居間服務

基本信息

• 名稱：居間服務

釋義

居間，是指居間人向委託人報告訂立契約的機會或者提供訂立契約的媒介服務，委託人支付報酬的一種制度。所謂居間服務，就是居間人向委託人提供居間媒介的中間服務行為。
居間人是為委託人與第三人進行民事法律行為報告信息機會或提供媒介聯繫的中間人。
根據《中華人民共和國契約法》第424條的規定：“居間契約是居間人向委託人報告訂立契約的機會或者提供訂立契約的媒介服務，委託人支付報酬的契約。”

居間人與代理人的區別

代理人與居間人的區別在於：代理人以代理權為基礎代理委託人進行民事法律行為，要進行獨立的意思表示，而居間人並不代委託人進行民事法律行為，僅為委託人報告訂約機會或為訂約媒介，並不參與委託人與第三人之間的關係。居間人也沒有將處理事務的後果移交給委託人的義務。簡言之，居間人不得代委託人為法律行為，而代理人則代被代理人為法律行為。另外，居間通常為有償性質的行為，而代理則還包含有無償代理。