基本信息
社區實景行政區域： 花都
項目位置： 花都區山前大道芙蓉嶂度假區景觀酒店對面
交通狀況： 772路公車，廣清高速公路，50分鐘車程可達廣州市中心區，15分鐘車程可到達花都中心區及白雲國際機場。
建築類型： 獨棟別墅,雙拼
物業類別： 別墅
主力戶型： 疊加別墅240-265平方米，獨立別墅512-1200平方米
開發商： 廣州萬科房地產有限公司
物業費： 3元/月/平方米
詳細信息
戶型圖產權年限： 70
產權類型： 大產權房
容積率： 0.43
綠化率： 30%
總戶數： 320
建築面積： 101155平方米
占地面積： 210288平方米
周邊配套
周邊配套周邊配套： 中國小，幼稚園，綜合商場，醫院，郵局，銀行，菜市場
景觀資源：正望千畝浩淼芙蓉嶂水庫；背靠王子山國家森林公園，生態環境得天獨厚。地形成半島形狀，全部外圍獨立別墅均可觀望湖景，聖普拉多，以西班牙建築風格為藍本，充分利用地形高差，獨立別墅全部為坡地建築，一層、二層均可出入花園。
內部配套： 3000平米商業中心，1000平米會所
車庫配置： 有
價格信息
廣州萬科蘭喬聖菲價格：起價9000元/平米
售賣信息
售樓處售樓地址： 花都區山前大道芙蓉嶂度假區景觀酒店對面
售樓電話： 400-606-6969轉71926
開盤時間： 2008-06
入住時間： 2009-05
銷售許可證： 20080512 20080219 20080115 20080118 20080116 20080117
項目介紹
樣板間項目總占地約21萬﹐，總戶數320戶，容積率0.43，綠地率：30%。由170套獨棟別墅和150套疊加別墅組成，是廣州地區罕有的純別墅項目。項目定位為-西班牙皇家貴族島岸別墅。項目以坡地建築為主，即提高了空間的層次感，又可以充分的使空間最大化；地塊呈半島形狀，三面望湖，有近兩公里的島岸線，最大限度利用沿湖景觀，而且地塊南、北、西三面靠湖部分地塊較低，中間及東部地塊較高，呈坡地形狀，即能最大化的利用湖景資源又能增加社區內空間的變換。與湖對岸最遠處為1580米，正面對望有330米，最近處為70米；
項目採用一軸、三區、多團組規劃。一軸：一是東西走向的景觀主軸；串聯了會所、商業街、中心廣場，是住戶的公共活動空間；三區：根據基地與湖水的關係劃分為三線不同的景觀住戶，包括一線濱水呈島狀分組團布局的地台式別墅區。二線的望湖住宅，充分利用原有地形高差形成台地式建築布局，保證每戶均能不同程度的望到湖景。多團組：由交通體系和水系分割呈五個呈半島式組團，各組團相互獨立；
聖普拉多別墅首創雙首層式設計，利用山體自然坡地落差設計“上山式”和“下山式”雙首層。開放式下沉首層設計，設有下沉式庭院、採光高窗、步出式天井。下沉式庭院與首層的坡差，形成半私密的庭院空間，身處下沉式首層，盡見私家園林搖曳生姿的花木情境，豐富了生活空間。開放式下沉首層可根據個人愛好設定成書房、酒窖、工作間，甚至一間父親與孩子的手工教室；亦可建一座室內游泳池，足不出戶就能滿足一家人親水的願望。
