樓盤簡介
怡海星城怡海置業集團是國內房地產業首家外資企業，怡海星城是集團，繼成功在廣州、深圳、北京、上海等地開發了廣州世貿中心、深圳台灣花園、北京怡海花園、北京怡錦園、北京酒仙公寓、上海金鷹大廈等高檔知名住宅社區、5A智慧型化寫字樓後，在湖南長沙市的又一力作 。
怡海星城怡海星城位於湖南省長沙市南城省府板塊，地處湖南省長株潭融城地區的核心位置，與各市區中心的交通距離在20到30分鐘之間。
項目北接萬家麗路，與長沙理工大學新校區隔路相望，緊靠規劃中捷運一號線的尚雙塘站；南臨長沙生態動物園；西側為連線長沙市與株洲市的中華第一大道：芙蓉南路；東側是長沙市南北幹道：韶山路。
項目占地1043畝，總建築面積230萬㎡，可入住2萬餘戶，總計6萬餘人，教育設施規模達4萬㎡，商業設施規模將近10萬㎡，停車位13000餘個，建成後將成為湖南省最大的單一封閉式居住社區。
怡海星城全面考慮居民生活的安全性和舒適性需求，本著為民生建房的理念，在長沙地區首家將住宅抗震設防烈度提高到7度，並將社區內校舍的抗震設防烈度提高到8度，保障業主在遭遇極端地質災害時的生命財產安全；同時，怡海星城首家在長江以南地區採用大規模集中供暖系統，大大提高了冬季生活的舒適性。
百年大計，教育為本。走過輝煌十年的怡海教育，將在湖南播下希望的種子。怡海星城內設三所幼稚園、兩所國小、一所中學（國中、高中制）共六所學校，開創長沙乃至湖南為社區提供全方位教育配套之先河。
舒適的生活離不開完善的配套，怡海星城的配套涵蓋居民生活的每個層面，包括：大賣場、電氣商店、運動器材、文具、服裝等商業；美食廣場、酒吧、餐廳等休閒娛樂配套；游泳池、瑜伽館、健身房、壁球房、桌球房、籃球場、網球場等健身設施；銀行、郵局等金融設施。
健康的生活離不開社區的良好環境，怡海星城中央有超過3萬㎡的湖面，是居民開展賽艇等各種水體活動的場所；沿湖設定遊船碼頭、沙灘、游步道、水生植物帶等設施和景觀，主體水面的周邊利用高差設定跌水等水景。湖泊南部保留有原始山脈，設定遊憩步道與人工生態設施，與湖泊形成山水人文格局，並作為湖與臨近的野生動物園景觀的過渡，形成了多樣的景觀生態群。
詳細信息
占地面積：676693平方米
建築面積：1980000平方米（總）
綠 化 率：35.6%
容 積 率：2.5
開工時間：2008-9-8
交房時間：2014年6月（三期）
總 戶 數：19000餘戶
開 發 商：湖南怡海三湘房地產開發有限公司
物業公司：湖南怡海聯誼物業管理有限公司
物 業 費：1.5元/㎡
停 車 位：13000餘個，價格6-9萬元/個不等。
周邊配套
商業配套：品牌店、大賣場、超市等；
教育配套：3所幼稚園、2所國小、初高中、老年活動中心、青少年活動中心、圖書館等；
娛樂配套：電影院、美食廣場、酒吧、KTV等；
健身配套：游泳館、瑜伽館、足療館、健身房、壁球館、桌球場、籃球場、網球場、沙狐球房、高爾夫揮桿練習場。
五證信息
銷售許可證：長縣房售許字(2009)第0027-0036號
土地使用權證書號：長國用（2007）第0290號
建設用地規劃許可證號：長規正證200708008號
建設工程規劃許可證號：長建200809008號
建設工程施工許可證號：430108200811100201
裝修標準
安保系統：紅外線防盜
能化設施：採用高速寬頻網、可視對講系統、電子巡更系統、電子防盜報警系統、電視監控系統、IC卡水、電、煤氣表、車輛出入管理系統
電梯品牌：豪華觀光電梯品牌
供熱系統：集裝暖氣
供水系統：採用市政管網直接供水和變頻、無負壓設備供水，水錶到戶
車庫配置：電視監控系統、車輛出入管理系統
其他配置：電視、電話、寬頻網、直飲水等開通使用費用戶自理。燃氣工程建設服務費用戶自
外牆：面磚;石材;
大堂：牆面為石材、玻璃等，天棚吊頂，地面為地磚，高檔石才及其它高級裝飾材料
走廊：牆面、頂棚888仿瓷塗料，樓梯踏步貼地磚；扶手為鐵藝或不鏽鋼欄桿
電梯廳：防滑地磚、牆面仿瓷塗料
進戶門：高級防盜入戶門、其它門預留門洞
窗材：窗為高級鋁合金氣密窗
怡海星城戶型圖
主推80-180㎡二至五房
