圖書信息
作 者：（英）古德哈特，（德）霍夫曼 著 林澤會 譯 叢 書 名：金融暸
內容簡介
房價泡沫及其後果在大多數已開發國家已經成為巨觀經濟政策關注的焦點。《房價與巨觀經濟：對銀行業和物價穩定的影響》闡述了房價波動和經濟基本面這兩者的關係。房產有很多特點，使其不同於證券等其他資產，對於居民來說，房地產不僅僅是一種資產，而且還是一種提供遮蔽和其他住房服務和耐用消費品。結果，房屋通常是居民最大且最重要的資產，並因此占據了居民財富的一大部分。類似地，銀行資產的一大部分也與房屋價值聯繫在一起。因此，房價波動或許會對經濟活動和金融系統的穩固造成巨大的影響。最近，不管是在學術，還是在決策層，資產價格波動的巨觀經濟影響都受到了越來越多的關注，這很大程度上是由於最近證券市場暴漲暴跌，現在又輪到了樓市。這一領域的大多數研究都只關注於金融資產價格，房價的作用則沒有得到同等程度的研究，《房價與巨觀經濟：對銀行業和物價穩定的影響》通過研究資產價格尤其是房價對巨觀經濟各方面的影響來填補這一空白。
作者簡介
查爾斯·古德哈特，是最高級的巴思爵士和英國研究院研究員，是倫敦經濟學院的銀行業和金融學的諾曼·蘇斯諾講座教授，也是金融市場研究組的項目總監。
鮑里斯·霍夫曼，是位於法蘭克福美茵河畔的德意志聯邦銀行的經濟專家，也是波恩大學歐洲一體化研究中心（ZEI）的一名非專職的高級研究員。他在波恩大學取得了博士學位，並寫作和出版廠很多有關貨幣和金融經濟學的文章。
目錄
導言
第1章 房價和巨觀經濟：概述
1.1 房價和經濟活動
1.2 房價和個人消費
1.3 房價和投資
1.4 房價和金融系統
第一部分 房價和經濟活動
第2章 房價可作為消費品物價通脹的預警器？
2.1 引言
2.2 一些理論因素
2.3 一些實證因素
2.4 總結
第3章 金融狀況指數
3.1 引言
3.2 創建金融狀況指數：策略和問題
3.3 七大工業國的金融狀況指數
3.4 金融狀況和未來通脹
3.5 總結
第4章 菲利普斯曲線、IS曲線和貨幣政策傳導機制
4.1 引言
4.2 菲利普斯曲線和IS曲線：概述
4.3 實證分析
4.4 總結
第5章 商品和資產價格通縮
5.1 引言
5.2 通縮：好和壞
5.3 總結
第二部分 房價和金融穩定
第6章 房價和銀行信貸
6.1 引言
6.2 數據和一些程式化的事實
6.3 長期關係
6.4 信貸動態
6.5 總結
第7章 銀行監管和巨觀經濟波動
7.1 引言
7.2 一般因素
7.3 實證分析
7.4 總結
第8章 壞賬、信貸增長和資產價格
8.1 引言
8.2 銀行信貸和房地產價格
8.3 壞賬、信貸增長和資產價格
8.4 總結
第三部分 房價波動對公共政策的影響
第9章 房價在通脹的衡量中起什麼作用？
9.1 引言
9.2 為什麼資產價格在通脹衡量中應該起到作用？
9.3 在建立物價通脹指數時，應該給資產價格多大
9.4 住宅
9.5 總結
第10章 中央銀行的第二種工具
10.1 中央銀行為什麼需要第二種工具？
10.2 第二種工具的形式
10.3 反中介行動
10.4 實證細節
10.5 隨時間變化的LTV的影響
10.6 總結
第11章 房價波動和公共政策
