文化潮汕博覽園
文化潮汕博覽園園區在寶安區文化產業發展辦公室和西鄉街道辦大力支持和指導下，已於2013年年底正式運營，相繼成為寶安區區級優秀文化產業園區、深圳深圳市市級優秀文化產業園，標誌著全國首家展示潮汕人從出生、成人、婚嫁、壽慶四個人生的生活用品和風俗禮儀的“潮汕民俗博物館”園區創辦成功。現園區已有有“潮汕文化研究交流基地”、“潮商產業交流基地”、“潮州工藝美術協會展銷基地”、“博鴻軒古董交流展示基地”、“嶺南工藝美術館”、“潮州鳳凰茶館”、小吃一條街、大師工作室、藝術酒店等數百家知名文化創意機構落戶。
文化潮汕博覽園成功舉辦了深圳市第九屆、第十屆創意12月活動，第十屆文博會分會場系列活動，取得了顯著的經濟效益和社會效益，被深圳市文博會組委會評為優秀分會場，得到了各級領導、社會各界人士的高度認可及好評。
1 、發展歷程
2012年，深圳市德明發實業（集團）有限公司，總投資5億元，將位於西鄉捷運站A出口附近，匯一城天虹商場旁的兩棟2萬多平方米的舊廠房，升級改造成為文化潮汕博覽園，成為輻射珠三角及港澳地區集創意設計、展示交易等為一體的中國文化創意產業公共服務平台。
“深圳文化潮汕博覽園”以“藝術生活化·生活藝術化”為建設理念，分二期投資建設。項目以公益性的服務平台為基點，植根於文化產業興盛的寶安區，為文化藝術愛好者及各類文化藝術行業從業者提供採購和交易的便利。成為深圳乃至華南地區市民欣賞藝術、接受藝術薰陶與藝術近距離接觸和交往的重要場所，是藝術與市民生活對接和融洽的重要平台。它將以健康娛樂的藝術方式服務社會，打造成為深圳市具有地方特色的文化產業園區。
2013年，文化潮汕博覽園在寶安區文化產業發展辦公室和西鄉街道辦大力支持和指導下，已於2013年12月3日正式運營，成為全國首家展示了潮汕人從出生、成人、婚嫁、壽慶四個人生的生活用品和風俗禮儀的大型綜合性“潮汕民俗博物館”
2、 投資公司
深圳市德明發實業（集團）有限公司成立於1997年，法人：鄭國標【寶安區政協委員、揭陽市政協委員】，是一家由敢於實踐，勇於創新的專業人士組成的實業機構。
公司立足於廣東， 始終秉承“誠信、責任、奉獻、關懷”的核心理念，積極實踐“人才+實業”的發展模式，在集團全體同仁多年的共同努力下， 發展成為橫跨文化產業開發、網際網路科技、金融服務、五金電器批發、物流配送等多個領域的綜合性集團企業。至今連續被評為“寶安區誠信企業”，“寶安區光彩之星企業”。
2009年被寶安區人民政府評為民營百強成長計畫工程企業之一，2012年1月13日成為集團企業。公司原主要發展物流配送、批發五金電器，成為華南地區五金電器行業最大規模批發配送為主的民營企業。
隨著企業規模和社會知名度日益提升，1999年陸續創辦下屬企業：鄭州市金德明紙品有限公司、東莞市金德明實業投資有限公司、深圳市德明安物流科技公司、深圳市德順寶創意陶瓷公司、深圳市德順居文化傳播公司、寶安藝術城、深圳市文化潮汕博覽園，成為一個多元化發展的民營企業。公司目前就業人員600多人，年產值達10億元，為當地的經濟發展、國家社會的進步和穩定做出了應有的貢獻。
近年來，公司將文化產業作為發展的戰略重點，2009年投資1億多元，成功創辦2萬平方米的深圳“寶安藝術城”項目。園區已有景德鎮藝術陶瓷博覽館、文房四寶博物館、紫砂壺博物館、名家書畫藝術館、油畫藝術展覽館，成為深圳市寶安區集藝術陶瓷、文房四寶、紫砂、書畫、古玩、民間工藝品等中華傳統文化展示交流、藝術創作、藝術品交易、藝術家交流、藝術培訓為一體的文化產業重點園區。現已成為深圳市文化產業園區之一，重點文化企業和服務業百強企業之一，並成為第七屆、第八屆文博會活動點及分會場。
公司為回響黨的十七大六中全會精神，結合“文化強國”的創意發展建設方針，將文化產業作為集團主推產業。在第八屆國際文博會上與寶安區政府簽約落戶有2萬多平方米投資5億元的“文化潮汕博覽園”。公司計畫在全國各地陸續創辦更具規模、更高端的“文化生態創意園區”，並以文化、教育、公益展示、創意、創製、交流、交易的公共文化博覽谷的嶄新模式拓展延伸，在中國文化創意產業領域領跑直前。
3、 園區優勢
1）文化優勢
潮汕文化是指操潮州方言的潮汕民系的文化，是包括海內約1000萬潮人和海外約1000萬潮汕人共同創造、傳承和發展的群體文化。
潮汕地區地狹人稠，激烈的競爭環境培養了潮汕人的創造、開拓和冒險精神，不少人外出到海外謀生，形成社會風氣，在農業上精耕細作，在手工業上精雕細琢，在商業上更是精打細算，極善經營，聞名海內外，有"中國的猶太人"之稱。
潮汕文化歷史悠久，內容十分豐富，在世界多元文化中享有很高的聲譽。弘揚潮汕文化的優良傳統，對於豐富中華文化的內容，具有重要的意義和作用。
文化潮汕博覽園作為輻射珠三角及港澳地區集創意設計、展示交易等為一體的中國文化創意產業公共服務平台，弘揚與傳承潮汕文化，全力推廣潮汕地區的民俗文化、瓷文化、石文化、茶文化、食文化、佛文化、戲劇文化，以及潮繡、彩瓷、抽紗、雕刻、麥稈、剪紙等工藝美術文化，將傳統文化和民間藝術產業現代化，構建文化中國創意產業公共服務平台，搭建能與國際視窗對接的潮汕文化的交流、交易便利的平台，成為藝術品展示藏諸名山、物流的重要基地和重要藝術品交易中心。
自2013年12月底正式運營，現已成為市、區兩級文化產業園區。目前園區已和被譽為“千年學府，百年師範”的韓山師範學院達成戰略合作，成功將“潮汕民俗博物館”、“潮學研究交流基地”、“校外學生交流基地”、“潮州工藝美術協會展銷基地”等項目達成戰略合作。預計每年營業額超過10億多元，年創稅達到2000萬元。
2）交通優勢
“文化潮汕博覽園”位於寶安商業中心地帶，新湖路與西鄉大道交會處，周邊交通快捷便利，距捷運1號線西鄉站約100米，107國道近在咫尺，機場、港口、深圳灣口岸均在10分鐘車程內。
除了便利的交通，博覽園周圍的商圈也十分活躍，與匯一城天虹商場、蘇寧電器等相毗鄰，並有多家金融機構（如中信銀行、農業銀行、建設銀行等）環繞，真正處於市民生活圈內。
3）功能優勢
潮汕特色的民俗匯聚文化潮汕博覽園，項目輻射港澳及珠江三角洲區域近上億人口，並成為青老年、廣大藝術愛好者、休閒、鑑賞、創意的精神高地。
現已入駐藝術酒店、潮汕品牌特色餐飲機構、潮汕民俗博物館、潮汕八大藝術珍品展館等知名機構，在深圳形成第一個潮汕傳統文化集中展示的視窗，聚合潮汕小吃、土特產等，擁有茶藝、木雕、陶瓷、潮繡、剪紙、戲劇、飲食等眾多傳統文化藝術，為喜愛中國傳統文化與潮汕文化之人提供優質服務和購物享受。
4）政策優勢
文化創意產業將是21世紀我國的支柱產業之一。發展文化創意產業，不僅關係到我國國民經濟發展、產業結構調整，也關係到我國在國際上的文化競爭力。
整合和開發中國豐富的、獨特的、珍貴的文化資源轉化為文化產品，通過產業化與市場化的運作，使之轉化為全世界都能享受的文化商品。這樣一方面可以產生巨大的經濟效益，推動我國經濟的增長，另一方面也將有助於提高全民族的文化素質和文化品格，產生巨大的社會效益，同時又可以把中國的文化傳播到全世界。
文化潮汕博覽將以“推動中國文化創意產業發展”的服務宗旨，與國內外的文化創意研發機構一起，共同促進中國的文化創意產業的繁榮與發展。
5）價格優勢
◇10年租期20/m元起，入駐既享30免租優惠，文化行業可享政府補貼租金每平方米20元
◇一至三樓價格優惠為6折計算，100平米以下免租1個月，100平米以上（含100平米）免租2個月，裝修期間免15天綜合管理費。
◇二樓入駐率達50%開始計租，不再明確計租日期，期間收取綜合管理費，裝修期間免15天綜合管理費。
◇四至六樓價格優惠為7折計算，100平米以下免租1個月，100平米以上（含100平米）免租2個月，裝修期間免15天綜合管理費。
◇優惠條件：在實價上一次性交6個月租金及管理費，租金再9折優惠，一次性交3個月租金及管理費，租金再9.5折（含二押一租，不含免租期）。
6）人才優勢
園區有創意的研發設計團隊，有先鋒前衛的原創藝術家，有創意孵化的平台，有配套齊全的展示交流空間，最有效地實現設計和藝術聚集的創意力量，並努力成為深圳先鋒文化前進的風向標。
園區以設計師與藝術家集聚為重點；以建立公共服務平台體系為核心；以創意項目孵化為亮點；最終形成工業設計、平面設計、品牌策劃、影視動漫、新媒體服務、建築環境、創意產品孵化及藝術創作為一體的文化創意產業園區。
7）服務優勢
這裡匯集了中醫館、健身館、清吧、休閒吧等。一樓主營潮汕特色小吃、貢茶等，也匯集了多家金融機構。目前，這裡已有藝術酒店、潮汕品牌特色餐飲機構、潮汕民俗博物館、潮汕八大藝術珍品展館。
二樓主營翡翠、玉石、工藝品、首飾品、藝術生活品；
三樓主營茶藝館、咖啡館、插花藝術館；
四樓主營潮汕特色飲食、休閒會所、電影館；
五樓為潮汕八大藝術品展廳、創意館、設計坊、工作室；
六樓劃分為戲劇廳、公益博物館、多功能廳。
8）藝術觀賞性優勢
一樓美食街隆重推出上百種具有養生功效種特色乾果展銷會及上千種潮汕土特產展銷會，讓市民可以更直接地體會到“舌尖上的潮汕”，感受潮汕各種傳統文化元素。
位於文化潮汕博覽園6樓的潮汕民俗博物館向市民展示了潮汕人從出生、成人、婚嫁、壽慶四個階段的民俗用品及風俗習慣，該館有著豐厚傳統文化底蘊，擁有廣泛的民眾基礎，是連線海內外潮汕人的精神紐帶。
位於3樓的嶺南美術館重磅推出嶺南傳統工藝精品展銷會，共有二十五位陶塑大師參展，將展出石灣陶塑上千件，其種類繁多：有人物、動物、器皿、微塑及園林琉璃等，其陶塑人物、動物栩栩如生，妙趣傳神，微塑以小見大，雅趣自然，器物千姿百態，異彩紛呈。
位於4樓的博鴻軒古瓷坊將展出北宋汝窯蓮紋型縷空三足爐一件、元代青花瓷器一組九件、明代洪武朝釉里紅“四君子”圖紋瀾闊口梅瓶一件、大清雍正年制青花纏枝蓮菊紋長頸盤口瓶一對等等，其古樸典雅的年代風格及非梵谷超的製作工藝，堪稱絕世極品。
除此之外還有潮汕木雕、潮州繡品、潮州麥桿畫、潮州手拉壺、揭東竹絲編紡織畫等共5000多件具有潮汕特色手工藝精品向市民免費展示。
4、 園區理念
弘揚中華傳統文化，打造鵬城品牌
5、 園區榮譽
文化潮汕博覽園成功舉辦了深圳市第九屆、第十屆創意12月活動，第十屆文博會分會場系列活動，取得了顯著的經濟效益和社會效益，被深圳市文博會組委會評為優秀分會場，並得到了各級領導、社會各界人士的高度認可及好評。
已和被譽為“千年學府，百年師範”的韓山師範學院達成戰略合作，成功將“潮汕民俗博物館”、“潮學研究交流基地”、“校外學生交流基地”、“潮州工藝美術協會展銷基地”等項目達成戰略合作。預計每年營業額超過10億多元，年創稅達到2000萬元。
6、 博覽園分區
園區業態定位：
1樓：美食小吃、特色餐飲、乾貨土特產、生鮮超市等。
2樓：婚慶及婚慶飾品、床上用品、兒童用品、女性飾品、服飾鞋帽皮具、家具飾品、工藝品、陶瓷、玉器翡翠等。
3—5樓：辦公室、創作室、博物館、展覽館、茶藝館、娛樂休閒會所等。
6樓天台：休閒吧、園林模型等。
7、 園區發展前景
深圳的潮汕人有幾百萬，文化潮汕博覽園將致力於弘揚潮汕傳統文化，在深圳形成第一個集中展示的視窗，把潮汕民俗傳統文化傳播到世界各地。”。博物館展出了古代潮汕婚俗用品、潮州歌冊、剪紙、紙影戲等包含潮汕人文精神和獨特文化內涵的民俗作品和工藝品，具有鮮明的“潮人范兒”。位於文化潮汕博覽園二樓的木雕、瓷版畫、陶瓷、潮繡等潮汕傳統工藝品引人讚嘆。而在文化潮汕博覽園一樓舉行的潮汕文化美食節則吸引了眾人的腳步，牛肉丸、魚丸等潮汕小吃令人流連忘返。
2015羊年將是令人振奮、有作為的一年，集團將繼續為辦好文化園及藝術城兩園區5月份文博會分會場及12月份創意12月活動提供支持，以擴大兩園區的社會影響力，其中文化潮汕博覽園成功舉辦了深圳市第九屆、第十屆創意12月活動，第十屆文博會分會場系列活動，取得了顯著的經濟效益和社會效益，被深圳市文博會組委會評為優秀分會場，並得到了各級領導、社會各界人士的高度認可及好評。
目前已和被譽為“千年學府，百年師範”的韓山師範學院達成戰略合作，成功將“潮汕民俗博物館”、“潮學研究交流基地”、“校外學生交流基地”、“潮州工藝美術協會展銷基地”等項目達成戰略合作。預計每年營業額超過10億多元，年創稅達到2000萬元。
8、 社會活動
2015年 元月18日，“潮籍作家郭小東文學館揭幕、文集首發暨獎學金頒獎儀式”在廣東技術師範學院禮堂隆重舉辦，深圳市德明發實業（集團）董事長鄭國標應邀出席了儀式，並為獲獎者頒獎。
深圳市德明發實業（集團）有限公司從2010年加入文化產業好以來，先後開園了寶安藝術城及文化潮汕博覽園兩個園區，鄭國標董事長對於文化事業一向不潰餘力，希望能在這個行業里獻上屬於自己的一份小小的力量。
寶安藝術城從2010年開園至今，舉辦了四屆文博會分會場及大大小小各式活動，現已是市、區級文化產業園區，儼然已經是寶安區在文化產業中的一張代表性名片。
而文化潮汕博覽園也正在策劃設計招商潮青服飾城，打造一眾輕品牌。致力於打造潮流、時尚、玩樂一站購的歡樂體驗
文化產業的開發，是為了直接滿足大眾的精神需求而進行的創作， 展示和傳播。德明發集團以文化為核心內容，立志弘揚中華民族傳統文化為目標的理念和宗旨。 在未來的發展中，公司將繼續加大文化創意產業的投入力度，為中國文化創意產業的快速發展作出新的更大的貢獻。
