圖書前言
《全國房地產估價師執業資格考試大綱》是全國房地產估價師執業資格考試命題的依據，是應考人員必備的指南。為便於廣大應考人員複習準備，我們委託中國房地產估價師與房地產經紀人學會組織專家按照該考試大綱的要求編寫了一套考試用書，包括《房地產基本制度與政策》、《房地產估價理論與方法》、《房地產開發經營與管理》、《房地產估價案例與分析》、《房地產估價相關知識》。這套考試用書基本上覆蓋了作為合格的房地產估價師必須具備的各方面知識，應考人員可按照考試大綱要求的“掌握”、“熟悉”、“了解”三個層次，結合自己的實際情況做好複習準備。要求“掌握”的是重點內容，要求“熟悉”的是重要內容，要求“了解”的是相關內容。這些內容體現了一個房地產估價人員必備的理論知識與專業技能。只要應考人員認真學習、熟悉掌握和靈活運用，就一定能夠成為一名合格的房地產估價師。大綱
房地產基本制度與政策考試大綱第一章 房地產業
第二章 建設用地制度與政策
第三章 國有土地上房屋徵收
第四章 房地產開發經營管理制度與政策
第五章 規劃設計與工程建設管理制度與政策
第六章 房地產交易管理制度與政策
第七章 房地產權屬登記制度與政策
第七章第四節房地產權屬檔案管理
第八章 房地產中介服務管理制度與政策
第九章 物業管理制度與政策
第十章 房地產稅收制度與政策
第十一章 住房公積金制
房地產理論與方法考試大綱
第一章 房地產估價概論
第二章 房地產及其描述
第三章 房地產價格和價值
第四章 房地產價格影響因素
第五章 房地產估價原則
第六章 市場法及其運用
第七章 收益法及其運用
第八章 成本法及其運用
第九章 假設開發法及其運用
第十章 長期趨勢法及其運用
第十一章 地價評估和地價分攤
第十二章 房地產估價程式
房地產經營與管理考試大綱
第一章 房地產投資與投資風險
第二章 房地產市場與市場運行
第三章 房地產開發程式與管
第四章 理租售階段
第五章 房地產市場調查與分析\競爭者分析
第六章 現金流量與資金時間價值
第七章 風險分析與決策
第八章 房地產開發項目財務報表的編制
第九章 房地產項目融資
第十章 物業資產管理
第十一章 收益性物業的運營費用與
房地產估價案例分析考試大綱
第一章 房地產估價文書寫作
第二章 不同類型房地產估價(1)
第三章 不同類型房地產估價(2)
第四章 考試要求
第五章 不同目的房地產估價（1）
第六章 不同目的房地產估價（2）
第七章 考試要求
第八章 房地產諮詢顧問服務
第九章 考試要求
