樓盤介紹
星河灣·海怡半島位於廣州市番禺區洛溪島東端，與大學城廣東科學中心隔江相望，毗鄰琶洲會展中心，地理位置優越，交通便利。項目南、北、東三面環江，享有城市極為稀缺的江景，是南中國難得一見的住宅區開發用地。星河灣·海怡半島項目總占地面積為42萬多平方米，總建築面積近93萬平方米，將建成28棟高層住宅樓宇，建成後將成為一個有幼稚園、國小綜合文化中心、運動場館、市場、郵政所、派出所等配套的綜合性大型住宅區。
一期由6棟22～27層的高層建築組成，樓距比廣州星河灣更開闊。戶型以250平方米左右的大單位為主，配備少量300～500平方米的超大戶型以及部分90平方米的緊湊戶型，力求產品的覆蓋面更廣。
| 建築形式： | 高層 | 環線位置： | 不詳 | |
| 軌道交通： | 捷運3號線 | 商 圈： | 番禺華南 | |
| 開盤時間： | 2009年9月26日 | 入住時間： | 2010年12月 | |
| 物業公司： | 星河灣物業 | 物 業 費： | 4.0元/平方米*月 | |
| 裝 修： | 精裝修 | 車 位 費： | 不詳 | |
| 綠 化 率： | 35.0% | 容 積 率： | 3.1 | |
| 項目特色： | 半島江景 | 片 區： | 不詳 | |
| 銷售許可： | 20090280 20090283 20090282 20090285 20090284 20090281 |
周邊配套
學校：廣州大學城；商場：聯興購物商場、同樂福商場、沙溪商業城、佰城商廈；
銀行：沙溪郵政所、農行。
交通概括
捷運：離捷運3號線廈窖站只有3分鐘車程，可坐捷運接駁巴士4路到達捷運站；自駕車：黃埔大道—華南快速—沙溪出口—沙溪大道。
樓盤詳情
樓盤參數：占地面積:420000平方米
總建築面積:930000平方米
開發周期:目前第一期
總戶數:600戶
樓層狀況:共28棟高層建築，一期6棟22～27層的高層建築
容積率:3.1
綠化率:35%
裝修情況:精裝修
物業管理費:洋房4 元/平方/月
樓盤開盤和入住：
開盤時間：
2009-09-26 一期開盤
入住時間：
2010-12 一期入住
樓盤相關企業：
開發商:星河灣地產控股有限公司
物業管理公司:星河灣物業
樓盤點評
優點：項目三面臨江，江景資源十分豐富，部分戶型可觀江景，景觀優美。交通便利，臨近華南快速幹線沙溪入口、新光快速迎賓路入口，出入市區十分方便。小區園林綠化多，景觀佳。樓距寬，視野開闊。缺點：項目周邊配套尚有待成熟。價格較高，總價不菲。部分戶型為合拼戶型。
