基本信息
行政區域：海淀區域板塊：京昌線
項目位置：海淀區八達嶺高速清河橋西側
方位：北五環至六環
建築類型：板樓
物業類別：商鋪
戶型面積：一居室 33-140平米 二居室 91平米
開發商：北京強佑房地產開發公司
物業公司：北京強佑物業管理有限公司
物業費：4.6元/月/平米
樓盤特色：投資地產
詳細信息
產權年限：40年產權類型：大產權房
容積率：3.00
綠化率：40%
飲用水：市政
建築面積：800000平方米
占地面積：150000平方米
配套信息
車位費：地上150元/月，地下400元/月
車位數：4500
採暖方式：中央空調採暖費：待定
強佑清河新城商業項目介紹
其中商業配套規劃約15萬平米，是上清板塊最大的商業綜合體，業態包含了高檔百貨、大型超市、中高檔各類餐飲、休閒康體中心，大型現代影院等，是集零售、餐飲、娛樂、休閒、服務為一體的綜合型區域商業，強佑清河新城整體商業承載著提高、完善區域商業配套的責任。
位於八達嶺高速與北五環交界處，在東側商業廣場、高速輔路邊上擁有58條通往北京四處八方的公交線路。西側兩公里處為捷運十三號線，東側為直達北三環路馬甸立交橋的八達嶺高速公路，在路東側的永泰里的位置有奧運支線的延伸線，捷運8號線通過此並設有一站-永泰站。隨著項目的工程進展、區域路網工程的逐步完善，將形成了三橫三縱的交通網路。在社區東側的八達嶺高速、西側的安寧莊東路和項目社區中四車道市政路三條交通幹線橫跨清河與五環，貫通學院路、學清路，直達北二環德勝門、西直門，屆時由本案驅車二十分鐘即可到達市中心。項目區間市政規劃路清河鎮路貫穿五環直接清華大學東門，如果您從小區騎腳踏車到清華大學也只需要20多分鐘，十分便捷。
緊鄰社區的清河北路現在就是清河地區的中心商業街，具有大規模的人流和商業集群；項目建成入住後將更加發揮這一傳統地域的優勢，逐漸發展成為整個清河區域乃至全北京市的焦點核心區域之一！清河新城社區平台下內部有兩條市政路，市政路的主要作用是為了緩解目前八達嶺高速輔路的交通緊張，既帶活了社區內部與整體區域的交通動線，同時也保證了商業人流，市政路的兩側分布著各種業態的商業精品店鋪及各大賣場主、次出入口，也是連線市政路東西兩側商業的紐帶。
強佑清河新城這個項目是由18棟住宅樓和一棟綜合樓組合而成，社區開發完成後將有3500多戶業主入住清河新城。在商業整體定位上，強佑清河新城提出了1)迎合中國新的生活方式(消費時代)的到來,打造國際購物中心新模式：LIFE STRYLE CENTER.，2)打造北京第一座生態景觀式購物中心PARK SHOPPING CENTER,倡導構築和諧社會的商業典範,3)中國傳統文化主題”家”的概念為項目行銷亮點:營造中國第一個家庭主題休閒購物中心 ENJOY FAMILY CENTER的綜合性商業，
為了實現商業的定位我們把強佑清河新城的商業做了具體的規劃布局，甲一號樓我們規劃為精彩時尚中心，它位於項目東北區域，是整盤的地標性建築，也是項目整體高消費、品位文化、流行時尚的倡導區域，目前甲一號樓的5層以下部分預引進一家中高檔百貨，其6-20層規劃為酒店式公寓，公寓面積層構建了寬約兩米的連廊，極大地方便了消費者的逛店路線，使二、三層商業的客流量得到了極高的保證。
魅力多彩館位於項目西北區域，緊鄰老清河商業區——清河北路，該處商業定位體現中、青年現代消費特徵，是青年人群消費的領地，同時,與周邊學校、幼稚園形成互動，提供青少年玩樂、學習充電去處，滿足家庭中下代的潛能消費供給，主要的商業業態也規劃了圖書城、服裝城、KTV等適合中、青年消費、娛樂的場所。
現代康樂城位於項目西南區域，集醫療服務、健身活動和休閒享樂於一體，為周邊商務人群、時尚人士和體育愛好者建造多功能複合場所，滿足一站式未來消費服務要求，同時也為社區內各個家庭、鄰里之間的互動、交往創造溝通環境。
強佑清河新城商業配套的建成勢必會形成八達嶺高速沿線上一個時尚、消費、休閒的中心，從而提高區域內整體的消費水平與文化氛圍。為北部區域提供一個高品質、高品位、高需求滿足的場所。
開發商： 北京強佑房地產開發公司
行銷顧問：智誠經紀
園林設計：北京東方利禾景觀設計有限公司
