差別房貸

央行在近日召開的央行分支行行長座談會上強調，下半年要繼續落實好適度寬鬆的貨幣政策，同時嚴格執行差別房貸政策，促進房地產市場健康平穩發展。

簡介

差別房貸

2010年年初央行制定的新增貸款目標為7.5萬億元，貨幣供應量為17%。數據顯示，上半年新增貸款已達4.63萬億元，占全年目標逾六成。但貨幣供應量增速已減慢。央行此前表示，如果2010年人民幣貸款餘額增速保持6月份18.2%的水平，全年新增人民幣貸款將不超過7.5萬億元。 央行強調，下半年要繼續落實好適度寬鬆的貨幣政策，同時嚴格執行差別房貸政策，促進房地產市場健康平穩發展。

房貸

在房貸方面，會議重申，“嚴格執行差別房貸政策，促進房地產市場健康平穩發展。”

數據

央行此前數據顯示，上半年個人購房貸款新增9323億元。而近期，北京市的商業銀行已經陸續拿到能查房貸申請人住房信息的“鑰匙盤”，被查實擁有二套房的貸款申請人將執行“首付不低於5成，利率上浮10%”的差別化房貸政策。而目前在全國範圍內，北京為首個全面發放房屋交易權屬信息查詢系統“鑰匙盤”的地區。

資深人士認為

北京中原地產三級市場部研究總監張大偉認為，第二套房認定標準明確，“認房認貸”的政策使得購房者緩解了對“新政可能不繼續執行”的擔憂，很多已經開始看房的潛在購房者繼續觀望。