抵押物處置風險

抵押物處置風險產生的原因

一是由於我國現行法律、法規不健全無法保障，借款人出現違約，在處理抵押住房時難以執行到位，抵押不易實現。
二是由於火災、水災等自然災害可能造成抵押物損失或滅失。
三是由於某些原因，以前未發現的優先索償權行使困難。
四是由於估價的原因，處置抵押物時的估價低於設定時的估價，或者拍賣收益低於未還款而造成的損失。