理論介紹
奧古斯特·廖什（August Losch）的市場區位理論把市場需求作為空間變數來研究區位理論，進而探討了市場區位體系和工業企業最大利潤的區位，形成了市場區位理論。市場區位理論將空間均衡的思想引入區位分析，研究了市場規模和市場需求結構對區位選擇和產業配置的影響。
廖什認為，每一單個企業產品銷售範圍，最初是以產地為圓心，最大銷售距離為半徑的圓形，而產品價格又是需求量的遞減函式，所以單個企業的產品總銷售額是需求曲線在銷售圓區旋轉形成的圓錐體。隨著更多工廠的介入，每個企業都有自己的銷售範圍，由此形成了圓外空擋，即圓外有很多潛在的消費者不能得到市場的供給，但是這種圓形市場僅僅是短期的，因為通過自由競爭，每個企業都想擴大自己的市場範圍，因此圓與圓之間的空擋被新的競爭者所占領，圓形市場被擠壓，最後形成了六邊形的市場網路。這種理論與瓦爾特·克里斯塔勒（Walter Christaller）的中心地理論很相似。
廖什的市場區位理論以市場需求作為空間變數對市場區位體系的解釋，在區位理論的發展上具有重要的意義，“進一步發展了區位理論，解釋了為什麼區域會存在，它定義了依賴於市場區以及規模經濟和交通成本之間的關係的節點區。這樣，不僅使區位分析由單純的生產擴展到了市場，而且開始從單個廠商為主擴展到了整個產業。”
廖什認為，工業區位應該選擇在能夠獲得最大利潤的市場地域，他把利潤最大化原則同產品的銷售範圍聯繫在一起，認為一個經濟個體的區位選擇不僅受其他相關經濟個體的影響，而且也受消費者、供給者的影響，在此基礎上，他認為在空間區位達到均衡時。最佳的空間範圍是正六邊形。
重要內容
（1）由基礎聚落形成的蜂窩狀六邊行
（2）門檻值不同的商品，需求相應數量的基礎聚落作為其市場區；
（3）在大城市的周圍地區，形成疏密相間的中心地分布格局的經濟景觀。
基本觀點
廖什認為大多數工業區位是選擇在能夠獲取最大利潤的市場地域，區位的最終目標是尋取最大利潤地點。最佳區位不是費用最小點，也不是收入最大點，而是收入和費用的差最大點，即利潤最大點。
假定條件
第一，在均質的平原上，沿任何方向運輸條件都相同；進行生產必要的原料充足，且均等分布。
第二，在平原中均等地分布著農業人口，最初他們的生產是自給自足，且消費者的行為相同。
第三，在整個平原中居民都具有相同的技術知識，所有的農民都可能得到生產機會。
第四，除經濟方面的作用外，其它因素都可不考慮。
模型
廖什以農戶生產和銷售啤酒為例，研究市場區及其體系的形成規律和空間形式。
特點
廖什最大利潤區位論的市場是蜂窩狀的正六邊形“面”狀市場。在壟斷競爭情況下，首先著眼於確定均衡價格和銷售量，即平均生產費用曲線和需求曲線的交點，再通過此來確定市場地域均衡時的面積和形狀。
