基本內容
新城陽光行政區域：通州區
區域板塊：梨園
小區地址：通州區九棵樹145號
均價：22695
物業類型：普通住宅
建築類型：板樓;塔樓
物業費：1.6
樓盤詳情
新城陽光綠化率：38%
車位總數：2：1
物業公司：通州興華物業管理公司
配套信息
捷運：八通線 九棵樹;八通線 梨園;八通線 臨河裡;
公交：938路支1、647路、848路、372路、668路、938路支7、976路、通10路、通7路
學校：劍橋幼稚園、運河中學、潞河中學、第一實驗國小、梨園中學、育才國小、通州中醫學校、北京現代音樂學院
醫院：通州中醫院、潞河醫院、中建二局衛生院、梨園衛生院
銀行：中國工商銀行、中國農業農業銀行、中國建設銀行
超市：貴友大廈、家樂福、蘇寧電器、淘寶城
餐飲：陽光酒樓 紅蘿蔔酒家
售賣信息
價格走勢：本月均價：22695元/平米，環比上月上漲0.57%，小區共有出售房源0套，出租房源0套，服務該小區的經紀人有0位。
項目介紹
通州核心地帶，成熟社區，大氣度新城陽光地處梨園地區，是通州城區的核心地段，該區域交通便利，商業繁榮，配套成熟，人氣鼎盛，潛力巨大。黃金地段，彰顯非凡氣度。新城陽光項目基本情況項目占地8.29公頃，總建築面積約15萬平米，配套面積約7000平米，板式小高層建築，採用具有強烈時尚感的真石漆外立面。小區綠化面積約3.2萬平米，綠化率38.8%，容積率1.8，小區內的多個綠化中心區，可讓業主不出家門就可感受蔥蘢滿目，青翠盈懷。交通新城陽光所處區域路網發達。項目位於京津公路與通馬公路交匯之處，城鐵梨園站和九棵樹站之間，西北方向緊鄰通州區的重要交通樞紐果園環島，京通快速、兩廣路延長線、朝陽路、朝陽北路和北京市區緊密相連，647、848、938支、372等多條公車線經過小區。城鐵八通線更縮短了CBD與家的距離。根據小區綠地的區域位置及景區功能，將整個景區劃分為六大景點。中軸線景觀該區貫穿了小區南北，是整個區域內最重要的景觀，也是本次規劃設計的重點。從功能上分析將全軸分為三點一廊，依次是：入口節點、視線傳遞節點、中央集會廣場節點及銀杏走廊。兒童樂園區該區位於步行主入口的左側，為與周圍分隔，我們採用了可以透景的柵欄加以四季常綠的黃楊綠籬；兒童樂園的鋪地是用彩色的塑膠地面，既符合了兒童對色彩的興趣，又具有很高的安全性。園內布置了可攀爬的彩色矮牆，沙坑、及兒童遊樂設施。健身活動區本小區內共設定了兩個功能明顯，特色鮮明的活動區域；分別位於小區的東西部，其中西部健身活動區與兒童樂園相對，此位置的布置也是從人性化設計的角度出發。松石聽濤區該區位於中心廣場左側，本區特色是以精細白石子匯成石溪，其間點綴景石，石下細白石作波紋狀同心園，喻海浪波紋；石溪上有木橋，周邊有木平台，並配以石燈裝飾。周圍綠地做土坡，坡上種植雪松，油松等，形成松海聽濤的藝術效果。松林鳴蟬區該區位於中軸右側，本區平面布置曲直有度，輔以汀步，游路，營造自然的景趣。區域的中心位置設有樹陣，池內種植白皮松，樹下的樹池坐凳是夏季納涼聽蟬的好去處。體育運動區該區位於下沉式中央集會廣場的右側，是小區內集中的體育運動場地，內有籃球嘗羽毛球嘗桌球場，球場四周設花池坐凳，方便人們運動後的休息，也可坐看台。整個球場綠樹環抱，形成封閉的空間，讓人們在一個幽靜、林蔭中充分享受運動的快樂。
