基本信息
行政區域：德州市經濟技術開發區
項目位置：東風東路市交通局西金匯購物中心紅星國際廣場售樓處
星凱國際廣場建築類型：高層
高度；280米、30層
物業類別：大型城市綜合體
開發商：德州星凱房地產開發有限公司
裝修狀況 毛坯
容 積 率 2
綠 化 率 31%
配套信息
東臨：德州行政中心、體育館、博物館、大劇院；
北臨：1800畝長河公園；
西臨：錦繡川風景區、長河國小；
南側：東七里舖路口，步行5分鐘，新城中學5分鐘車程即可到達。
東北方：開發區中醫院、婦幼保健院。
項目介紹
興凱國際廣場效果圖紅星美凱龍，是國內家居流通業第一品牌，城市綜合體開發運營領跑者。26年創新磨鍊，轉戰80個城市，建立百座紅星美凱龍家居MALL，擁有千萬平米自持商場。實力見證傳奇，紅星美凱龍集團進軍複合商業地產，16座城市18個旗艦綜合體。紅星首創全球複合商業地產開發模式，以其獨特的“雙MALL”模式和“鯨魚”理論聞名業界。傾力打造家居MALL與SHOPPING MALL雙主力店，並在經營上採用自持的方針，依靠主力店的帶動效應，最大化保證和提升商街、寫字樓和住宅的投資價值，通過聚集旺盛的商業人氣，避免了投資者的經營風險，實現星凱國際廣場“集國際頂尖水準的城市綜合體建築規劃與投資者利益共享”的運營理念。今天，他以180萬平米都會級全功能城市綜合體，構築德州城市核心。
星凱國際廣場是在德州城市發展史上首次建設內容涵蓋家居建材生活廣場、百貨購物中心、中華美食城、商業餐飲街、高檔住宅、超高層寫字樓等全方位業態的首席大型城市綜合體，正在建設開發的一期工程包括8萬平方米的紅星美凱龍家居MALL、5.5萬平方米的甲級寫字樓、5萬多平方米的商業步行街及22萬多平方米的高品質住宅，周邊行政中心、文化中心、商務中心、醫療中心等城市配套，長河公園風景宜人，東風路景觀軸線，還有項目本身內容豐富，讓居住在這裡的人們真正享受大都會中心的繁華盛世與便利舒適生活的服務。在這基礎上星凱集團以大品牌優勢和強大的地產開發實力為項目注入了品質的保證，一個兼具高端商務辦公、繁華都心商業、舒適都會生活的綜合體屹立新德州中心，將帶給人們國際化辦公體驗、內容豐富的消費體驗和城市公園生活體驗。
家居MALL
紅星美凱龍家居MALL融商業經營、休閒觀光等於一體的國際一流的家居購物中心，以“家居改變生活，創享家居之美”為口號，不斷創新企業經營理念，做到情景化布展，體驗式購物。
星凱國際廣場家居MALL採用市場化經營、商場化管理的商業模式，培育、創建具有中國自主智慧財產權的品牌產品，同時堅持全國連鎖化經營和全球化名牌捆綁經營，“文化+商業”的行銷模式更是獨具特色，例如以“愛家日”為載體，與消費者進行直接的溝通和情感滲透。
購物 MALL
星凱國際廣場引導一站式購物理念，樹立城市潮流新觀念，締造城市現代商業新形象、新亮點。國際的品牌追求、時尚的購物理念、現代功能配置、豐富的商業業態組合、舒適的購物
環境、優越的消費模式、鮮明的商業特色，一系列的前景規劃將項目打造成為德州最具現代化特色的購物中心。
星凱國際廣場SHOPPING MALL以國內一二線的時尚品牌為主導，適當引進國際時尚潮流名牌，通過差異化、多樣化的業態結構和品牌商家，滿足德州市消費者對精品購物、休閒娛樂、餐飲美食等多方位、高層次的消費需求。
家庭主題購物公園
星凱國際廣場，致力於打造以空間為引力點，以形態為創新點，以調性為競爭力的創新型都市商業中心。未來，它將是整個德州的城市商業中心、全家吃喝玩樂購一體的MALL、一個可逛可玩的城中之城。
196米超高層
星凱國際廣場打造的196米超甲級寫字樓，統領周邊多座高檔寫字樓，以恢弘的氣勢傲立德州“長安街”，打造最具時代前瞻性的商務寫字樓集群，配備星級酒店、會議中心等全職配套，成就德州城市的新名片，歷史性地首次具備了締造大德州商務總部基地的條件。
