項目簡介
金色夏威夷，寧鄉首席25萬平米美式全景國際住區，由寧鄉神祺房地產開發有限公司開發建設。項目位居玉潭新城，處於寧鄉二環南路與安康路的交匯處；項目規劃總用地面積為69849.32平米，總建築面積249204.46平米，一棟27層的公寓、十棟高層住宅及一棟幼稚園組成，其中，住宅建築面積156864.09平米，商業建築面積9703.57平米，公寓建築面積13600.1平米，幼稚園建築面積749.96㎡，物業用房207.03平米，地下室建築面積54661.32平米，容積率2.79，綠化率42.88%，住宅總戶數1338戶，公寓總戶數312戶，地下停車位1353個。 項目採用經典舒適、具有時代厚重感的美式建築，無論從外立面材質、戶型空間設計、園林景觀以及小區配套等，都體現著美式住宅特有的品味和舒適度，力求為城市精英打造獨一無二的品位之家。項目正對面是800畝原生態碧玉潭水景公園，無論是休閒、旅遊、養生、度假等，都能呈現出一種愜意閒適的生活姿態，是不可多得的生態寶地；項目的戶型，科學合理，採用市面上流行的百變戶型，其最大的一個亮點就是“贈送面積非常之多”，實實在在的超值戶型，讓全城都為之矚目；其樓間距的規劃也是當地少有的220米超寬樓間距，生活的舒適度，由此拉闊，每天都能暢享愜意的居家心情；項目簽約了當地最具影響力與號召力的“玉潭中心國小”與“城北中學”，將全城最一流優質的金牌教育引入美式生活打造體系中，旨在呈獻一種完美的一站式領先教學模式，成就高品質、高標準的菁英社區；項目還打造有2萬方的風情商業街，擁有繁華便捷、豐富多樣的商業配套，囊括購物、休閒、美食、娛樂和運動等，生活的多重需求，一站式滿足到位，為居住倍添精彩；項目力求打造真正的人本科技住宅，以4重立體安防系統，為業主築造一個安全、舒適、人性化的安居堡壘，讓業主盡享無憂生活；金色夏威夷還引入了全球頂尖的金鑰匙物管，以國際一流的物管模式與服務水準，為業主提供無微不至的貼心服務。
金色夏威夷開發商
作為專業的地產公司，神祺房地產公司深知在這個快速建設時期所應承擔的社會責任。公司開發的金色夏威夷旨在為數萬家庭提供優質建築產品與服務，為人們創造新穎的休閒娛樂空間，也為城市注入新的活力。一直以來，神祺房地產有限公司始終堅持以客戶的需求為導向。通過與客戶面對面的溝通，仔細傾聽客戶的心聲，悉心了解客戶的需求，並將實現對客戶的承諾放在第一位置。
項目資料
物業類別：高層、商業建築類別：高層
裝修狀況：毛坯
環線位置：寧鄉二環南路與安康路交匯處
戶型面積：二至三房86-130平米
戶數：住宅1338戶，公寓312戶
產品套均面積106.04㎡
總用地面積：69849.32㎡
總建築面積：249204.46㎡
地下停車位：1353個
容積率：2.79
綠化率：42.88%
開發商：寧鄉神祺房地產開發有限公司
售樓地址及項目地址：寧鄉二環南路與安康路的交匯處
樓盤參數
物業類型：普通住宅建築年代：2012年
建築風格：經典美式風格
金色夏威夷，雄踞玉潭新城板塊核心區域,毗鄰800畝碧玉潭水景公園。項目計畫分三期開發，其中一期用地6萬平米，預計整體項目三年完工.項目社區配置有商業街、會所、露天泳池、幼稚園等設施。項目作為寧鄉玉潭新城板塊建設的標誌性建築，將進一步完善城市基礎建設和城市功能，加快推進玉潭新城板塊的建設步伐，致力為寧鄉人民打造一座美式全景國際住區。
項目配套
周邊配套
區位：坐落於寧鄉首個宜商宜居生態新城——玉潭新城行政：玉潭鎮人民政府、公安局指揮大樓、
公園：800畝原生態碧玉潭水景公園、玉潭公園
教育：玉潭中心學校、城北中學、社區幼稚園、文體中心、
醫療：縣人民醫院
商場：大型超市豪德光彩貿易廣場、人人樂、大潤發
其他：通程溫泉大酒店、頤而康、美麗人生
贈送：贈送面積高，如買129㎡送33.17㎡
內部配套
金色夏威夷自建2萬平方米風情商業街，緊鄰30萬平方豪德商業廣場，處於800畝碧玉潭水景公園與玉潭公園中間，造就小區360°極致全景視野。金色夏威夷打造寧鄉獨一無二的“全架空美式風情園林”，以現代綠化手法創造出別具風情的生態公園，並在其間融入運動區域，令生活更具有情趣，視線更加通暢。
金色夏威夷擁有寧鄉唯一的白沙灘，沙灘平緩舒展、沙質結白細膩，椰林搖曳，遠離塵囂的天堂近在咫尺。金色夏威夷以幾何圖形的線條感為主，注重整體現代感，空間結構簡潔，既有層次同時又具有通透感，完美再現夏威夷風情。
金色夏威夷擁有一個標準泳池、五星級入戶大堂，無論大到整體結構的全面人性化設計，還是小到一磚一瓦一壁一燈，無不為業主創造高品質的居住環境而精心設計。
1、外牆：選用國內最先進的全瓷顆粒通體磚，品質優良且美觀
2、窗戶：選用闊景平開窗，該窗由高檔次的鋁合金與6-12-6的中空玻璃組合而成
3、裝飾線條：精選eps裝飾線條
4、欄桿：選用高檔鋅鋼欄桿，野外放置逾20年不鏽蝕
5、電梯：選用百年電梯品牌——通力電梯，品質可靠，保障安全。
6、園林：美式生態園林。
7、安防：4重立體安防系統。
8、物業：世界五大行物管公司——【戴德梁行】
9、樓間距：220米超寬樓間距
