基本任務
中央空調和採暖通風系統的基本任務是為高層建築內各種功能的空間提供合適的空氣溫度、濕度和潔淨度環境，並保證室內風速、噪聲、振動控制在一定範圍內；煤氣供應系統的作用是在高層住宅中輸配煤氣到戶，提供生活用煤氣，並可作為空調系統冷熱源的能量來源；給排水系統的任務主要滿足建築生產、生活用冷水、熱水及排水要求，以及對排放廢水進行處理及綜合利用；電氣系統的任務是為建築提供照明、動力用電和配電，並提供建築物防雷接地等措施；弱電系統及樓宇自動化系統為建築的智慧型化提供網路布線及設備，保證建築設備的智慧型管理，提供建築與外界的信息通道；消防系統包括報警系統、自動噴淋系統和防火排煙系統，是防止建築火災擴散及保證人員疏散安全的技術設施。在這些建築設備系統中，重點是暖通空調系統、建築給排水系統、建築自動化系統和燃氣供應系統。
暖通空調系統
空調系統將夏天室內空氣降低，冬天將室內空氣溫度升高，這一過程中同時伴有空氣濕度、潔淨度的控制和風速的調節。製冷技術是實現該過程的基礎。製冷技術是改變人類生活的發明之一，能夠利用能源使熱量從低溫物體傳到高溫物體。通常，夏天製冷的系統稱為空調；如果該系統同時能夠在冬天供熱，被稱為熱泵。按照規模大小和系統形式不同，空調系統分為家用空調系統、中央空調系統以及介乎二者中間的戶式中央率調系統。
採暖系統和中央空調系統的差別是通過散熱器將熱水或者蒸汽中的熱量散發到房間，而不是像中央空調系統那樣通過空氣交換。採暖系統的主要熱源是鍋爐，集中供熱的規模從一棟建築到一個城市的區域甚至整個城市。由於嚴寒地區採暖是人民生活的必要條件，所以我國採暖在建築能耗中占有很大的比例。
建築給排水系統
建築給排水系統實際上包含2個方面的內容：建築給水系統和建築排水系統。
建築給水系統是將城鎮給水管網或自備水源給水管網的水引入室內，經配水管送至生活、生產和消防用水設備，並滿足各用水點對水量、水壓和水質要求的冷水供應系統。建築給水系統按供水對象和要求可以分為生活給水系統、生產給水系統、消防給水系統和聯合給水系統。建築排水系統是排除居住建築、公共建築和生產建築內的污水。建築內部的排水系統一般由衛生器具或生產設備的受水器、排水管道、清通設施、通氣管道、污廢水的提升設備和局部處理構築物組成。建築內部的排水系統按排水立管和通氣管的設定情況分為單立管排水系統、雙立管排水系統和三立管排水系統。建築排水系統所排除的污水應滿足國家相關規範、標準規定的污水排放條件。
建築自動化系統
建築自動化系統就是將建築物內的電力、照明、空調、給排水、消防、保全、廣播、通信等設備以集中監視和管理為目的，構成一個計算機控制、管理、監視的綜合系統，也有稱作建築設備自動化系統或樓宇自動化系統的。
燃氣供應系統
城鎮燃氣供應系統是城鎮建設的重要組成部分，也是城鎮公用事業的主要設施。城鎮燃氣系統主要由燃氣氣源、燃氣輸配設施和燃氣用戶用氣設備等部分組成。城鎮燃氣供應系統的規劃設計、設備選取、維護管理以及燃燒設備等都與燃氣的種類有關。燃氣按來源或生產方式可以分為天然氣，人工燃氣，液化石油氣和生物氣，前面3種氣體燃值高，適合作為城鎮燃氣供應系統的氣源。燃氣輸配系統一般由門站、儲配站、輸配管網、調壓站及運行管理操作和控制設施等組成。燃氣用戶主要由居民用戶、商業用戶、工業用戶及其他一些擴展用戶(如燃氣交通工具)。這些用戶的燃燒裝置按其燃燒方式可以分為擴散式燃燒器、大氣式燃燒器和完全預混式燃燒器。
隨著我國天然氣勘探與開發力度的加大，以及從國外引進天然氣項目的實施，必將迎來我國天然氣工業的大發展。城市燃氣供應系統已開始套用於一些新的領域，並顯示出了巨大的優越性。
