基本信息
效果圖行政區域：花都
區域板塊：獅嶺
項目位置：花都區獅嶺鎮獅嶺大道東1號
交通狀況：（1）汽車：10分鐘到捷運9號線花都廣場站（2012年開通），15分鐘到廣州火車北站搭乘京廣鐵路、武廣高線，30分鐘到新廣州白雲機場，45分鐘到廣州市中心，50分鐘到廣州火車東站，60分鐘到佛山市中心；45分鐘到廣州火車南站，轉廣珠城軌75分鐘到中山，90分鐘到珠海（已開通），轉廣深港高鐵65分鐘到深圳，80分鐘到香港九龍（2014年開通）； （2）捷運：10分鐘到達新廣州白雲機場（2012年開通），往返國內外40分鐘到廣州火車東站 ，45分鐘到珠江新城(2012年開通)
建築類型：洋房 複式 聯排別墅
物業類別：普通住宅
主力戶型：兩居至五居80-180平方米 複式180-240平方米
開發商：廣州市佳俊房地產開發有限公司
物業公司：康業服務物業管理公司
物業費：2.6元/月/平米
價格信息
起價：7500
價格說明：平層單位售價在7500-10000元/平米之間，躍式單位均價12000元/平米，複式單位均價15000元/平米
歷史價格：
| 價格時間 | 最高價 | 均價 | 最低價 |
| 2013年5月23日 | 15000 | -- | 7500 |
| 2013年4月11日 | -- | 10000 | 9000 |
| 2013年2月25日 | -- | 10000 | -- |
| 2013年2月4日 | -- | 9000 | -- |
| 2013年1月23日 | 15000 | -- | 10000 |
| 2012年12月24日 | -- | -- | 12000 |
| 2012年12月12日 | -- | 8500 | -- |
| 2012年10月15日 | -- | 10000 | -- |
| 2012年09月25日 | -- | 13000 | -- |
| 2012年09月10日 | -- | -- | 12000 |
樓盤詳情
樣板間產權年限：70年
容積率：5.70
總戶數：1531
建築面積：650000平方米
占地面積：112462平方米
配套信息
周邊圖周邊商業：商場配套：廣州獅嶺(香港)、大南街皮革五金精品城、合成市場、寶寶樂婦嬰用品店、獅嶺國際皮革皮具城；銀行配套：農村信用合作社、中國建設銀行；飲食配套：小木郎快餐美食城、麥當勞、上島咖啡；
周邊醫院：獅嶺醫院
周邊學校：秀全中學(省一級學校)
售賣信息
開盤時間：1A期2012年3月16日開盤；1B期預計2012年5月開盤
入住時間：1A期預計2013年4月入住；1B期預計2013年8月入住
銷售許可證：[2011]1070
銷售情況：新盤
項目介紹
御華園主推80~180平米的兩房至五房以及180~240平米的複式單位，90%單位帶有入戶花園，約九成兩房單位可改三房，80%大戶型(主要為180-220平方米)單位為兩梯兩戶，南北對流，部份特色單位帶有私家電梯。
項目優缺點
項目優點：
【交通】有大巴經過，直接到廣州市區三元里中港皮具城，要45分鐘左右，還有701路公車到人和捷運站
【規劃】總共四期將有5000來戶，是個大社區，開發商會持續投入
【環境】環境十分理想，有山有水，適宜休閒度假
【樓巴】以後花都廣場捷運口開通後，會有樓巴接送，差不多要10-15分鐘
【品牌】新鴻基的產品，質量有保證
項目缺點：
【捷運】規劃中的捷運不經過該盤，自己開車到花都廣場捷運口也要10-15分鐘
【交通】項目旁邊就是皮具城，交通混亂
【年限】1997年拿得地，到2013年產權只有54年
【配套】小區周圍配套一般，樓盤周邊基本沒有超市和大型商場，而且大多數為低端配套，高端配缺乏，需要進一步改進
【治安】周邊工廠多，外來務工人員比較多，治安較差
