寧海縣住建局

寧海縣住建局

寧海縣住建局是縣人民政府綜合管理全縣城鄉建設事業的職能部門。

基本信息

主要職責

(一)貫徹執行國家、省、市關於住房和城鄉建設以及人民防空的法律、法規、規章和政策;擬訂我縣住房和城鄉建設、人民防空規範性檔案,經批准後組織實施。

(二)根據我縣國民經濟和社會發展的總體目標與規劃,組織編制住房保障、城市基礎設施建設、房地產業、建築業、建築節能、人民防空的發展規劃和年度計畫,並負責組織實施。

(三)擬訂住房保障相關政策並指導實施,負責城鎮低收入家庭和特殊群體住房保障工作。

(四)負責全縣城鎮房屋產權產籍和縣直管公房、單位自管房、私房政策的監督管理;擬訂城市房屋徵收補償政策並監督實施。

(五)負責全縣房地產市場的監督管理。負責房地產開發、房屋轉讓、房屋租賃、房地產估價與經紀的監督管理;組織開展房地產市場監測分析;指導全縣物業和房屋安全管理工作;指導全縣白蟻防治工作。

(六)負責擬訂年度城市建設和維護資金計畫;負責擬訂年度人防建設和人防設施維護資金計畫;參與指導城市建設項目投融資。

(七)負責城區城市基礎設施建設的組織實施和統籌協調工作;負責城建和人防工程項目的方案制定、選址定點、建設管理、竣工驗收和實施過程中的協調、監督工作;擬訂城市舊城區改造計畫並組織實施;配合有關部門共同指導城市規劃區內舊村改造工作。

(八)指導全縣村鎮建設,促進城鄉統籌發展。參與指導村鎮規劃;指導全縣村鎮基礎設施建設;參與指導農村住房建設和改造工作;參與指導村鎮建設試點工作。

(九)負責城區市政公用事業(市政設施、園林綠化、環境衛生、人防工程)管理;負責城區市政公用設施管理與維護;協調和綜合經營城建、人防產權;會同有關部門共同管理燃氣熱力行業、城市公交站點設定、路燈和消防設施;指導和管理城市供排水、節水和污水處理工作;參與有關部門共同指導城市防洪排澇工作。

(十)負責全縣建築業、房地產業、市政公用業等行業管理。指導監督市場準入、建設工程招投標、施工許可、工程監理、契約和風險管理;負責建築業、房地產業、市政公用業、物業服務企業等行業單位的資質管理。

(十一)負責全縣房屋建築、市政工程質量和安全生產管理。組織和參與房屋建築、市政工程質量事故、安全事故的調查處理。

(十二)負責住房和城鄉建設行業科技進步和建築節能工作。負責全縣沙石市場管理、牆體材料和散裝水泥以及有關建材產品質量檢驗工作;組織開展科技項目攻關和新產品、新技術、新材料推廣套用,促進科技成果轉化。

(十三)組織編制並落實防空襲預案和各項保障方案;制定戰時城市人口疏散計畫,搞好疏散體系建設;會同有關部門提出重點防護目標,指導重要經濟目標單位制定防護措施和戰時搶修方案;組織人民防空通信警報建設,依法落實人民防空防災警報試鳴制度;制定人民防空宣傳教育和訓練計畫,會同有關部門開展人民防空知識宣傳教育,指導民眾防空組織建設和訓練工作。

(十四)負責城市建設檔案管理和建設信息的開發服務工作;負責全縣住房和城鄉建設行政執法工作。

(十五)組織制定建設行業人才培養規劃;負責建築業、房地產業、市政公用業各類人員職業資格管理及執業註冊管理;指導住房和城鄉建設行業的培訓工作。

(十六)承辦縣政府交辦的其他事項。

內設機構

(一)辦公室(宣傳教育科)

負責機關日常政務工作的組織協調、督查、文電處理;負責重要文稿、綜合性文稿的起草工作;負責重要會議的會務工作;負責政務信息、政務公開、目標管理、機要保密、文書檔案、信息化建設、應急管理、制度建設、固定資產採購管理、後勤保障等工作。

管理局機關、直屬單位的機構編制、人事、勞動工資、社會保險和離退休人員的管理服務工作;協助局黨委抓好黨的建設和群團工作;協助局紀檢組抓好黨風廉政建設;組織宣傳報導、新聞發布、網路宣傳等工作;負責抓好乾部理論培訓、職業道德教育,指導本系統抓好行業精神文明建設和創建文明單位等工作。

組織編制城市建設與維護的規劃和計畫;搞好城建資金的籌集和調度、預算、決算和城市項目的預算、決算工作;負責預算外資金的收取和使用管理;負責局機關財務管理和局直屬單位的財務審計;負責城市建設管理的統計工作。

(二)城市建設科(村鎮建設科)

負責編制城市建設規劃和建設項目年度計畫;負責城建項目的組織實施,組織城建項目方案論證、工程可行性研究、建設管理、竣工驗收和實施過程中的協調工作;負責重點城建項目的儲備和論證工作;參與指導村鎮規劃編制和建制鎮、集鎮、村莊建設。

(三)市政公用管理科

負責編制城市基礎設施維護管理計畫;負責維護和監督管理城市市政公用事業(市政設施、園林綠化、市容和環境衛生);協調和綜合經營城建產權;會同有關部門管理燃氣熱力行業、公交站點布局、路燈和消防設施;指導城市供排水、節水和污水處理工作;配合有關部門共同指導城市防洪排澇工作;負責市政公用行業的相關資質管理;負責市政公用管理行業的安全生產工作;指導全縣建制鎮的市政公用事業管理,負責村鎮建設統計工作。

(四)建築業管理科

負責擬訂全縣建築業發展規劃並組織實施,扶持全縣建築業持續健康快速發展;規範建築市場各方主體行為,負責市場準入、房屋和市政工程項目招投標、建設監理、契約和風險管理;負責建築業務工人員服務與管理工作;負責建築業企業資質審核、各類人員職業資格管理及執業註冊管理;負責擬訂建設工程施工質量、安全生產和文明施工、建築節能、科技發展管理政策並監督實施;組織工程質量、安全生產創優評獎工作;組織或參與建設工程質量事故、安全生產事故的調查處理;負責安全生產許可證審核和安全生產人員相關資格的審核;負責指導房屋安全鑑定和房屋建築工程竣工驗收備案工作;組織實施重大建築節能項目;組織重大科技項目研究開發,指導技術創新、推廣。

(五)房產物業管理科

負責擬訂房地產開發計畫並監督實施,推進住宅產業化工作;組織房地產開發項目竣工綜合驗收備案工作;負責商品房預銷售、房屋安全管理;負責全縣房地產、物業、房地產估價與經紀行業管理;負責房地產開發企業、物業服務、房地產估價與經紀企業的資質審核;負責物業及住房維修資金的監督管理;負責指導房屋裝修、老小區整治等工作;監督管理房屋登記、確權、發證、轉移、抵押、租賃、註銷、變更工作;指導全縣住房保障、白蟻防治工作;參與指導農村住房集中改建和農村住房制度改革、農村住房安全和危房改造;指導規範農村住房建設標準、建設質量安全監管。

(六)法規監察科

組織起草我縣住房和城鄉建設的規範性檔案;承辦行政複議、行政訴訟工作;負責建設行政執法資格的審核報送和執法證件管理;負責依法行政及普法教育工作;負責社會治安綜合治理、維護社會穩定及平安創建等工作;負責處罰案件的審核;負責信訪事項的受理、交辦、督辦及複查工作,承辦縣人大建議案、政協提案;負責民眾投訴、舉報案件的受理、協調辦理和回復;依法查處全縣建設、房地產領域違法案件。

(七)行政審批科

負責住房和城鄉建設行政許可事項的許可(初審)和非行政許可事項的核准(備案);負責有關行政審批事項的統計工作。

領導班子

蔣東輝 住建局黨委書記、局長,拆遷辦黨組書記、主任,指揮部黨組書記

主持住建局、拆遷辦、城市建設投資開發有限公司全面工作。分管計畫財務工作。聯繫計畫財務科。

童轉苗 住建局黨委委員、副局長

協助局長(主任)分管建築業管理、可再生能源建築套用、安全生產工作。聯繫建管科、質量安全監督站、建築設計院、建築業協會。

住建局黨委委員、副局長

協助局長(主任、總指揮)分管局(辦、部)政工、信訪維穩、行政審批、行政執法等工作。聯繫辦公室、綜合科、團工委、建設工會、婦委會、法規科、行政審批科、城建檔案館(處)。

張偉平 住建局黨委委員、副局長,拆遷辦黨組成員、副主任,指揮部黨組成員、副總指揮

協助局長(主任、總指揮)分管市政公用行業管理、住房保障、“中突破”協調工作。聯繫市政管理科、環衛處、園林局、住房保障辦公室、綠化投資開發有限公司。

胡登嵋 住建局黨委委員、拆遷辦黨組成員、指揮部黨組成員、紀檢組長

協助局長(主任、總指揮)分管行風黨風廉政建設、紀檢監察、內部審計和考核督查工作。聯繫辦公室、監察室、綜合科。

馮勁松 住建局黨委委員、總工程師

協助局長(主任)分管工程招投標、建設管理、村鎮建設指導和重大技術工作。聯繫建設科、工程科、投資管理科(籌)。

王寧長 住建局黨委委員、人防辦主任

主持人防辦全面工作。聯繫人防通訊站。

駱春波 拆遷辦黨組成員、副主任,住建局副局長

協助局長(主任)分管舊城改造、土地收儲和國有資產管理,負責“南改、北聯、中突破”領導小組辦公室工作。聯繫綜合科(資產管理辦)、徵收科(動遷三科)、動遷一科(銀海房屋拆遷)。

高堅強 辦黨組成員、副主任,副局長

協助分管紅楓市場地塊征地拆遷工作。

吳志堅 拆遷辦黨組成員、副主任

協助主任(總指揮)分管征地拆遷相關政策的協調、重大項目政策處理、城市節點拆遷工作。聯繫拆遷管理科、徵收科(動遷三科)。

胡余靜 指揮部黨組副書記、總指揮,住建局副局長

主持城中村改造指揮部全面工作,協助局長(主任)分管房地產行業管理、建設項目技術前期、土地出讓、投資經營工作。聯繫前期科、房管科、房管處、白蟻站、房屋安全鑑定辦公室、房地產業協會、金海房屋拆遷有限公司、城建房地產開發有限公司。

黃仁光 指揮部黨組成員、副總指揮

協助(主任、總指揮)分管“南改”協調、楊家、下洋吳舊村改造工作。聯繫動遷二科(金海房屋拆遷)。

徐善 指揮部黨組成員、副總指揮

協助(主任、總指揮)分管“北聯”協調、土地徵收工作。聯繫徵收科(動遷三科)。

李乃江 指揮部副總指揮

協助總指揮分管橋下潘村舊村改造工作。聯繫金海房屋拆遷有限公司

正局級調研員

協助分管領導做好局(辦、部)機關內部管理和團工婦工作

何元龍 正局級調研員

協助分管領導做好城市中心區開發建設工作

項偉軍 副局級調研員

協助分管領導做好舊城改造工作

馬驊驕 副局級調研員

協助分管紅楓市場地塊征地拆遷工作

相關詞條

熱門詞條

聯絡我們