崩盤論

同時，以長江實業和新鴻基為代表的部分香港大型地產商開始大幅降價的訊息不斷傳來，於是，房價或將“暴跌”、樓市“崩盤”的猜疑在業界盛傳。 一些城市的房價調整，並非輿論反映的崩盤，而是樓市分化局面的進一步顯現。 網易報導其實，別說崩盤，就連降價都是開發商的噩夢。

介紹

所謂的"崩盤論"僅是樓市分化表現：2014年新年剛過，杭州樓市便遭遇房價“第一跳”。同時，以長江實業和新鴻基為代表的部分香港大型地產商開始大幅降價的訊息不斷傳來，於是，房價或將“暴跌”、樓市“崩盤”的猜疑在業界盛傳。
中國樓市是否即將迎來又一輪房價下跌？杭州、蘇州等地陸續傳來部分樓盤大幅降價的訊息。有媒體報導，杭州天鴻香榭里每平米降價超過3000元，德信北海公園每平米降價4000元，更有甚者，有樓盤降價幅度高達5000元/平米。

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北京理工大學房地產研究所所長周畢文在接受中新網房產頻道採訪時表示，房價“暴跌”的觀點推斷並不現實。中原地產首席分析師張大偉認為，杭州降價等新聞的確存在誇張成分，這類新聞有誤導市場、聳人聽聞的嫌疑。但隨著房價的持續暴漲，類似的市場崩盤警告信號可能會愈加頻繁，也會對購房者心理造成非常大的影響。
由於巨觀經濟層面的減速，加上社會上很多人唱衰中國的經濟和房地產，很容易出現樓市‘崩盤’的輿論。
不能把局部的現象說成是整個樓市的現象。一些城市的房價調整，並非輿論反映的崩盤，而是樓市分化局面的進一步顯現。

騰訊報導

開發商們對於崩盤論的緊張並不難理解。雖然中國的絕大多數開發商都沒有真正經歷過樓市崩盤，但他們顯然清楚這種崩盤對整個行業意味著巨大的災難。

網易報導

其實，別說崩盤，就連降價都是開發商的噩夢。這次杭州的天鴻·香榭里的降價就引起了老業主的不滿，其售樓處隨後就被一些憤怒的老業主砸毀。