持證抵押是指自然人用財產所有權憑證做抵押取得相關購買許可的一種融資方式，是取得抵押貸款的一種借貸行為，多指現階段部分公民用自己的房產證做抵押進行分期消費。
抵押貸款是買房者（抵押人）向銀行（抵押權人）借錢的方式。即買房者用所購房產作為抵押物，與銀行簽訂抵押契約，以不轉移所有權方式作為按期向銀行歸還貸款的保證。此項貸款須付利息，買房者（抵押人）按契約約定向銀行還清本息後，便可收回抵押品——“房屋所有權證”與“土地使用證”。這就是說，買房者在還清貸款之前，事實上並不真正擁有所購房屋的所有權。若違約不按期歸還貸款，銀行可以依法作出處理。
如渣打銀行推出的條件：21至65周歲，欲抵押的住房需為已出小產證的現房,抵押的房產應為借款人本人名下的自有產權且房屋上未設定包括抵押在內的任何第三方擔保權益或未還清的房產。
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持證外，須出具房屋共有書面協定。第三十五條 抵押人用已出租的房屋抵押時，原...條例。本條例所稱房地產交易，是指房地產轉讓、房地產抵押、房屋租賃、房屋...商品住宅價格、拆遷補償房屋價格實行政府定價。其它各類房屋的買賣、租賃、抵押...
條例全文 修訂的條例”。2003年，時任中國房地產開發集團公司總裁孟曉蘇曾提議設立“反向抵押貸款”保險，讓擁有私人房產並願意投保的老年居民，享受“抵押房產、領取年金”的壽險...，試點推出主要面向老年群體的住房逆向抵押貸款的壽險品種；2006年...
項目發展 項目分類 市場前景 表現形式 具備條件、合夥經營或抵押擔保，加大配套改革的力度，創新涉農信貸的辦法，從根本上...信貸辦法，利用農村土地使用產權抵押擔保貸款。（四）積極引導，發展農村土地...》。持證人在產權期限內按規定用途，可以依法使用、經營、流轉土地，也可以...
背景 內容 問題解答登記，查看抵押的在建建築物坐落及其建造等情況； (三)因不動產滅失導致...不動產權屬證書；共有人申請分別持證的，可以為共有人分別發放不動產權屬證書...
徵求意見通知 條例細則 制定程式申請登記，領取《房屋所有權證》和《房屋共有權保持證》。 第九條 以房屋設定抵押、典當等他項權利的，他項權利人應當會同房屋所有人共同申請房屋他...》、《房屋共有權保持證》和《房屋他項權證》。 第十三條 有下列情形之一的房屋...
武漢市房產管理條例 第一章 總 則 第二章 房屋產權登記 第三章 房產交易有權人申請分別持證的，可以分別核發內容一致的房地產權證。第二十七條 房地...
公告 條例 總 則 一般規定 初始登記有人申請分別持證的，可以為共有人分別發放不動產權屬證書。共有不動產權屬...
發布信息 政策全文 內容解讀 相關報導應根據各自的職責，協助做好各類土地登記工作。第六條國家實行土地登記人員持證...的；（十）未辦理土地使用權登記而設定抵押的；（十一）異議登記期間未經異議登記權利人同意，申請辦理抵押登記的；（十二）查封登記解除前申請辦理抵押登記...
，同時將土地登記資料公開查詢、土地登記人員持證上崗、登記結果匯交等好...人員持證上崗制度。從事土地權屬審核和登記審查的工作人員，應當取得國務院...
