樓盤簡介
2、整體規劃
宏孚御園項目區點陣圖小區總建築面積4.2萬平方米，由3棟4層的疊拼別墅和7棟6層純板式花園洋房組成，建成後將與東側的宏孚莊園相貫通，整體連為一個小區。建築風格採用世界豪宅典範“托斯卡納” 建築風格，帶給業主一種田園、自然的清新生活。結合保定市場可以看到，我們項目可以說是目前保定市位置最好、最宜居的別墅區了。最後選定了托斯卡納這一經典建築風格。那么說到托斯卡納他其實是義大利的一個區，位於地中海沿岸，被譽為義大利最美麗的地方。托斯卡納它讓人想起沐浴在陽光里的山坡、美麗如畫的田野風光、以及頂級的葡萄美酒……而托斯卡納建築至今仍然被歐美上層人士所喜愛，在建築外觀上最重要的表現就是天然石材，紅色陶土瓦的運用，色彩上採用地中海地區常見的象牙白、明黃、構建出明快、歡悅的建築肌理。另外在建築造型上，托斯卡納建築風格沿襲義大利中高大的拱窗、牛腿柱景致，烘托出建築的高貴與華麗。建築上的天然石材、紅色陶土瓦都是跟廠家專門定製的，再看牛腿柱、拱窗原汁原味的再現了托斯卡納建築的風采，我們所做的就是為我們的古城奉獻一座真正意義上的經典豪宅，讓每位居住在這裡的人都能真正感受到居住的榮耀。
3、景觀設計
小區景觀打造一樣傳承了托斯卡納風格的精髓，在小區的主入口設定了的豪華氣派的景牆、往裡走主幹道上有1.2米高噴水雕塑、將這些雕塑連線起來的就是大型的水池、水池兩邊設定了花壇、景架、以及具有托斯卡納風情的花缽，這些串聯起來構成小區入口處獨特的景觀。
在看我們的庭園內更是樹木交錯相映，鮮花五彩繽紛，通過組團和層次錯落的自然種植風格，將綠色由北向南無限延伸於每棟樓宇之間，設定了形狀各異的休閒廣場，以滿足人們休閒、交流的需求。每個廣場上布置各有各的特色：有花缽、座椅；有花壇、樹池，加上微地形的設計更是豐富了景觀空間，形成了錯落有致的景觀園林，完美的勾勒一幅四季盎然的美好畫卷。無論四季如何變化，在這裡都能找到你所嚮往的那一片美景，為業主創造出一種愜意的，不被喧囂都市所煩擾的田園生活。
再看小區的樓間距：超大樓間距更是最大限度將陽光吸納進來，滿足居住者開闊、舒適、健康的需求。此外小區設有地下停車位，停車入位後電梯直接入戶。在後期的服務為您提供細心周到的高品質的服務，在細微之處讓業主感受居住的體貼。
4、交通
項目地理位置優越，交通便利，往西通往京昆高速，往東通往107國道，盤踞保定進京之要道。往南，為時代商廈陽光超市，驅車前往高開區保百商圈僅10分鐘車程，購物非常便利。城市向北發展，周邊配套不斷成熟，項目所在版塊已經成為區域核心，宏孚御園緊跟城市發展，於精雕細琢中彰顯您的尊崇。
基本信息
行政區域：高開區
項目位置：高開區宏孚莊園西側、東側、南側
建築類型：獨棟別墅,雙拼,聯排,多層
物業類別：別墅
開發商：保定市宏孚房地產開發有限公司
樓盤特色：城市豪宅,世外田園,低密居所,觀景居所
價格信息
價格說明：目前宏孚御園推出 300-500平雙拼、聯排別墅，165平電梯洋房，開盤時間待定，目前接受諮詢，詳詢售樓處。
歷史價格： 2012-10-09 均價 7000元/平米
2012-09-20 均價 7000元/平米
2012-09-11 均價 7000元/平米
詳細信息
產權類型：大產權房
容積率：1.0
綠化率：40%
飲用水：市政供水
生活用水：全天候太陽能熱水供應
總戶數：309
建築面積：76250
平方米占地面積：76790平方米
配套信息
周邊配套： 時代商廈陽光超市
車位配比：1:2採暖方式：市政供暖
周邊商業：
菜市場：復興路菜市場、
超市：時代商廈陽光超市、保百超市、惠友超市
商場：保百購物家園、北國先天下
餐飲：國際俱樂部、美食山、星光國際、老城根、美食山
周邊公園： 與植物園相鄰
周邊醫院： 醫療：保定市二醫院門診、高新醫院
周邊學校：
國小：高新區國小、保師附屬國小
大學：金融專科學校
周邊交通： 30路、105路、52路等多路公車
樓盤配套
綠化率:
35%
容積率:
1.2
暖氣:
市政
供水系統:
市政
配套設施：1、智慧型配套：Wifi無線寬頻系統、空氣淨化噴霧加濕系統、滅蚊蠅系統、社區背景音樂
2、24小時電子巡更
3、電梯五星級裝修、精裝入戶門廳及電梯間
4、分供物業服務
5、精裝園林
6、全天候太陽能熱水供應
