樓盤介紹
簡介
新茂大廈鉑金大廈(原新茂大廈
)位於太倉路馬當路交匯處，坐擁淮海路商業街，毗鄰新天地，為一幢樓高二十層甲級寫字樓項目，地上總面積32,200平方米，地下總面積為11,174平方米，於2005年底竣工。
嘉德置地於2005年1月出讓給澳大利亞麥格理旗下的專業地產基金管理公司MGPA後正式更名為鉑金大廈。以9800萬美元的價格出讓新茂大廈95%的股份，這次交易被稱為海外地產基金首次收購上海的成熟物業。新茂大廈寫字樓位於著名的上海新天地。項目總建築面積為32253平方米。據悉，麥格理將新茂大廈更名為Platinum，其租金在交付使用後擬上調至1.6至2美元/平方米/天。
新茂大廈內部圖上海寫字樓全華提供產品參數
| 租金價格： | 8.20-13.0 元/㎡/日 | 入駐公司： | 資生堂、羅氏診斷、日本航空、奧雅納工程諮詢公司 |
| | | 英文名： | Platinum |
| 售 價： | 0.00 | 樓層面積： | 1,736.00 |
| | | | |
| 總 層 數： | 30 層 | 樓層面積： | 1,736.00 ㎡ |
| 層 高： | 2.7 米 | 得房率： | 65% |
| 電梯品牌： | 迅達 | 電梯數量： | 客梯8部 貨梯2部 |
| 車位數量： | 147 只 | 車位費： | 1,650.00 元/月 |
| 空調開放時間： | 8:00~19:00周一~五 | 空調加時費： | 320.00 元/小時 |
| 付款方式： | 押二付一 | 起租期限： | 1 年 |
| 交房標準： | 標準交房 | 竣工日期： | 2005-10-19 |
| 涉外代表註冊： | 不涉外 | 電信系統 | 中國電信，中國網通，光纖接入 |
平面圖
開發商: 新加坡嘉德置地集團有限公司 物業管理公司: 上海高力國際物業管理有限公司 單元分割面積: 300、450m 樓層信息: 面積：1680m 層高：3 m 淨層高：2.50 m 得房率：70% 交屋標準: 地面：架空地板 ，牆面：塗料 ， 天花：石棉板配筒燈 車位配置: 地下127 個 地上 20 個 電梯配置: 客梯 10部 低區：5部 高區：5部 速度：3.00m/s 樓內配置: ATM 商務中心
物業配套
智慧型管理：美國JOHNSON(江森)公司的樓宇自動化(BA)、通訊自動化(CA)、辦公自動化(OA)、消防報警自動化(FA)、安保監控自動化(SA)的5A級智慧型化管理系統。同時配有結構化綜合(PPS)布線、停車管理、電梯(非營業時間)IC卡控制等設施，使大廈24小時處於安全的自動化網路管理狀態。
內景圖電訊系統：大廈配備德國西門子程控交換機1台，綜合布線系統工程所選用器材和線材均為美國AMP公司產品。層面水平電話和數據通訊採用54對UTP線纜和6芯光纜，能達到100MBPS通訊要求。根據需要增加開通了：中國移動通訊復蓋、中國聯通復蓋、中國網通、ISDN、ADSL、ATM寬頻網等電信業務同時還包括有線電視、鑫諾衛星節目等。
空調系統：選用美國Trane公司1100冷噸離心式制冷機組3台，1100冷噸吸收式制冷機組1台，取暖及加濕選用3台德國ETLOOS的燃油燃氣蒸汽鍋爐。整個系統可同時供整幢大廈辦公樓與商鋪的製冷與制熱，並實行全面數位化遠程控制。
給排水系統：英國、瑞典進口的給排水泵系統，污水處理能力為1100噸/天。設定9個大容量生活和消防水箱。所有潔具、水泵、熱交換器等設施均採用原裝進口。
消防系統：由火警自動化報警系統、濕式噴淋滅火系統、消火栓系統，二氧化碳化學滅火系統組成整個消防系統，另與正壓送風系統、排煙系統、電梯自動回歸系統、應急廣播系統、應急電源供應系統共同構成大廈的生命保障系統。消防水系統由2路水箱重力供水及市政管道供水。
其他相關
鉑金大廈
交通
捷運線路：距1號線黃陂南路站步行5分鐘距10號線新天地站步行10分鐘快速幹道：距南北高架淮海中路上匝道車行5分鐘距延安高架西藏中路上匝道車行10分鐘機場： 距浦東國際機場車行44公里距虹橋國際機場車行18公里火車站：距上海火車站車行5公里距上海南站車行12公里距虹橋火車站車行20公里公交線路:932、911、454、167、23、127、26
周邊商業配套
臨近商街:淮海中路、新天地商場: 錦麟天地商業街、華府天地商業、新天地、太平洋百貨、香港新世界廣場、大上海時代廣場、無限度、LV旗艦店、Hermes精品店酒店: 上海世貿皇家艾美酒店、上海輝盛國際公寓、時代豪庭、上海雅詩閣淮海路服務公寓、上海JW萬豪酒店、錦麟天地逸蘭酒店公寓銀行: 興業銀行、招商銀行、中國銀行、荷蘭銀行、華僑銀行餐飲: 小山日本料理、翡翠酒家、香港糖朝、赤坂亭、攬香川菜館、鍋德港式極品肥牛海鮮火鍋、新旺茶餐廳、鹿港小鎮
嘉德置地於2005年1月出讓給澳大利亞麥格理旗下的專業地產基金管理公司MGPA後正式更名為鉑金大廈。以9800萬美元的價格出讓新茂大廈95%的股份，這次交易被稱為海外地產基金首次收購上海的成熟物業。新茂大廈寫字樓位於著名的上海新天地。項目總建築面積為32253平方米。據悉，麥格理將新茂大廈更名為Platinum，其租金在交付使用後擬上調至1.6至2美元/平方米/天。
