圖書信息
出版社: 大連理工大學出版社; 第4版 (2009年3月1日)
外文書名: Real Property Management
叢書名: 房地產經營管理系列經典教材
平裝: 375頁
正文語種: 簡體中文
開本: 16
ISBN: 7561114346, 9787561114346
條形碼: 9787561114346
尺寸: 24 x 16.8 x 1.4 cm
重量: 381 g
內容簡介
《房地產物業管理(第4版)》充實了大量的物業管理實際案例，是一本集物業管理理論與物業管理實際工作指南於一體的物業管理書籍。《房地產物業管理(第4版)》對房地產物業管理問題進行了綜述和探討——從物業管理的基本知識入手，論述了物業管理機構的設定、物業管理的程式、物業管理法規、房屋維修管理、房屋設備管理等各方面的問題，並根據實踐發展的需要突出了高層樓宇的物業管理、智慧型化建築的物業管理、物業租賃管理等特殊內容。
目錄
第1章 物業管理導論
1.1 物業管理的業務範圍
1.2 物業管理的特點與原則
1.3 物業管理的職能和作用
第2章 物業管理的體制和模式
2.1 物業管理的市場管理體制
2.2 物業服務企業
2.3 業主、業主大會和業主委員會
第3章 物業管理的程式
3.1 前期物業管理與物業管理早期介入
3.2 物業的接管驗收
3.3 物業接管驗收契約的訂立
3.4 物業管理的招投標
第4章 物業管理法規
4.1 物業產權理論概述
4.2 物業管理法概述
4.3 物業管理法律關係
4.4 物業服務契約和管理規約
4.5 物業管理的法律責任
4.6 物業管理的投訴與處理
第5章 房屋維修管理
5.1 房屋維修管理概述
5.2 房屋維修管理的內容
5.3 房屋維修的分類與考核
第6章 房屋設備管理
6.1 房屋設備概述
6.2 房屋設備分類及其維修分類
6.3 房屋設備管理的方式及發展
6.4 房屋設備的經常性保養
6.5 房屋給排水設備的管理與維修
6.6 房屋供電設備的管理與維修
6.7 房屋供暖設備的管理與維修
6.8 房屋電梯設備的運行和維修
第7章 居住物業的物業管理
7.1 居住物業的含義和特點
7.2 居住物業管理綜述
7.3 住宅小區的物業管理
第8章 收益性物業管理
8.1 收益性物業管理概述
8.2 收益性物業管理的內容
8.3 收益性物業經營管理的收入與費用
8.4 幾種收益性物業的管理
第9章 高層樓宇的物業管理
9.1 高層樓宇的特點和管理內容
9.2 高層樓宇的管理模式及收費標準
9.3 高層寫字樓的管理
第10章智慧型化建築與物業管理
10.1 智慧型化建築概述
10.2 智慧型化建築體系
10.3 建築的物業管理智慧型化
第11章 物業管理中的社區建設
11.1 社區建設的含義與內容
11.2 物業小區建設與社區建設的關係
11.3 社區居委會、業主委員會與物業服務企業的關係
11.4 完善物業管理與加強社區建設
第12章 物業管理貫標
12.1 物業服務企業與ISO9000
12.2 物業服務企業與ISO14000
第13章 物業服務企業的資金管理
13.1 物業服務企業資金管理的內容
13.2 物業管理服務費
13.3 物業專項維修資金
第14章 物業服務企業的財務核算與分析
14.1 物業服務企業的財務機構和財務管理制度
14.2 物業服務企業的財務核算
14.3 物業服務企業的財務分析
第15章 物業租賃管理
15.1 物業租賃概述
15.2 物業租賃管理的一般程式
15.3 物業租賃契約
15.4 物業租賃價格
15.5 物業租賃管理實務
參考文獻
