市場法選取可比實例

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市場比較法

市場比較法，是指將估價對象與估價時點近期有過交易的類似房地產進行比較，對這些類似房地產的已知價格作適當的修正，以此估算估價對象的客觀合理價格或價值的方法...
概述原理特點與套用估價步驟基本公式
中華人民共和國國家標準房地產估價規範

步驟進行:1蒐集交易實例；2選取可比實例；3建立價格可比基礎；4進行交易...並正確運用市場比較法、收益法、成本法、假設開發法、基準地價修正法以及這些估價...不充分而不宜採用市場比較法、收益法、假設開發法進行估價的情況下，可採用成本法...
總則術語估價原則估價程式估價方法
資產評估[蔣國發主編書籍]

不動產評估中收益法的套用實例()5.3不動產評估的市場法()5.3.1運用...()5.3.3不動產評估中市場法的計算公式()5.3.4收集交易的實例()5.3.5可比實例的選取()5.3.6價格可比基礎的建立()5.3.7各種...
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