特點
(1)交易場所固定,給買者以信任感,安全感,信息暢通,交易方便,可長年吸引客戶人場。
(2)交易活動公開。對自己組織的房源標價出售,對代售的房產科學地估價,同時不定期公布最高限價,可約束不法中間人和不法業主隱價瞞租、高抬房價的違章行為。
(3)市場服務範圍多樣,可提供銷售視窗,可受託代售並估價,開辦房地產抵押、購房貸款業務,辦理立契驗證手續,提供“一條龍”系統服務。
職能
(1)為房地產交易提供洽談協定、交流信息、展示行情等各種服務。
(2)開展房地產價值、價格評估。
(3)提供有關房地產的法律、政策諮詢,接受有關房地產交易和管理的委託代理業務。
(4)對房地產交易進行指導和監督,調控市場價格,查處違法行為。
(5)辦理房地產交易登記、鑑證和權屬轉移登記。