項目概括
常熟科創園創新基地，即中，位於常熟濱江新城核心區，鄰接城區主幹道江南大道、望江大道，與人才創業區、大學研究院區和生態公園同組成了國家級常熟經濟技術開發區的科技創新平台。中關村科技城的運營、服務與管理，由北京北航科技園有限公司、北京科大科技園有限公司、北京化大科技園科技發展中心共同組建的工作團隊常熟中科創管理有限公司全面負責，由江蘇新天廣弘投資建設有限公司承擔開發建設。中關村科技城學習借鑑中關村大學科技園先進經驗和服務模式，對接中關村雄厚的科技創新資源，在常熟這片宜居宜業的投資熱土上，構築中關村品牌的科技創新創業服務平台。
中關村科技城定位於科技企業加速器和生產力促進中心，重點支持“醫療器械、裝備製造、軟體與信息服務、文化創意”領域高成長科技創新型企業發展。通過促進政學研產商積極互動、有機結合，為科研人員和投資者提供一個科技創業平台；以完善的配套、專業化的服務和較低的成本，吸引來自京滬等地高成長科技創新型企業落戶常熟，實現產業化發展；以加速科研成果轉換的方式，促進科技型企業成長，改善產業結構，助推常熟經濟可持續發展。
中關村科技城著手打造的是低密度生態科技城，整個項目綠化率高達38%。項目占地面積8.8萬方，總建18萬方，總投資近10個億，項目分三期開發；第一期推出的是一棟企業總部寫字樓（M形）、12棟別墅式獨棟辦公樓和3棟白領公寓； M形的多層和東區兩幢多層是企業總部，規劃為寫字樓，M形大樓一層是商鋪，2-6層是寫字樓；這邊的26層L形大廈是創新大樓，建成後將成為整個開發區的標誌性建築，又將成為開發區的一大亮點；中間是54棟別墅式的獨棟辦公樓，是在常熟地區辦公產品的首創；西區是有三棟白領公寓和七棟生態聯排組成的，公寓共266套，有一房到四房，43-158平米不等；其中一房是精裝房，可拎包入住。
項目周邊交通非常便利，公車201、208、204、231等可直達市區，附近沿海高速、沿江高速和蘇通大橋可以直達長三角各大中城市；項目西邊有濱江生態公園、體育公園、高爾夫俱樂部，空閒時間可以在那邊散步健身感受生態的氣息。旁邊還有省四星級學校和醫院，還有即將要建的國際國小幼稚園，是引進國際知名教育集團進行管理的，這也將是整個常熟市的新亮點；項目周邊的“鄰里中心”已經動工，鄰里中心是集餐飲、娛樂、休閒、購物於一體的一個大型SHOPPINGMALL；項目前面的森活樹廣場也已經在建設中，裡面也是購物休閒一體化的新廣場；旁邊是“鉑爾曼”五星級酒店，內部已經在進行裝修中，預計明年9月份對外營業，所以周邊完善的配套，使整個開發區發展的越來越成熟，政府都稱之為常熟新中心。
項目周邊的商務氛圍也基本成熟，目前周邊已經有23個世界五百強企業入駐，比如：鄧祿普、夏普、全球四大石油化工公司之一的道達爾、全球最大的電子電氣製造商泰科等；以及旁邊的常熟港，常熟港國家一類開放口岸；緊靠在項目北邊的是科創園的企業孵化基地和創新人才產業園，屬於是政府的扶持工程，裡面已經有60多個項目入駐。項目得到開發區政府的大力支持，入駐的企業只要經過審核符合條件的都可以得到相應的資助，像啟動資金補助、稅收補貼、人才資助，貸款貼息等等，這也是政府為了讓企業和整個開發區能夠有更好的發展。
開發公司簡介
江蘇新天廣宏投資建設有限公司是一家新設立的民營企業，註冊及辦公地點在常熟經濟開發區濱江國家大廈，主營業務為房地產開發、投資、租賃經營等，註冊資本5500萬元。目前主要項目為經濟開發區中關村科技城項目。公司秉承開拓進取、規範運作、誠信經營的基本理念，立志在投資開發業務等相關領域穩健快速發展。公司的主要領導都有多年的產業園操盤經驗，在行業內頗具聲譽，並且與多家高校、科技園區等建立了緊密的合作關係，這為公司開發中關村科技城項目奠定了雄厚的資源基礎。項目詳情
所在區域：常熟濱江區物業類別：辦公獨棟、寫字樓、住宅、別墅、公寓
樓盤地址：常熟市濱江區江南大道59號
開盤日期：2013年5月
交房日期：2013年7月交一期
裝修狀況：毛坯 、精裝
建築類別：多層、高層
容 積 率：1.78
綠 化 率：38%
物業公司：浙江南都物業管理有限公司
物 業 費：暫無資料 元/㎡
開 發 商：江蘇新天廣宏投資建設有限公司
售樓地址：常熟市濱江區江南大道59號
周邊配套
銀行：建行、工行、中國銀行、常熟農商行醫院：常熟第一人民醫院濱江分院
其他：濱江體育公園、森活樹廣場、伯爾曼酒店、生態公園
