小區介紹
小區實景天津·景瑞陽光尚城 位於外環內，是捷運3號線和8號線交匯處全洋房樓盤，是中國品牌地產上海景瑞地 產（集團）股份有限公司傾心打造的精品項目。
景瑞陽光尚城坐落於津榆路及津圍路交口1.8公里處，2011年底外環線東北部調線啟動後，景瑞陽光尚城所屬的北部新區將建設500萬平米大型居住區，同時景瑞陽光尚城所屬的小淀風景區板塊將由環外區域變為環內中心城區。
捷運3號和8號線將在項目周邊設站，同時項目東側津圍公路在規劃中將拓寬成為70米寬的快速路，並與西北半環快速路進行連線。項目西側規劃全面施工，今年9月即可通車。
花園洋房景瑞陽光尚城 ，22萬平米外環內雙捷運全洋房社區，容積率1.60，綠化率40%，低密高綠見證純正洋房優秀品質。
項目規劃有花園洋房和空中洋房兩類產品。5層花園洋房：首層贈40㎡庭院，層層退台，戶戶有15㎡以上的露台贈送，5層挑高5.8米帶閣樓；空中洋房：主推88-133平米2+1戶型、3+1戶型，出房率可以達到80%，創意百變情趣空間：健身房、棋牌室、茶室、花房……滿足一家人的各種功能需求。
3D樣板間
3D樣板間是通過使用3D技術，製作出高度立體真實的樣板間效果，通過數位化手段讓用戶直觀的看到整體家居空間的效果，讓用戶回歸一個看似虛擬但卻是真實的立體空間世界。
業主可以選擇自家戶型圖的3D樣板間，通過3D設計軟體線上裝修設計，打造出完美的家居空間。從想像空間到真實再現空間，沒有空間和時間的限制，只需通過3D設計軟體即可輕鬆獲取自家3D效果方案。新途網自主研發的3D設計軟體能夠輕鬆實現業主自己動手設計的需求，操作簡單，效果逼真。
業主在設計好的樣板間中進行互動體驗、瀏覽，還可以變化自己在房間中的位置，猶如真實行走在自己家中一樣，從推開自己房門到客廳，再到臥室，室內的任何一處盡收眼底，充分感受整體的空間布局，觀看未來家的樣子。
周邊環境：
小區綠化【餐飲配套】奧聯大酒店
【學校教育】天津職業大學
【周邊醫院】小淀醫院
【鄰近銀行】農行、建行
【商業環境】王朝酒廠、天士力、北辰科技園
【標誌建築】革命烈士紀念館
【其他配套】銀河風景區
交通情況：
社區專屬巴士670路發出班次加大，業主出行更加便利；另有671、津辰1、2、4、5、13、15路（景瑞陽光尚城站）近在咫尺。根據天津市的捷運網路規劃，小淀風景區將擁有兩條捷運線——3號線、8號線，2011年9月捷運3號線將開通。未來捷運8號線距離項目僅500米。70米雙向十車道的津圍快速路全面施工，使得小淀風景區的路網設施更加完備。
其它信息：
空中洋房洋房：5層；
高層：11層、18層、27層；
停車位：1：1
占地面積：140000平方米
建築面積：220000平方米
備註：
景瑞陽光尚城實景圖景瑞陽光尚城每天有發往人人樂超市的免費購物車。
圖片介紹
小區交通位置圖
樓盤戶型圖舉例
樓盤外景效果圖