基本信息
作者：張農科
出版社：中國經濟出版社
ISBN：9787513609746
出版日期：2012 年1月
開本：16開
頁碼：200
版次：1-1
內容簡介
我國住房價格形成機制及政府干預的現狀
政府對住房價格干預的理論依據
政府干預住房價格的合理性分析
政府干預住房價格的方法
世界各國(地區)對住房價格干預的經驗借鑑
我國政府對住房價格干預的政策建議
目錄
第一章 我國住房價格形成機制及政府干預的現狀
第一節 近年來房地產市場調控綜述
第二節 我國商品住房價格形成機制
一、住房價格的含義及特徵
二、住房價格的形成機制
三、住房價格的影響因素
第三節我國政府干預住房價格的現狀
第二章 政府對住房價格干預的理論依據
第一節 住房價格干預的界定
一、價格的定義
二、價格機制
三、價格干預
第二節 住房價格形成理論
一、我國住房需求分析
二、我國住房供給分析
三、住房價格形成原理
第三節 住房價格干預的理論基礎
一、住房價格理論
二、有限調控論
三、干預正當性
四、實質公平論
五、價格管制理論
第三章 政府干預住房價格的合理性分析
第一節 市場機制失靈是政府干預住房價格的必然要求
一、住房市場失靈的原因分析
二、住房市場失靈的表現
第二節 房地產泡沫苗頭顯現需要政府干預
一、房地產投機與價格泡沫理論
二、反映房地產價格泡沫的指標
三、我國房地產價格泡沫淺析
第三節 政府干預住房價格的合法性
一、對住房價格進行干預有法律依據
二、對住房價格進行干預的合理性
第四章 政府干預住房價格的方法
第一節 房價問題與政府干預
一、住房問題的表象
二、住房價格是我國住房問題的原因和實質
第二節 政府干預住房價格的金融政策
一、利率政策
二、信貸政策
第三節 政府干預住房價格的財政政策
一、稅收干預住房價格的合理性
二、住房價格稅收政策的目標
三、稅收政策對新房估價影晌的理論分析
四、住房保障稅收政策對二手房估價影響的理論分析
第四節 政府干預住房價格的土地政策
一、通過地價來影響房地產價格
二、控制土地供應量來影響房地產價格
第五章 住房價格干預國際經驗借鑑
第六章 我國政府對住房價格干預的政策建議
參考文獻
