基本信息
效果圖行政區域： 開發區
項目位置： 承德市開發區旅遊職業學院西側
建築類型： 板樓,高層
物業類別： 普通住宅
開發商： 承德市榮信房地產開發有限公司
價格信息
文軒茗園價格：均價4900元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 承德市開發區旅遊職業學院西側
售樓電話： 400-606-6969轉89593
開盤時間： 20090800
入住時間： 2012年10月
項目介紹
戶型圖社區總占地面積4.34萬平米，平面布局沿小區外側布置六棟點式高層住宅，數座高層並排而立，強調建築與空間的韻律感，同時，高層與底商群房交替出現-----使建築天際線高低錯落。小區內部布置六棟多層住宅，滿足小區居民安靜、私密、舒適等方面的要求，並與高層建築形成凸凹進退、高低錯落的景致，為城市增添了一道靚麗的風景線。
住宅小區的規劃強調------以人為本。規劃設計原則依據“互動發展原則，山水特色原則，文化共生原則，動態創新原則，科學發展原則”空間形態設計依據“突出中心軸線，突出藍帶水景，突出疏密結合”的指導思想，有效的放矢的組織空間，使規劃用地即具有較高土地使用效率，又符合景觀生態的合理密度。
環境設計以中心廣場為核心，以綠化長廊為脈、以建築單體為骨，以噴泉小溪為魂，借用武烈河的水系，中國古典造園手法，力求為小區居民創造出一個現代化園林的個性，使之在馮營子地區同演一台戲，同唱一首歌，共同圍合成一個大的文化廣常社區綠化多種植立體植被像松柏、丁香、龍爪槐、紫薇花等、綠化率達38%以上、把生活融大自然環境之中，在社區的每各角落都能感覺到大自然的氣息。社區四周都有鐵藝柵欄，採用的是開放式園林、封閉式管理、24小時保全巡邏一周、時刻保證每位居民的人身及財產安全。
住宅建築以淺暖色為主，即強調小區舒適寧靜的氛圍，又給人以親切地感受。運用富於變化的飄窗、落地大窗、景觀陽台、半步陽台、小巧的空調版、明快的線角、簡潔的構架、實體的牆面，使建築立面虛實對比強烈,建築細部強調光影的變化與質感的表達，整體建築風格簡明，造型豐富多樣，天際輪廓明顯，賦予建築強烈的時代氣息。
戶型設計十餘種戶型，面積40-170平方米。戶型平面布局緊湊，功能分區明確（動靜分區、潔污分區），交通面積少、干擾小房間面積分配合理，南北貫通，採光通風效果良好，符合現代人的居住要求及心理要求，使用率均達到81%以上。戶型設計滿足智慧型化、人性化、節能化要求。
