建設工程代理制度

代理人在代理許可權內，以被代理人的名義實施民事法律行為。 代理人必須在代理許可權範圍內實施代理行為（二） 代理人應該以被代理人的名義實施代理行為（三）

在建設工程活動中，通過委託代理實施民事法律行為的情形較為常見。因此，了解和熟悉有關代理的基本法律知識是十分必要的。
代理的法律特徵和主要種類
《民法通則》規定，公民、法人可以通過代理人實施民事法律行為。代理人在代理許可權內，以被代理人的名義實施民事法律行為。被代理人對代理人的代理行為，承擔民事責任。
所謂代理，是指代理人在被授予的代理許可權範圍內，以被代理人的名義與第三人實施法律行為，而行為後果由該代理人承擔的法律制度。代理涉及三方當事人，即被代理人、代理人和代理關係所涉及的第三人。
一、 代理的法律特徵
代理具有如下的法律特徵
（一） 代理人必須在代理許可權範圍內實施代理行為
（二） 代理人應該以被代理人的名義實施代理行為
（三） 代理行為必須是具有法律意義的行為
（四） 代理行為的法律後果歸屬於被代理人
二、 代理的主要種類
代理包括委託代理、法定代理和指定代理。
（一） 委託代理
（二） 法定代理
（三） 指定代理