基本信息
作 者：上海社會科學房地產業研究中心，上海市房產經濟學會 編 叢 書 名：中國房地產研究叢書 出 版 社：上海社會科學院出版社ISBN：978780745
內容簡介
《我國城鎮居民住房需求收入彈性研究（2008年第4卷）》是中國房地產研究系列叢書之2008年第四卷。全書共分10部分，內容包括：我國城鎮居民住房需求收入彈性研究；亨利·喬治定理、基礎設施配套費與新建商品房價格；西方房地產周期研究綜述：一個“使用者友好”分析框架；基於五級市場結構的房地產泡沫分析框架——以上海為例；行銷學視角下的我國住宅市場區隔問題研究；農地城市流轉社會理性決策的目標規劃與社會福利分析；城中村改造問題實證研究——以廣州市為例；土地整理效益評價——以廣西柳州石碑坪鎮土地整理項目為例等。
目錄
我國城鎮居民住房需求收入彈性研究
一、住房需求收入彈性的定義
二、研究住房需求收入彈性的意義
三、對已有研究的回顧
四、研究我國城鎮居民住房需求收入彈性的模型
五、對我國城鎮居民住房需求收入彈性的測算
六、結論
亨利·喬治定理、基礎設施配套費與新建商品房價格
一、引言
二、享利·喬治定理、物業稅缺失與基礎設施配套費
三、從實物地租到開發費
四、開發費（基礎設施配套費）與房地產價格：一些經驗證據
五、結論
西方房地產周期研究綜述：一個“使用者友好”分析框架
一、引言
二、巨觀周期與微觀周期之間的區別
三、巨觀房地產周期文獻
四、微觀房地產周期文獻
五、“使用者友好”分析框架的構建
基於五級市場結構的房地產泡沫分析框架——以上海為例
一、問題的提出
二、五級市場結構的房地產泡沫分析框架
三、五級市場結構下上海房地產泡沫實證分析
行銷學視角下的我國住宅市場區隔問題研究
一、研究的背景、必要性及意義
二、我國住宅市場區隔研究現狀
三、住宅市場區隔方法
四、我國住宅業細分子市場分析
五、結束語
農地城市流轉社會理性決策的目標規劃與社會福利分析
一、引言
二、農地城市流轉決策的多目標性分析
三、農地城市流轉決策多目標規劃模型與社會福利分析
四、影響農地城市流轉決策目標實現的因素分析
五、結束語
城中村改造問題實證研究——以廣州市為例
一、研究背景與相關文獻綜述
二、實證研究過程說明
三、研究的主要發現
四、城中村形成的原因剖析
五、加快城中村改造的相關政策建議
六、結語
土地整理效益評價——以廣西柳州石碑坪鎮土地整理項目為例
一、前言
二、經濟效益評價
三、社會效益評價
四、生態效益評價
五、綜合效益評價
六、結論
關於編寫土地儲備年度報告的思考
一、土地儲備年度報告編寫的必要性
二、年度報告編寫流程
三、年度報告主要框架體系
四、土地儲備年度報告框架設計
五、年度報告（方案一）
六、年度報告（方案二）
七、年度報告（方案三）
八、方案評價與確定
九、調查設計
我國房地產投資與GDP關係實證分析
一、房地產業增加值與GDP關係模型
二、房地產開發投資與房地產業增加值關係模型
三、房地產開發投資占全社會固定資產投資比重變化趨勢
四、結論
