智慧家

智慧家

智慧家是“網際網路+產業”的創新表現之一,是以房地產為平台,將網際網路、雲計算、大數據、物聯網等多項技術在房地產進行落地延伸, 通過利用晶片技術、智慧型家居、物聯網安防等硬實力改造房地產產品,提供智慧金融等軟實力拓展產業鏈條,集成智慧運動、智慧教育、智慧相冊、智慧視頻、智慧音樂等雲服務,形成基於“雲、網、端”的人居智慧生態圈。

基本信息

概念誕生背景

近年來,“網際網路+”日益成為難以逆轉的趨勢,網際網路與傳統行業結合而產生的各種新模式、新業態層出不窮。自2014年起,地產界也開始頻頻擁抱網際網路,展開各種實驗,試圖找到房地產與網際網路結合的最佳商業模式。但縱觀房企與網際網路的合作,除了傳統的電商外,比較典型的模式仍是房產眾籌、社區APP以及自營O2O等“智慧化補丁”式思維。房地產作為中國最傳統的行業之一,選擇“網際網路+地產”還是“地產+網際網路”,這是個大問題!於是在2015年5月20日,方興地產攜手騰訊共同發布“產品+金融”的網際網路+地產新思路——“2+X”的智慧家。

方興認為,對於房地產企業而言,網際網路不僅僅是工具和手段,而應該將網際網路作為能力、要素和基礎設施,在建築設計開發階段,就將“智慧家”互聯基因納入住宅本身,實現“產品+金融”的雙核價值發酵,以用戶需求為基準點重塑地產新生態。

因此,“智慧家”概念區別於傳統的住宅家,是對房地產行業自我革命後的顛覆式創新產物,真正實現了網際網路+工業級製造的徹底智慧化,讓建築本身變成科技產品,成為人與設備、設備與設備、人與服務的連線器。

因為致力於搭建“硬體+雲數據+內容”的智慧生活生態系統,方興認為,移動互聯思維中最根本的價值所在是“用戶思維”,而用戶思維歸根到底是關於運營“人”的思維,“網際網路+地產”的改革,需要以用戶為中心,滿足顯性需求,釋放深層人性,創造全新價值。所以傳統房企思維向移動互聯思維轉變就意味著一場關於“開發”的新變革,住宅(建築)本身就需要從差異化走向極致化,找到準確路徑,統一房企與網際網路的識別標準。

基於方興自我顛覆的大膽思路,騰訊作為“網際網路+”戰略的呼籲者和先行者,雙方於2015年5月20日率先發布行業內首個“網際網路+房地產”全產業鏈合作計畫“智慧家”戰略,旨在構建房地產企業與網際網路跨界融合的全新標準。

概念全景解讀

“2+X”的“智慧家”概念全景解讀

智慧家 智慧家

“智慧家”突破以往局限,圍繞建築過程本身與業主生活服務兩部分展開,將以產品和服務雙核驅動,分別發起對傳統建築業及傳統人居生活的雙重顛覆式升級。

產品端(建築、硬體):方興聯合騰訊管理層組成創新事業群,打造全新的智慧住區,包括智慧工程系統、智慧社區系統和智慧客廳系統,並以智慧工程為切入點,整合微信社區等資源,進一步輻射到方興地產的綠色科技的控制系統。

服務端(內容、體驗):方興攜手騰訊全線產品系列,將不斷衍生出圍繞業主生活服務改造升級的智慧金融、智慧娛樂、智慧運動、智慧旅遊、智慧汽車等產品。其中,在智慧金融服務領域,方興聯合騰訊房產、匯聯金控,首家推出房產全鏈條金融服務,提供一站式、定製化的房地產金融解決方案,重新定義了“網際網路+”時代的地產金融產業鏈。

智慧工程方案

智慧工程解決方案

智慧家 智慧家

“智慧家”以“智慧工程”發起對傳統建築過程的顛覆。將網際網路基因埋入工程建造全過程,真正實現網際網路+工業級製造的徹底智慧化,讓建築本身變成科技產品,成為人與設備、設備與設備、人與服務的連線器。

智慧社區方案

以微信統一業主身份識別,重構網際網路時代業主人際的連線,加強人與公共服務的連線,把散落各處的用戶需求和服務體系等信息孤島連成一片陸地,打造全方位的智慧生活。

微信解決方案

1、微信支付自助繳費:用戶可通過社區物業公眾號自助繳費,也可直接掃描二維碼繳費,快捷又安全。

2、微信報修信息推送:關注社區微信公眾賬號,物業信息隨時獲取,掃碼即可報修。

3、社區服務導航:社區服務隨時享受,瀏覽海量周邊商家信息,足不出戶即可吃喝玩樂。

智慧型門禁系統

智慧家 智慧家

1、微信鑰匙:方興地產的社區門禁開啟專屬微信公眾賬號,業主的信息被錄入微信鑰匙系統,業主通過微信搖一搖周邊定位實現門禁開啟。

2、人臉識別:高端豪宅的人臉識別安全保障體系。

智慧客廳方案

智慧家 智慧家

“智慧家”戰略以“智慧客廳”發起對傳統家居的顛覆。將騰訊客廳引入業主家中,讓移動互聯與家庭互聯結合,以微信打通家庭關係鏈、社交渠道,提供智慧相冊、智慧音樂、智慧視頻、智慧教育、智慧遊戲等內容服務平台。

智慧金融方案

智慧家 智慧家

“智慧金融”重新定義了房地產金融產業鏈,打造房產網際網路金融全流程產品矩陣,將網際網路金融貸款、理財、眾籌等模式,深入貫徹到房產交易每個環節。智慧金融服務共包含Q易貸、Q房團、Q房通、Q房籌、Q再貸、Q送房、Q家居、Q旅遊、Q咖啡9大類型的金融服務產品。

Q易貸:降低購房門檻,提供息低放款快的購房貸款金融服務。

Q房團:將買房首付款存至匯理財平台,邊買房邊賺錢。

Q房通:提前鎖定優質房源、獲得高收益回報並享受購房折扣。

Q房籌:眾籌搶購特價房源,獲得購房折扣及分紅。

Q再貸:“以舊換新”抵押舊房+購買新房,輕鬆改善住房一條龍服務。

Q送房、Q家居、Q旅遊、Q咖啡:投資定期理財產品,獲取相應的買房券、家居券、旅遊體驗等。

其他服務板塊

智慧家戰略其他網際網路生活服務板塊

“智慧家”戰略同樣覆蓋了娛樂、運動、旅遊度假、汽車等方面。方興智慧娛樂,與騰訊經典兒童網遊、天天系列手遊、QQ遊戲社區賽聯手,打造線下觀影、社區趣味競賽等親子互動環節;QQ會員方興專屬特權,享受購房折扣、VIP專區、專屬美女客服等華麗特權;方興智慧運動,聯合QQ天天酷跑遊戲打造綠跑中國健康長跑活動;方興智慧度假,用網際網路式的旅遊方式通過微信一手掌控旅遊交通、住宿、支付、消費查詢等功能;方興智慧汽車,專線專車直達樓盤,微信停車場實時查詢車位情況。

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