與蟆頤觀風景區擁江而立。東坡島通過醉月橋、岷江河堤與城區相連。全島地勢平坦,土地肥沃,林木茂盛,島上原有白虎灘村和金龍村。
人文環境
交通情況
上島交通有岷江河堤和跨橋三座,跨橋自南向東北依次為老泉橋、醉月橋和穎濱橋,加上島上的十座景觀橋和五座道路交通橋。將東坡島與城區緊密相連,不僅是城區人口出入東坡島的便捷的輸送通道,更是妝點東坡島曼妙身姿的人文風景。
交通樞紐:
火車 —眉山站、眉山東站、彭山北站、青神站
汽車 — 眉山客運中心站(眉山交通中心)
公交路線:
交通中心、眉山站方向—— 7路、11路、16路、18路
其他方向——2路、3路、8路、10路、12路、14路、15路
休閒景點(現有)
一、 眉山東坡島大型音樂噴泉(眉山音樂噴泉)
開放時間:雙休和國家法定節日(清明除外)及全市重大活動 20:30 — 21:00 門票:無
西南地區首座水舞劇場和最大的音樂噴泉。以《水月霓裳》為設計主題。霓裳,涵括了華夏千年的禮儀、文化和風骨,帶著絢麗的華夏文明,更承載著中華民族的歸宿、禮儀和世代延承的精神。水舞以霓裳喻之,將眉山的人文、歷史、藝術融入氣勢恢宏的音樂水舞之中,呈現獨具眉山文化特色的音樂水舞景觀。
二、眉山東坡城市濕地公園
東坡城市濕地公園(簡稱,眉山濕地公園)是西南地區最大的城市濕地公園,位於眉山東坡島西北側,占地面積2502.7畝,以“東坡水月”文化為主題,規劃生態類、文化類、休閒類三大類型共32個遊憩景點,是集濕地保育、科文教育、遊憩休閒功能於一體的城市濕地公園。
主要景點:1、望月台沉水步道 2、月相棧道 3、兒童嬉水樂園 4、音樂水舞噴泉
三、環東坡島的濱水休閒景觀帶
沿東坡湖自然水域及岷江濱水綠帶打造,在東坡島西岸濱江景觀點營造宜人的開放空間,結合東坡湖西岸現有景觀帶形成連貫的綠色慢行系統。
四、蘇母公園(東坡湖公園)
眉山蘇洵、蘇母、蘇軾、蘇轍四大文化主題公園之一。以原東坡湖公園為基礎,將蘇母與孟母、岳母等中華賢母形象進行文化對接。主要分為“入口景觀區”、“親子體驗區”、“休閒遊覽區”和“商業配套”四個區域。
五、眉山岷江東湖飯店
是按國際五星級標準興建的一家集商務、會議、度假、旅遊為一體的精品飯店。占地175000平方米,建築面積46000平方米,飯店主要建築包括:至樂運動館、12000平米雷州、金沙灘、15000平米珍珠灘疊層濕地、200畝生態花園、棧道、婚禮教堂等,周邊還有2800畝東坡湖、18.8米直徑巨型水車群,在國內飯店獨樹一幟。
休閒景點(在建)
東坡湖濱水廣場、濕地公園南部核心區、東坡文化藝術中心、東坡宦遊城、東坡休閒水街片區等功能和景觀節點
建設規劃
規劃歷程
1997年8月26日,眉山地區掛牌成立,政府即著手對眉山進行規劃,雖標註了“東坡島”,卻因財力、條件所限,並沒有明確這個島的作用,也沒有對島子的未來有個安排。2000年12月撤地設市之後,也未將這個島的作用加以明確。到2004年2月29日的市規劃委員會討論,包括詩書城廣場、東坡金城等一系列城建重大項目時,也還沒有提出對東坡島的開發。
2004年3月27日閉幕的市一屆人代會六次會議後,當屆的市委市政府結合“兩會”的社情民意,開始對東坡島的開發提上了日程。在這前後,倒是有人提議將新設立的眉山職業技術學院校址遷到島上,但沒有回響。後又有人提出在島上規劃文化牆,為配合詩書城建設有效利用。2004年的6月3日和6月29日,兩批香港媒體的負責人來眉山考察,有人提議可作重大文化娛樂項目利用東坡島,感嘆如果是香港或澳門有這樣的寶島,是做博彩娛樂業的十分理想之地!說歸說,內地與特區的政策環境有別,用東坡島搞博彩娛樂業難成現實。
2005年7月和2006年6月,眉山市新市委書記和新市長先後上任。到任後在調研城市規劃、建設和管理中不約而同地對東坡島的未來展開了思考和構想,並實地勘察、調研。在後來的市規委會上提出了“跨江東進,擁江建設”的理念。同時對東坡島封閉運行,成為“娛樂、動漫”等外企的生產經營基地的構想予以否定。
2009年10月—11月,市委市政府多次以務虛會的形式研究包括東坡島在內的城市建設與“十二五”規劃中的東坡島建設項目和投入。2009年11月16日二屆十六次市規委會上,否定了當時規建局開發東坡島的方案,明確指出“這個島子不能成為某個企業、某個單位的附屬品”。2009年11月25日上午,市委組織一批專家和規建方面的負責人,登上遠景樓,現場踏勘、研究東坡島的定位:東坡島是全市人民的寶島,是眉山擁江發展的城市之眼,城市之心,是眉山人民的城市會客廳和心中的福地!經過設計,於2010年3月22日召開的市二屆二十次市規委會上,初審並確定將東坡島建設成集商業、居住、旅遊、娛樂、休閒、度假等功能為一體的現代新區,湖、江、山、島、城協調發展的“城市之眼”,成為眉山的城市會客廳。
客觀來講,當時的定位路線是基本正確的。但不足的是項目多、建設密度和強度大,側重了開發,且規劃島上居住人口超7萬。此後在眉山全市上下引發極大的關注和討論。
2011年11月市第三次黨代會後,新一屆市委認識到規劃中的問題和不足。市委市政府即著手重新調整、重新規劃設計,2013年4月市規委會通過了《眉山市東坡島控制性詳細規劃和城市設計》,明確將島上原規劃居住居民超7萬降為3萬以內,綠化面積超2000畝,接近一半的島上面積,從而使東坡島成為百姓的樂園,生態為主的寶地,島上有超千畝的濕地公園,近千畝環島綠地和東坡湖千餘畝水域,使寶島成為主城區的“綠肺”和生態養生、休閒娛樂的“勝地”,成為歷史文化名城的“靈魂寶地”!
在市第三次黨代會後,東坡島的開發建設步入正確和艱難的軌道,按照規劃和設計,有力有效地推進中央文化主題發展軸,濱水休閒景觀環,傳統風情水街商業帶。東坡島作為眉山主城的中央休閒區,將承擔全市客源集散、消費集中、文化吸引、品牌吸引的以人為本的一體化多種功能,使之成為全市人民、外來賓客的城市文化客廳、生態休閒綠洲和文化名城活力的中心。
規劃詳案
依據《眉山市東坡島控制性詳細規劃和城市設計》 ,東坡島定位為:眉山城市中央休閒區(CRD),東坡島 將打造成都都市圈的現代休閒示範區,眉山旅遊業發展的龍頭。今後的東坡島將成為眉山的城市文化客廳、生態休閒綠洲和都市活力中心。
“一軸一環一帶,西遊東憩”
東坡島規劃建設總用地面積約3.15平方公里,規劃居住人口3萬人。
東坡島作為中央休閒區,將承擔眉山市客源集散地、消費集中地、文化吸引地、品牌體現地的職能。因此,其功能設定體現了多要素、複合化、精品化,既能滿足外來遊客的高端服務需求,也能滿足普通市民的大眾生活需求,成為集吃、住、行、游、購、娛於一體的城市新區域。可聚集建設公共遊憩、商務旅遊、文化體驗、休閒娛樂、特色商業以及綠色生態的高品質生活居住等綜合功能。
規劃綜合考慮眉山整體城市環境,東坡島用地布局形成了“一軸一環一帶,西遊東憩”的結構。
一軸:中央文化發展軸。沿“遠景樓-蟆頤觀”重要景觀廊道打造東坡島中央文化發展軸,自西向東依次布局東坡湖濱水廣場、濕地公園南部核心區、東坡文化藝術中心、東坡宦遊城等功能和景觀節點,帶動東坡島休閒服務設施的開發建設。
一環:沿東坡湖自然水域及岷江濱水綠帶打造環東坡島的濱水休閒景觀帶,結合濱江景觀節點營造宜人的開放空間,結合東坡湖西岸現有景觀帶形成連貫的綠色慢行系統。
一帶:沿“穎冰橋-老泉橋”幹道東側打造具有傳統風情的東坡休閒水街。引入東坡湖水串聯休閒旅遊服務設施及景觀節點,形成城市活力帶。
西遊:整個規劃區西側以休閒旅遊服務功能為主,劃分為五個特色休閒遊版塊,分別是濕地公園北部核心區、濕地公園南部核心區、東坡文化藝術中心區、休閒水街片區及東坡宦遊城。
東憩:東坡島東側形成南北兩大以居住功能為主的片區。北部為旅遊服務片區,除高品質居住功能外,同時提供度假酒店、特色商業等旅遊配套服務設施。南部為公共設施完善的生態宜居片區。
公共綠地占總建設用地的比例達44%
在東坡島規劃中,突出了城市生態、城市活力、城市文化、人文特色等特點。
一是突出了生態打底,做足“綠”文章,塑造山水特色景觀。將規劃地段內部濕地、坑塘水域及周邊現有林帶、農田,將其與規劃公共綠地相結合,以打造“東坡國家級城市濕地公園”為目標,構建城市綠肺,形成良好的自然生態環境,奠定生活與發展的基礎。東坡島公共綠地占總建設用地的比例達44%。
二是匯聚城市活力,做活“水”文章,營造城市活力之心。以打造“東坡水街”為特色的濱水休閒景觀帶與環島濱水景觀環,為眉山城市提供富有特色的活力公共空間。
三是延續文脈,展示城市文化底蘊。抓住“文”這一核心線索,突出“東坡故里”旅遊名片,積極融入“東坡文化”元素,打造成樂旅遊黃金帶上極具特色的旅遊目的地。
四是體現“以人為本”的規劃理念,突出人文特色。此次規劃大幅度減少了居住用地,提高了城市綠地和公共服務設施用地的比例,創造高質量的生活、工作、遊憩環境。按照用地規劃,東坡島居住用地僅占19.79%,遠遠小於44%的綠地用地。