【房翼房地產中介信息管理系統】功能簡介
使用房翼軟體的好處：
數據整合：您會有成千上萬的房源及客戶信息需要登記。很難想像您用紙張或者黑板就能管理好這些信息，使用房翼軟體能夠把所有的資料登記，方便以後查詢使用，不管多久，只要打開數據，你就可以清楚地看到登記的信息，也及跟進記錄，所有員工都能共享公司資源，以便讓公司資源物盡其用，而不至於造成死盤、死客，為公司創造更多效益。
數據更新：您有可能每天都接到大量的房源和客戶信息，並且每天都需要對以往及新增信息進行查詢、跟進。房翼軟體在保存大量資料方面有著其固有的優勢，同時在資料查詢方面還具有準確、方便、快捷的特點，不同分店的資料都會時時更新，讓員工能在第一時間掌握到第一手的資料，從而提高競爭力，也大大提高員工的工作效率。
數據安全：傳統地產中介公司的常用記錄房源的方法是由業務員登記到自己的本子上，或登記到公司的房源簿上。這種方式除了查詢不方便之外，如果業務員離職、或房源簿遺失，將給公司造成不可估量的損失。而房翼軟體可以通過數據備份和恢復的方式來保證數據的安全性。且房翼軟體採用了三層結構加密，比同類軟體安全性提高了一個層次。
考勤管理：如果你有100個員工，你將怎么管理他們的考勤，要么你在每個分店安裝打卡機，這也是一筆開支啊，要么使用簽到本，這又不方便，而且不便於管理，我們的軟體系統不僅自帶打卡功能，而且員工每天登入系統做過什麼操作都有詳細的操作記錄，你坐在辦公室也知道他們的工作量如何。
概述
《房翼房地產中介信息管理系統》由廣州市房翼信息技術有限公司研發，並擁有該軟的《著作權證書》。廣州市房翼軟體從2002年開始就一直專注於房地產中介系統軟體的研究與開發，公司擁有一批多年從事房地產中介軟體開發的專業人員，以”易用,好用,穩定,進取”為開發理念.不斷的提升軟體功能，加強軟體界面的簡潔性,操作簡便性，並不定時為軟體升級，更好的滿足房地產中介公司的各種需求。
軟體收集了國內外多個一線城市多家房地產中介企業對信息化建設的意見,並結合各個軟體的使用經驗與客戶在實際使用中的需求而研發。房翼軟體系統涵蓋了物業的出租（售）、客戶的求租（購）、業務的成交收款、契約管理、員工的業績排行、佣金計算、業務交流等功能模組。
《房翼房地產中介信息管理系統》與同類型軟體相比不論在運行速度、操作界面、軟體易用性、功能全面性、數據保密性等各方面都有非常大的提升，是房地產中介信息管理軟體一個質的飛躍。今後房翼軟體將不斷升級，幫助房地產中介企業提高竟爭力。
主要功能簡介：
1.首頁管理
1） 人性化的顯示上月，本月部分，員工之間的業績統計。起來激勵作用
2） 將公司的公告，以後新錄資源的統計直觀的顯示在首頁上，達到最大宣傳，儘快成交的作用。
3） 收租提醒，租期到期提醒。主動的進行業務提醒，以起來積極工作，積極溝通的效果。
1）房源管理：
1. 超詳細錄入選項:軟體提供包含房源地址,價格,面積,業主信息,房源圖片等錄入選項.員工可以根據公司要求清楚的登記房源具體情況.
2. 超強查詢功能:軟體提供多種查詢條件/如:城區樓盤字典業主信息價格面積房源錄入人,房源歸屬人等.讓員工能以最快的速度查找到所需房源
3. 房源導入功能:編輯好EXCEL表格.房翼軟體就可以一次性幫你的房源導放到系統.你不用一條一條錄入.輕鬆,效率.
4. 重盤檢測功能:可能以多種方式進行重盤檢測.如:地址交易方式部門業主電話等.以最大的可能檢測出房源的存檔情況,就可以有效的避免不必要的業績分成爭執
5. 部分功能隱藏:通過房源設定,許可權控制的方式.可以有效的禁止部分重要選項.如:查看業主資料,房號,座棟位置等.操作方面如不能刪除,控制查看次數等.
6. 房客匹配:自動幫你匹配選中房源符合條件的客源.大大提高工作效率.
2）客源管理：
1 客戶信息錄入:客戶基本資料、需求情況、交易類型、委託方式、佣金方式、歸屬業務員、加密客公開客等。
2 超強查詢功能:房翼提供多種查房方式如：智慧型查找(通過客戶姓名、電話、備註查客）、各種條件組合快速查詢到所需客源.
3 客源重複檢測:可能以多種方式進行重盤檢測.如:電話部門身份證等.以最大的可能檢測出客源的登記情況
4房客匹配功能:房翼軟體自動幫你配對符合客戶需求的房源.讓你可以在最快的時間向客戶推薦他想要的.
契約管理：
1.對已成交的房子.詳細的登記成交金額,業主,客戶雙方信息.以便更好的提供服務.跟業主,客戶打好關係.
2.收傭管理功能:有條理的登記公司所有成交業務的收傭情況.從應收應付,實收實付,收傭日,結算日等多個方面來分析統計每個業務員,每個部門指定時間的收傭情況.客觀的從這些數據來分析公司的經營情況以及下屬部門的工作完成情況.
3.通過佣金的統計,你可以自動或者手動的生成成績排行榜並在軟體首頁顯示.對員工的工作積極性起來非常好的激勵作用.
組織機構
1. 帳號設定:可以無限制的新增部門以及員工帳號.
2. 超強許可權:你可以通過區域,部門,員工,職務,房客源類型等多個方面來分配你的系統許可權 這樣就可以很好的協調各個區域,部分,職務之前的管理難題.減少一些不必須的業務糾紛
其他附加功能
5） 業務提醒：房客源跟進提醒、交房提醒、租盤到期提醒。充分利用客戶資源，避免丟單
6） 分店聯網：房客源信息，跟進信息分店共享，連鎖經營，用最短的時間實現業務擴張。
7） 信息交流：新聞公告，業務問答，員工論壇讓員工及時了解業務動態及從溝通中提自己。
8） 分配任務：店長分配房客源任務給員工跟進，挖掘更多有價值客戶及提高業務水平。
9）業績排行：跟進，成交等業績考核，促進員工工作積極性。綜合分析統計，決策支持。
10）信息監控：對特定的房源房號，業主電話等封盤處理，操作監控，保護客戶資源。
11）輔助工具：按揭計算，提成計算，黑名單，電子考勤等，時刻為你的工作提供協
分店聯網管理：
隨著公司的日益發展，分店越開越多。在各分店各自為營的同時，分店與分店之間的信息共享可以以最快的速度幫助公司擴展業務。
針對各公司管理模式的不同，房翼推出兩套聯網方案：
分散式：分散式就是除了數據中心以外，每個分店都有數據的副本，平時分店內部使用副本進行操作，定期或不定期的與數據中心進行聯網交換，以獲得新的數據，同時把自己新的數據上傳到數據中心。
集中式：整個公司只有數據中心有數據，分店必須聯接上數據中心才能進行數據操作。
兩種方案都可以很好地解決各分店之間的數據共享問題,聯網方式的不同,對電腦硬體跟網路頻寬的的要求也有所不同.
分散式與集中式比較表
| 項目 | 分散式 | 集中式 |
| 可行性 | 只要分店有電話線，可以通過撥接進行聯網。對寬頻要求不高，對電腦主機要求也不高。 | 要求所有分店必須ADSL或者其他寬頻上網方式，數據中心對頻寬要求比較高。且對網路穩定性要求高。 |
| 實時性 | 以設定最短更新周期所需時間為準，一般為5-10分鐘。 | 完全實時 |
| 運行速度 | 很快。分店有數據副本，所在操作均對副本進行操作。系統回響時間一般為1秒。 | 比較慢。因為每次的數據操作均是通過網際網路訪問數據中心數據。受到數據中心頻寬和分機數量的影響，系統回響時間一般為1-5秒內。 |
| 穩定性 | 高。分店數據副本，即使網際網路發生故障也不會影響分店內部數據操作，避免業務暫停。 | 低。如果數據中心網速出現緩慢或者是網路工作，分店的軟體操作將會受到不同程度的影響。 |
| 安全性 | 中等。數據中心的安全性相同。分店數據安全相對低點 | 高，除了主伺服器需要較高的頻寬外，所有分店也需要ADSL或者其他聯網方式 |
| 維護難度 | 比較高。需要對數據中心安全性以及有副本的伺服器進行維護。 | 低。只需維護數據中心及服務程式 |
| 運行成本 | 低。只需通過普通Modem上網，而且是短暫連線。 | 高。除去主伺服器需要較高的頻寬外，所有分店也需要ADSL或者共他方式的寬頻上網 |
針對不同用戶對軟體的不同功能需求。房翼軟體將軟體劃分為三個功能版本。用戶可以自主選擇最合適公司管理現狀的版本。
房翼中介軟體---版本比較
| 軟體功能 | 普及版 | 標準版 | 專業版 | 軟體功能 | 普及版 | 標準版 | 專業版 | ||
| 房源管理 | 房源信息 | √ | √ | √ | 實用 工具 | 房源重盤檢測工具 | √ | √ | √ |
| 跟進記錄 | √ | √ | √ | 客源重盤檢測工具 | √ | √ | √ | ||
| 看房記錄 | √ | √ | √ | 房客公開加密轉換 | √ | √ | √ | ||
| 跟進任務 | √ | √ | 業務員轉移房客源 | √ | √ | √ | |||
| 廣告管理 | √ | √ | 電子地圖 | √ | √ | √ | |||
| 資料房源 | √ | 房型設計器 | √ | √ | √ | ||||
| 員工通訊錄 | √ | √ | √ | ||||||
| 客源管理 | 客源信息 | √ | √ | √ | 貨款計算器 | √ | √ | √ | |
| 跟進記錄 | √ | √ | √ | 提成計算器 | √ | √ | |||
| 意向記錄 | √ | √ | √ | 黑名單管理 | √ | √ | |||
| 跟進任務 | √ | √ | 電子考勤 | √ | √ | ||||
| 契約服務 | 契約管理 | √ | √ | 班次設定 | √ | √ | |||
| 收傭管理 | √ | √ | 考勤排班 | √ | √ | ||||
| 流程記錄 | √ | 收據管理 | √ | ||||||
| 流程定義 | √ | 日常開支 | √ | ||||||
| 契約跟進 | √ | 業務設定 | 組織架構 | √ | √ | √ | |||
| 管理選項 | √ | √ | √ | ||||||
| 業務 動態 | 業績排名 | √ | √ | √ | 物業參數 | √ | √ | √ | |
| 工作總結 | √ | √ | √ | 樓盤字典 | √ | √ | √ | ||
| 業務提醒 | √ | √ | √ | ||||||
| 新聞公告 | √ | √ | 數據管理 | 數據連線 | √ | √ | √ | ||
| 業務問答 | √ | √ | 數據備份 | √ | √ | √ | |||
| 員工論壇 | √ | √ | 數據恢復 | √ | √ | √ | |||
| 經理點評 | √ | √ | 數據清理 | √ | √ | √ | |||
| 檔案 | 修改密碼 | √ | √ | √ | 城市設定 | √ | √ | √ | |
| 我的首頁 | √ | √ | √ | 分頁設定 | √ | √ | √ | ||
| 個人資料 | √ | √ | √ | 註冊管理 | √ | √ | √ | ||
| 顯示設定 | √ | √ | √ | ||||||
| 操作日誌 | √ | √ | √ | ||||||
| 資源回收筒 | √ | √ | √ | ||||||
