服務式辦公室(ServicedOffice)是一種比較新興的辦公室租賃形式，由專業的服務團隊管理，提供優質的辦公空間和商務服務。辦公室都配置有完善的辦公家具和通訊設施，為客戶提供最大化的辦公便利。服務式辦公室大多設於市區黃金地段的知名寫字樓內，方便企業樹立良好的商務形象。
“服務式辦公”是指是指全裝全配的一個辦公室、辦公樓層，或者整棟大樓，由專業的管理公司管理，並將單獨的辦公室或者樓層出租給其他公司使用，即租即用，無需花費時間裝修和布置。
租賃期限伸縮自如：服務式辦公室的租期可以是1個月至24個月，也可以是幾個月起的不斷續租，租約的長短完全取決於公司和企業不同的商業計畫與目的，且無需承擔任何的賠償責任和損失。傳統辦公室租期一般為12個月至36個月，若租賃期內擅自解除或違反契約、不履行契約，業主將沒收全部押金，有時租客還需承擔額外的相關經濟賠償責任。
主要為外資企業在國內的分支機構、國內外的小型企業、國內外的小型企業、辦公空間暫時緊缺的企業、特定項目需求者免費提供服務式辦公室和商務中心的租賃諮詢，方便、快捷地幫助客戶找到理想的辦公室。可以解決客戶在尋找新辦公室方面遇到的各種問題，以客觀、公正的態度，為您提供全程服務，並確保您在交易過程中的利益，根據客戶的需求情況，提供客觀的、完整的、及時的信息，供您比較，為客戶的決策提供參考和幫助。
設施與服務
一、服務式辦公室在硬體設施上面一般包含以下方面：
1.全裝修的辦公室（按大小從1人間-10人間不等）
2.配備有多功能的電話機
3.設有網際網路線和電話線、傳真線路的接口
4.檔案櫃、室內植物、辦公座椅等
5.公共區域設有休息區、咖啡吧、前台、文印區等
6.咖啡吧一般設有咖啡機、冰櫃、飲具、咖啡茶水等
7.文印區一般配置有高速印表機、複印件、掃瞄器、裝訂機等設施。
8.專業的會議室，從4人到20人不等的大小，配置有會議桌、椅子、投影儀、視頻會議系統等。
9.24小時出入的門卡等
二、服務式辦公室在商務服務方面一般包含以下幾點：
1.可以提供專業的秘書服務，比如前台接待、收發快遞、電話轉接、語音留言、數據編輯、快速高效打字等等。
2.服務式辦公室可以提供優質的禮賓服務，例如為您安排城市旅遊，悉心安排入學事項，各種層次的公寓租賃，等其它各種服務特色。
3.可以提供專業、值得信賴的機場專車接送服務。
4.財務服務，如備用金紀錄，記賬服務，建立及維護財務、出納及有關稅務賬目。
5.提供高速寬頻的接入和IT支持。
6.可以幫助客戶，以合理的價格訂購辦公用品，為客戶提升工作效率，節省時間。
7.辦公設備的租賃。提供從電腦、投影儀、印表機等項目齊全的辦公設備。
8.可以提供機票、酒店、展會等票務預訂服務。
