由來起源
往日陳家洲，生態環境處於原始狀態，環境優美，島上叢林茂密。生物種類繁多。
今日的陳家洲，島上古木參天，綠樹成蔭，成片的蘆葦、叢叢的竹林，常使百鳥雲集。四時鮮花怒放，沁人心脾。“竹影抖動千隻鳥”就產島上美景的真實寫照。茶餘飯後，漫步在林蔭小道上，真是別有一番情趣，每年的春夏和金秋，來島度假的賓客絡繹不絕。
2起源傳說
傳說在遠古時期，從東海龍宮跑出兩隻只神龜，游入湘江，在距衡陽市湘江大橋上游約30華里的地方，感受了天地靈氣在這裡匯合，於是神龜便在此隱身成了兩個島，一個是大洲島，一個便是陳家洲。每當河水暴漲，陳家洲便起到了分流的作用，給岸邊的老百姓消災解難。
—陳家洲夢幻莊園積極回響中央與省市農業產業化和大力發展常寧旅遊號召，落實水口山“山水塑城”規劃，增強城鎮綜合功能，提升城鎮品位，打造集休閒農業園、水陸娛樂場、旅遊度假村為一體的“湘江明珠”，常寧市唯一的省5A級休閒農業莊園。
陳家洲夢幻莊園開發
區域內將建設豪豬、錦雞、鱖魚特種養殖場；葡萄園、桃花園、枇杷園、草莓園等特種種植場，配套釣魚台、兒童樂園、遊樂場、觀光塔、游泳場、燒烤場、賓館、農家樂自助廚房、農特產品商店等設施，島與江岸120米長鋼架橋連線，突出水上特色，還原水鄉風貌，給人世外桃園、水上樂土和農家、漁家生活多重生活樂趣，實現農林產品的生產、加工和銷售一條龍的產業化經營。
地理位置
陳家洲地處常寧市
水口山街道松陽村，衡桂高速公路陳家洲大橋湘江上游50米，距離衡桂高速公路水口山出口1公里。小島面積61畝，上有原始次生林25畝，桔園28畝，礫石淺灘10餘畝。陳家洲水上休閒度假村項目以陳家洲本島及島東側長1500米，150畝江岸為開發區域。
夢幻莊園
陳家洲夢幻莊園積極回響中央與省市農業產業化和大力發展常寧旅遊號召，落實水口山“山水塑城”規劃，增強城鎮綜合功能，提升城鎮品位，打造集休閒農業園、水陸娛樂場、旅遊度假村為一體的“湘江明珠”，常寧市唯一的省5A級休閒農業莊園。
常寧市陳家洲夢幻莊園依靠陳家洲得天獨厚的自然風光，清新的田園風光為主要特色吸引著社會各界人士。現已開發項目：酒店住宿，餐飲會議，農家樂、野炊、燒烤、釣魚、游泳、客房、棋牌麻將、大型兒童遊樂、體育健身、水上樂園等。吃的是正宗的柴火飯和農家土雞活魚及島上自產的綠色無公害蔬菜，是家庭休閒、同學聚會、朋友聚餐、集體派對、機關團體活動的最佳選擇去處。
推薦項目：特色天然食品，叢林燒烤，遊樂冒險。
莊園適合：親朋聚餐,商務宴請,情侶約會，大型婚慶，商務慶典。
配套服務：KTV娛樂,可帶寵物,兒童娛樂，大型停車場免費停車。
餐館特色：特聘星級大廚，生態餐廳理念指導，原生態的就餐環境，自然而不失高雅。同時以正宗的柴火飯為特色，選用農家土雞、活魚、香豬、鵝、及島上自產的綠色無公害蔬菜，精心烹製，綠色營養，盡顯田園風味。
酒店服務：享受生態環境的同時，莊園為遊客提供了四星級標準的住宿，有各類特色單人房，標準房，商務套房以供選擇。價格適中，享受無限。
特色項目：莊園可以舉辦時尚生態，別開生面的婚禮慶典。純天然的水上婚禮，獨立的自然生態環境，完美的婚紗攝影，量身定製的婚禮現場，以及獨立的宴會大廳，各種配套完善，各類項目，讓參加婚禮慶典的親朋好友，玩上一整天。
發展規劃
陳家洲度假休閒有限責任公司對松柏鎮陳家洲進行投資開發，建設期限2年，分兩期進行，一期投資2千萬元，2013年12月前完成陳家洲酒店，餐館及各種配套項目建設；二期投資2千萬元，2014年12月前完成遊樂場，水上樂園，遊船碼頭的建設。
